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大年初三，加拿大华人还沉浸在虎年新春的喜庆气氛中，互相拜年团圆。继加拿大总理特鲁多用中文向全体华人拜完年之后，在3日宣布再次豪爽撒钱！！！
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新冠疫情袭来，让不少人开始意识到家的重要性，越来越多人开始换房，搬到空间更大、更加可负担的地区。即便各个行业都大受打击，唯独房市热度不减。
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很多人就算不买新房，也有翻修现有房子的打算。- N. @) h5 T |* l9 _4 U, L
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就在本周四，加拿大政府宣布了一项最新政策——加拿大人现在可以向政府申请装修补贴！消息一出，申请系统都崩溃了！$ h) Q3 q2 Q9 Y) T0 J& f! V
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根据H&R Tax Block的说法，加拿大的这项房屋装修补贴申请取决于申请人的资格、情况和地点——
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家庭无障碍设施税收抵免: e& P6 V( ~& s! ?+ ~- N9 M* f R
( @6 v/ d" Z; v第一种情况是家庭无障碍设施补贴（Home Accessibility Tax Credit），符合条件的加拿大人在房产装修升级更多安全和无障碍设施时，都可以申请补助装修费。
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. ?4 t) z; Q4 x联邦政府对于家庭无障碍设施的税收减免，允许加拿大人申请高达10000元的费用和高达15%的装修费用作为减税。
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4 U6 H4 m5 Z7 u u9 o“一般来说，雇佣专业人员如电工、水管工、木匠和建筑师完成的装修工作都符合条件。”- T( s, V4 g3 T7 r, n1 K
' X+ Z3 [+ R! m: U2 M5 X4 `与此同时，选择自己翻新装修、升级无障碍设施的人，也可得到建筑材料、固定装置、设备租赁、建筑计划和许可证等方面的补助。" o, H9 ^$ ]# B e
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需要注意的一点是，部分补助申请要满足特定条件：如申请人须与65岁以上老人，或有资格获得残疾税收抵免的人一起生活。$ u2 J8 j: F& j! ~/ U# e% G
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加拿大绿色家园补助金 % _" m' K% l. J: m- n) D5 f1 K
' O7 Z0 A: o4 Z, d* k# F: s4 A第二种是环保装修补助（Canada Greener Homes Grant），加拿大政府支持所有正在考虑升级自己房屋、使其更加环保的人，符合条件的人也可获得补助。. x; Q H1 x) X
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所谓的“符合条件”，包括新安装的太阳能电池板、升级的加热器或新的门窗等。绿色家园补助金无需纳税、无需偿还、也无需作为收入申报。
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粗略统计，这项绿色家园补助金计划将为全国约70万加拿大人提供高达5000加元的补助，用于房屋节能改造。% @. ?2 c7 e4 |, i6 a
0 ]1 F; E: c l% T: d) Y; ]值得注意的是——: h5 j6 M& G) Z. I7 F2 ]
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申请人升级的必须是自己的房子、且需证明现在就住在这里；
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可申请屋型：独立屋、半独立屋、排屋、镇屋、四季度假屋、移动房屋或船屋、低层共管公寓、原住民议会、土地认领机构和住房管理机构；& u1 ]6 p# ?8 K+ x% h1 J0 I1 q a; M
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普通共管公寓和新屋（指屋龄为6个月或以下）不符合申请资格； ]: x% ~1 q2 F' H6 @, @) T
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补贴范围包括——
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, h) U9 A0 c& f) J绝缘保温，最高补贴5,000元；7 W% ~5 _6 M, i/ W' J+ S
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空气密封，最高补贴1,000元；
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节能门窗更换，最高补贴5,000元；8 Z7 k! f% Y. {- \- s1 S
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节能热水炉和暖气泵更换，最高补贴5,000元； l+ j+ v7 O' K! }8 u
+ ?; T" P" A& O) e* R太阳能板安装，最高补贴5,000元；5 O4 V9 }; n$ ?) D# [$ m1 d: B
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电池、地基防水和屋顶更换，最高补贴2,625元；
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) g$ T$ n& ?/ ?; o# D$ H0 ^7 P智能温控装置，最高补贴50元，但须有其它节能升级；
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所有节能材料和设备，必须在加拿大或从加拿大在线经销商购买。* I; P4 n( M" j$ W% h
1 }! x4 w& p3 b! n; W( S这项补贴政策实际上在2021年5月底就公布了，不少人涌入申请官网，政府网站一度瘫痪！截至目前，加拿大政府已经收到了至少30000份申请。6 p7 F/ G. N9 N1 q# }- r
( n; C5 `+ `7 F/ L9 T' x$ s7 Z4 A" j, F其他房屋装修税收抵免3 w2 w+ v- l: `+ O7 a5 v& z. m
6 T. T& a" n6 c2 ~* W& E$ o1 ?- b除了上述2项房屋补助金，加拿大各个省份还有自己的房屋装修税收抵免政策（Other homerenovation tax credits）可以申请。
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打个比方，安大略省、BC省和新不伦瑞克省都有其他的房屋补助金，让老年人更容易获得房产。
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( j/ H( {" p7 C( J3 X8 b; M/ d另外，萨斯喀彻温省房屋翻新税收抵免政策允许花费1000至11000元进行装修升级的人，获得高达10.5%的成本回报。9 ]8 Q8 [# j7 a* B
, t( n8 j+ J" U8 j! c( X. w而魁北克省则有Rénoclimat计划，支持省民节能升级；而新不伦瑞克省居民有资格获得类似的家庭节能计划补助。
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狗仔卡
发表于 2022-2-4 16:45
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