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也许你认为目前多伦多的房价已经高不可攀，那再审视一下温哥华的价格，你可能就更心惊胆颤了。
( w" K$ x7 B/ R4 M; t" u) }
+ j) n* m! j% F! h 目前，位于温哥华的独立屋（Detached bungalow）的平均价格已经飙升到了758,000元/套，而相同配置地段以及面积大小的独立屋在多伦多则维持在387,744元/套。
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' Q4 D0 w, E, C d' Z/ d& P7 q; ` 两地价格如此不同，但他们同样存在相似点，那就是全国房产市场的异常火爆大有继续攀升的趋势。
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据Royal LePage的一份调查显示，借房产市场涨势正猛的东风，加拿大每一处角落的房价都在节节高升。! M: X3 r& k4 {) m4 Y, y5 ?
2 u7 b5 x$ T* e: A/ W 在多伦多，仅仅2007年第一季度独立屋的价格较之一年前已经攀升了5.7%，供需矛盾成为刺激房价上涨的重要因素。同时，公寓的价格也猛涨。这一消息对于开发商来说无疑是一件喜上眉梢的事情，但对于持币购房的人们则要重新审视自己手中的钞票了。
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+ i$ ?& d. c2 Y3 W6 I2 l 而其中，Riverdale、High Park以及Annex等处的房屋则格外受到人们的青睐。5 K) Y' H3 }& _- E# f d, N' ^
n$ l8 Y) N1 D9 G
下面是2007年第一季度同2006年第一季度复式楼房（2 Storey）价格增幅情况：; `0 Z7 d; @, A5 u) ?) _
( U2 ?: g: i% } 城市 2007年 2006年 增幅%# O, b, B. e/ a) m
4 x B7 `1 {8 }% Y/ n7 ]! D 第一季度 第一季度
5 y1 F8 i1 E1 @- G0 G2 p# h/ X0 C/ C% Q: V" Z) M5 Y& H1 \
哈利法克斯 190,000 173,333 9.6%) P$ g, y; g" `
`/ u: U% U" ]* @5 b3 R/ j
夏洛特敦 145,000 142,000 2.1%# V$ B1 Q4 S0 W- s! |) I( O
8 \9 L& [: V2 T, ~2 }7 u# v 蒙克顿 138,000 128,000 7.8%
& y. S4 r9 ^; c! ]) y( [$ ~- |# g6 m) @$ H. c0 }! _2 V
弗莱德里克顿 156,000 156,000 0.0%
0 H* i$ G' `6 m, F0 t
8 X/ \$ C9 }; R 圣约翰 161,700 142,500 13.5%
5 H* i( L# ^7 v3 V+ z$ V7 f7 [/ Q0 f! U9 Z
* O' Z# _1 T! \+ y2 ~- T( h 圣约翰斯 145,000 143,667 0.9%
: k! G5 N$ L8 ~% R% H4 h8 W2 V4 [' R* C- S9 |/ J
蒙特利尔 221,583 210,167 5.4%4 p% ]3 v- H1 i; G% D6 |3 b. c/ \
0 l" y% @7 V0 M4 U% S0 _$ [
渥太华 298,083 281,333 6.0% M* j: V6 @8 P5 g/ N" @% c
3 k, ]' y7 t) ~7 c \
多伦多 387,744 366,979 5.7%. C* L9 k9 E `
" L8 S \$ E( p. N0 o% b9 ^
温尼伯 191,375 171,109 11.8%
. ~1 h& B# u. x7 D$ [8 O
+ p) s% T2 X! b9 L y/ u 里贾 158,500 141,125 12.3%
8 ?; h: A1 y" n5 o' j/ }7 S# Z9 H& V
6 U. p- y! o5 K1 ?' p 萨斯卡通 226,250 171,000 32.3%0 y0 X4 y) O- i. L; c3 t* Y
% E& l6 g! @# E2 b+ \5 T
卡尔加里 402,933 311,878 29.2%
' `+ p8 _( h/ P6 |6 Q+ I
, t: M F2 R3 M8 I4 t 埃德蒙顿 350,000 225,500 55.2%
3 H7 C! `: ~! \% [' i) D- e* r4 E1 o# R" h; a% W# |9 T+ u
温哥华 758,000 668,500 13.4%
7 b4 X6 m2 c2 ?; z& ^% D# u' l3 f. H& i9 L( e
维多利亚 384,500 352,000 9.2%
$ f: H9 ?+ r/ O% x6 Z) l4 c7 ~) c' i7 j% l/ y- d
全国 316,993 275,850 14.9%
+ U* I! {6 G* A; G1 Z7 T: H
% N! w3 U: u& k' N; b' ^6 ~ 下面是2007年第一季度同2006年第一季度独立屋（Bungalow）价格增幅情况：* L! E$ ^) _7 p' P
$ t9 o) i& G& c. w 城市 2007年 2006年 增幅%
$ W3 P4 @# H9 g8 O a8 K8 f
