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本周末开始，埃德蒙顿的业主们将收到一年一度的市政寄来的房产评估通知单。/ H8 T+ T6 _% `# H
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由于疫情，今年埃德蒙顿整体的房屋价格评估大幅下降！埃德蒙顿市的整体房屋估价比2019年平均下降了7.6%。, _* g- k1 Y2 _- X& @) j! n
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/ K8 j, ?/ `+ G6 {在所有建筑类型中，遭受影响最大的是酒店和汽车旅馆的物业价格，平均下降了42.2%，几乎腰斩！
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5 d4 w1 z8 {) Q( K5 R; S+ { P3 J3 I民用住宅物业的估价连续五年下降，今年平均降幅约为2.7%。* n4 S* Z4 F" D2 o7 `3 h
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~" y" p+ R2 E: u. ~. }& a3 `) L其中独栋住宅的评估价格下降了约2.4%，目前埃德蒙顿的民用住宅房屋均价为380,500加元，比2020年平均估价下降了6500加元。: q, V$ p* E( ` |# Z
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/ j. G$ q% {+ o) X- u$ ]但也有部分地区的房屋估价“逆市上涨”：
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其中，与新的布拉奇福德重建区接壤的Prince Rupert的独栋住宅增值幅度最大，达到7.17％。西城区的Westridge和Laurier Heights，评估价值分别增长了6.14％和4.97％。
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评估价格跌幅最大的地区在爱城北部的社区Elsinore，这个社区的房屋跌幅最大，平均下降了8.56％。- }% _' L( S+ @- Q1 F+ f/ ]4 b: ]7 `4 D
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& W/ |6 b( Y1 h: n" I& l埃德蒙顿市评估员Cate Watt表示：疫情对整个行业产生了不利影响，受其影响，今年的物业评估推迟了一个多月。今年，几乎埃德蒙顿所有的物业类型的评估价格都在下降，这意味着房主的减税幅度要比以往任何时候都更大！' u! U3 H7 e2 F$ S8 f" y
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3 h3 |# E5 S( C5 G9 C据了解，今年估价$380,500左右的房屋需支付约$2,669的财产税。最终税率将在5月确定后，由省政府确定最终确定。5 Z" R" T' @+ L; `8 h- a# K
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5 Z+ L4 @, m9 `大家在收到新的房屋估价通知时，可以与附近的类似物业进行比较。如有疑问可拨打311寻求帮助。有关评估的更多信息，可在城市的MyPortal页面上找到。
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9 |- D/ k0 A4 I M, n4月20日前，您都可以向评估审核委员会提出正式投诉。( N2 d4 _2 G6 n" r% c% m
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狗仔卡
发表于 2021-2-12 18:37
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