2023年加拿大的房地产市场

片儿刀

一些经济学家表示，2023 年较低的利率可能会在2023年底前重振加拿大的房地产市场。

Desjardins Economics周四发布的一份报告预计：加拿大的房屋销售将“在 2023 年下半年达到低点，然后再次上升。”

报告认为，安大略省和不列颠哥伦比亚省等一些省份明年应该会看到价格回升。

1 l3 e' k. i0 R4 M5 F: U% H修订后的市场前景表明，加拿大央行的基准利率可能会下降，这将推动房地产行业的复苏，以及来自移民的强劲需求，还有家庭储蓄和紧张的劳动力市场带来的更高购买力。
- N+ [8 A" K5 J' r1 ^' F
9 n! V0 t7 s8 D5 \. j$ {$ }加拿大央行上月表示，将暂停进一步调整政策利率，同时让过去一年的激进加息政策生效。央行本周早些时候发布的自己的调查显示，一些市场观察人士预计年底前会降息。

4 n: s+ l2 l3 T& u3 K8 j  A! W. z该报告的作者认为，还有更远的路要走，因为高利率将“继续对房地产市场活动造成压力。因此，加拿大人可能会面临更多痛苦，包括2023年的经济衰退。”
6 {1 k' h2 u" w- B) r* O- ?. Z7 |
加拿大央行在最新报告中表示，预计加国房地产市场将持续降温至 2023 年年中，然后小幅反弹。
, s5 c, m8 ]/ P  g) u$ ^- j7 c5 s; S
与此同时，加拿大皇家银行助理首席经济学家Robert Hogg周二在一份报告中表示，加拿大的住房调整似乎正在“广泛放松”。他表示，预计房地产市场将在春季或夏季左右触底，具体时间因市场而异。

" E  ~0 n$ J  Y报告还预计，房屋调整和随后的反弹将因省而异。卡尔加里、埃德蒙顿和温尼伯的相对负担能力将使每个城市也成为吸引移民的目的地。