4 `2 T3 I: n. {' B! z4 r 第一季度 第一季度& D+ N, N B% ` l0 H
7 l$ D0 i6 ^) d; h+ Q# E i
哈利法克斯 200,000 197,000 1.5%
2 V" ^4 Q1 |( k: {$ Q1 T* N* f0 P. Z- m* P3 X+ r
夏洛特敦 175,000 170,000 2.9%
/ v6 E& e- e" |9 c" |' z) `( O5 _( u- e, n
蒙克顿 132,000 125,000 5.6%
; X/ }4 ^1 w3 `9 k$ b5 |- B7 Z; {. ~! p: B; l# b; n5 [" Z% m
弗莱德里克顿 187,000 191,000 -2.1%& N$ a# L. U" c M- d X% n, P
1 @1 J/ P* `& Y3 X7 P3 i" N2 f& @ 圣约翰 210,400 188,700 11.5%
- E ]& j/ y& O4 x8 i+ J8 g$ s0 [% K* U
圣约翰斯 200,000 203,333 -1.6%; g+ u; C- r- \) H5 d
( @' K+ k' }3 W- \
蒙特利尔 338,857 328,214 3.2% F2 N5 Q0 @7 M- Q
# i: g3 [" F2 e- _3 T
渥太华 294,667 277,500 6.2%8 q: ? e' _ G8 ^; z* Z
1 a5 l+ Q; b7 P4 r! _1 ` 多伦多 489,889 467,742 4.7%; |3 B, y; A1 Q, y/ N6 e
( W3 X j1 J0 U
温尼伯 220,714 196,264 12.5%
9 T8 v) M- U) s1 R
- v' X: Q; D2 o! I3 b- ?4 D2 z5 a# B 里贾 159,500 145,930 9.3%7 T) Y; ~/ v4 c( N+ ?% ^
' b" g% N' I+ Q5 c7 y; R( X
萨斯卡通 257,500 189,000 36.2%8 }7 r: T# v# s% V+ k( `
& y- t# a( \: j' v/ M% { 卡尔加里 411,456 322,853 27.4%
9 A* |( S k! s9 b6 P% L3 Z3 Y; E! M* G
埃德蒙顿 384,750 249,167 54.4%
$ T* K2 g% o+ G* }7 B& c
! K& O) s2 D* P9 [" H' t. ? 温哥华 837,500 757,750 10.5%
6 `( d% d+ A$ h& a q
- S* \. k2 e* e* S( | 维多利亚 418,000 399,900 4.5%
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全国 378,148 338,228 11.8%
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下面是2007年第一季度同2006年第一季度标准公寓价格增幅情况：
& X3 ^* N7 g9 o: ?" J8 U8 x. i, E* ~) A1 s+ ~3 s7 X" r
城市 2007年 2006年 增幅%
9 P) O; _3 Z6 p7 z# g2 H
' O# v+ e4 b* V- Z+ I" T 第一季度 第一季度3 `8 g" P9 g( a, w2 p+ i
) g+ b# o# S2 z, ]' M2 Y 哈利法克斯 144,000 113,000 27.4%) M0 J8 n& t3 X
4 \5 d% e9 S+ o4 X$ }. U- L
夏洛特敦 100,000 98,000 2.0%+ r7 z% O5 m. ?: I
}) U7 K5 K# X% P. {; e
蒙克顿 - - N/A) I' g! O `: p3 ]* S1 t. `, y
* E. P+ }# F$ o; b# H) }7 W: ]# a 弗莱德里克顿 131,000 130,000 0.8%
! a, `+ |& P. a+ g8 c$ D$ S) _ B( U' S
圣约翰 - - N/A
; N- T+ x& G/ w- w1 f9 W
# S1 H; k6 u. k- i+ {, m 圣约翰斯 148,333 146,333 1.4%% F3 O5 |$ a% s: Z0 r
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蒙特利尔 204,929 193,857 5.7%
& R% n1 @& ~! e# d/ [8 B4 X* r |* P/ c3 x' `1 E: ]
渥太华 187,333 175,333 6.8%* L; s" e r, `1 q
# ^/ ^! M+ `2 P% \! ?( l
多伦多 269,210 251,150 7.2%2 D& `0 V+ @) v2 z) _# s* `
) q N1 k8 R# P& p, N- I8 P
温尼伯 109,250 97,559 12.0%
5 k" s$ x( i0 y5 L/ }* O* Y" d4 @6 B0 K
里贾 102,500 94,500 8.5% |
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狗仔卡
发表于 2007-3-30 13:47
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