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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。
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( c/ q" {+ F1 C1 L# z! z这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。1 K0 m9 |& `) M5 h) P
买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。
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今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。
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0 O- b6 Y2 E0 w2 }! W如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。
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BC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——
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; _. P5 b9 v, J0 m法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。5 Q& \* j4 e: W: E# R6 {- ^9 I
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根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。6 p; O2 C5 ]/ a8 f
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据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。) \$ U* B* @- \9 w7 ^/ q
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目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。' B; m3 Z3 ?# N# P6 N
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而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。
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8 M; e' q) b8 y* A除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。. e. b9 [/ S5 S( y9 ?$ _7 B: l8 n
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根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。 U, s* o8 V$ x2 f
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李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。: @" ?0 {) u: O5 H' `
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然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。
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( e4 |6 ^% j6 p ?/ X1 t# F2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢1 O0 h! z8 U. Q1 g P# n8 p
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其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。( J+ {( n/ Q# ]& |$ z$ M7 {
$ z s, ^3 A( W9 G& ~前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。
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. w$ \' Q1 ?( C, w原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。# ~& `, A, P6 R$ D! A5 a. Q
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他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。# w& i5 ]# d' Z
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这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。: z' @* N+ e* j' x( X
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于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。9 F( z) R5 m& D; f7 O" }
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钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。( ~. c& }1 H9 X. H2 v: u
- E# f- O/ f6 ?经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。
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事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。
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6 j2 a4 t/ p4 C! A: o- \) g2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。3 z) W+ N( X" |9 F9 \8 s. v( e3 {9 k
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虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。
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BC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。
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值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。
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要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。2 H4 {6 ?+ V4 C* p: Y( |
. }/ a* U: o0 m8 F2 [6 I5 K其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。
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N% y3 s) |' }: ^2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。
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联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。
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然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。
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BC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:
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4 q. U! z& }' x5 B8 j“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”
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+ g& J- w' l; n3 B* {. z. ^4 Q& g“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”( |8 f- w+ ` t0 F
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“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”
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你怎么看?
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如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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