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据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价
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可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。$ F( p# H8 A6 z* c, f! C
& u% t/ ^6 Q# Z Y. R/ `$ ]# j于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。
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# Z, C) K# [# f" f: ~卡尔加里房价预计下跌2.5-12%, f' G) [3 q% ?# O* ?& ~- O
( `. L7 P6 c- n8 ^; |5 V$ [% WCMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。0 d: F. g7 U# I5 ]2 }
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此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64%& u' ~/ I5 r* l/ L- q9 S
1 I6 R4 W6 q* [1 a* U蒙特利尔房价预计下跌3%
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/ M# l3 r- U5 @! ^5 q. uCMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以) P3 G. Z$ S1 N3 w5 _+ ?9 ^! f+ l3 ]% q
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相同的幅度上涨。
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科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”
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渥太华&埃德蒙顿
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此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。& V: @4 n& T }6 W+ a
9 v2 f. l: n X4 I. L0 `埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%& A( k( P2 v- h$ I, b
! S K: g. F1 U; u4 t$ \3 m. R) }⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%4 N7 t" d( ^* I/ P2 v
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加拿大信用评级被降低,意味着什么. |
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