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据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价$ M& C" w2 ~6 e4 [" S# i1 \
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可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。
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* U2 _' A! s( q n, n6 C于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。
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% A) i$ D% t9 x- G& ~卡尔加里房价预计下跌2.5-12%$ i# k3 t8 {' ^9 v
7 G6 |' v9 o% D8 G! `* N. DCMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。
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此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64% [+ q* x4 I- a, }9 Y1 U0 v+ }, v" G
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蒙特利尔房价预计下跌3%
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CMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以
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5 K$ f J! e, ]相同的幅度上涨。- | G2 n% J* T1 t& Z Q4 i( K
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科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”
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渥太华&埃德蒙顿+ `. p; e/ P3 h [5 V, O* B% ^
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此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。
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0 i& M, u6 ?% e, P埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%3 q' x, V" f! D( g, Y4 s
( e) }( I& O7 J4 c# A- {⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%% C; O5 `& d7 m; R0 [0 X- f
8 s# O7 b( g8 v; N) U加拿大信用评级被降低,意味着什么. |
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