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随着疫苗的大规模接种，对于房东们来说，自然是希望自己的租客能够早日接种，以免出现感染，危及到屋内其他的住户。/ _0 e5 j- C: O5 a; B% ?& B
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但打不打疫苗全凭租客自己来决定，如果没有打疫苗的话，房东有权将租客拒之门外吗？' G% E V, z* n8 R
- h. H5 f+ `" l5 i有媒体最近就报道了这样一起事件，一名加拿大的大学生原本已经交完押金，没几天准备入住新租的房子了，但由于没有打疫苗，竟突然被房东无情拒绝。( @: u: G% D* u6 P! R( [$ w6 z& d/ y
1 ]1 R# a1 [- D- e$ }1 z& m. B- Z" l渥太华居民福柯（Eric Foucault）的儿子在阿尔冈昆学院（Algonquin College）上学，在三周前，他们看了附近的一套房子。" V* k- Q) a; a7 D3 [$ f1 x% i- S
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在这套房子里，福柯的儿子将和另外两名租户一起住在地下室的一个房间里，他们3人将共用厨房、浴室和其他一些公共空间。
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* g/ t4 G8 N& E7 E8 w) F! q$ V% \而房东和他的妻子住在楼上，有他们自己的厨房和浴室，还有一个独立不同的入口。房东会对租户的区域进行一些清洁，但租户不能进入房东的生活空间，对房东来说还是很安全的。
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0 r. h- @. `- M! a0 u4 d/ i2 n福柯的儿子对房子挺满意，在看房当天就和房东达成了口头协议，并交了押金，也从房东那里拿到了收据。0 {0 T, ^9 l+ b X! r% H) p$ x
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在看房的时候，房东并没有提到疫苗接种的要求，所以福柯的儿子原本准备在8月1日的时候就要入住了。
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3 e; A' [6 M9 V8 f9 P' n [结果没过几天，在7月16日时，房东突然发短信来，问福柯儿子疫苗接种的情况。福柯儿子没有接种疫苗，而且还没有决定是否要接种，于是他就把情况老老实实地告诉了房东。
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2 Z. a4 g% H) B2 q: P$ Q* h3 A5 b没想到，房东一下子就翻脸了，表示：“对不起，如果你没有接种疫苗，（租房给你）是不可能的，我必须把我家人的安全放在第一位，请过来拿你的押金退款。”/ ]+ M8 E1 ^' C0 L+ L
& U$ e7 r7 Z. q U3 z9 ?3 b福柯也很生气，他觉得自己儿子是个好孩子，现在只是还对疫苗有些犹豫不决，再说了，不接种疫苗并不代表他会给别人带来任何的伤害。
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既然有人像这家房东这样，如此希望租客接种疫苗，那自然也有人不希望租客接种疫苗。% z5 V4 R. c' ?7 b1 c
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安省巴里市(Barrie)有一名租客因接种疫苗问题，被房东下了逐客令，但并不是因为她没接种疫苗，原因恰好相反，房东指责她有来访的客人接种了疫苗，违反了租住协议。' j; v$ g# a" d: N
0 k6 l; J: u% B0 Z4 R) a; ]. b这名被驱逐的租客名叫德维特(Brenda Devitt)，今年49岁，要说德维特也是倒霉，前段时间遇上龙卷风，不得已找房子租，结果好不容易找到了房子，这才住了两周，就被房东给轰走了。7 k- R* s- Q& d5 q7 @
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+ p* ~0 v5 X ]4 I' I0 Y德维特住的地方是一栋房子的地下室，房主弗莱（Geraldine Fry）住在楼上。德维特与另一位也住在地下室的房客共用一个厨房和浴室。
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周一，房东给了德维特一份N7通知，N7是终止租赁的通知，一般是由于租客有严重问题时才会发出$ t+ N7 E5 ]& Y5 X6 m4 ?7 _
+ p, W; d4 n& W9 @* a8 Q/ k在N7通知中，房东表示，他们家是一个不能有疫苗的房子，而德维特带着接种疫苗的访客回家，这与房主所表达的意愿相违背了。1 \' K& u# B5 A" E* n }" B
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S! S0 [: |. h+ } m, N德维特非常无语，没想到房东反疫苗居然反到了这种程度。6 t. u9 g& T' O# R1 K7 N5 \7 k. V7 x
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这两个房东虽然对疫苗的看法不同，但对租客们来说，结果都是一样的，那就是他们没有房子住了。& _' N. T ?' l0 F6 d+ J% k
o( r( f: V' A房东这样的行为，到底是不是合法的呢？事实上，律师们目前也看法不一。
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: q2 D# u" A$ T) O" J比如渥太华房东和租户律师迪肯Ryan Deacon就表示，房东的做法没有问题，因为根据加拿大隐私法，尤其是《个人信息保护和电子文件法》，“房东需要有合法的目的来收集个人信息，比如某人是否接种疫苗，而且这个目的必须是‘讲道理的人会考虑的……并且在这种情况下是合适的’”
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不过，大部分律师还是反对这种做法的，比方说渥太华的律师蒂勒（Michael Thiele）就认为，一旦房东和租户签订了租赁协议（书面、口头或默示），房东就不能因为某人没有接种疫苗而决定不再租房给他们。; f- Z! }! m0 L7 {( z% c, c: ?
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你会对你的租客有疫苗接种要求吗？0 m' j& e6 E7 o. B* m. _
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狗仔卡
发表于 2021-8-7 19:50
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