埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1990|回复: 1

出售带新租约5年Lease的商业建筑

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2024-1-22 09:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
阿尔伯塔省著名旅游镇Drumheller(恐龙谷),距卡尔加里1.5小时路程,该镇拥有众多旅游景点和自然景观,例如世界最大恐龙,世界最大的恐龙博物馆,Hoodoos自然景观和峡谷带,加拿大早期煤矿遗址等等,旅游、露营和度假人口众多。可Google了解更多详情。
: G. Y! d- E, R1 |5 R3 u' D0 G4 b9 ]+ H- @3 {( B) `
该商业物业位于恐龙谷中心地带,是独立餐厅物业,拥有单独的停车场,有18个停车位。建筑+Patio露台+停车场的总面积是11880 SF。现有5年Lease新租约,年租金为$36000+地税(租客承担地税),租约到期可涨租金,购后立即赚取租金收入。售价$66万。) k* w# f  L8 q/ j6 |, P
出租的商业物业,对比出租住宅物业的优势:
5 v1 C; X/ l6 a* ]- H- w; r% L(1)由租客缴纳地税;$ n2 E! y$ j2 Y/ }& m
(2)按时收租,可将租金设置为每月银行自动转账扣款;
4 ^; d9 y; {7 j, R% ]8 G0 f(3)由租客负责设备设施的维修维护;
! w9 S% a- C! n9 S! R6 e5 ?" G' X$ x. W(4)5年或更长久的租约,租客非常稳定,不用经常更换和寻找新租客;3 n. y+ n  ~5 K. A# S, }) @" z5 d
(5)远程可控,不需要经纪代理人,不用支付经纪费用;1 T8 {% J' d3 ?
(6)贷款简单,不需压力测试和收入证明,首付+租约即可办理;
$ k0 L4 H0 n" A( X9 f(7)价格相当于一个普通house,利润回报却比出租住宅物业高,并且省心省力。
0 N) ^5 }" v, O) s; _& L联系E-mail: drumhellerhotpot@gmail.com
7 I! _" E- i( a+ ^( ~2 P: t- h微信:shitou657939
/ U$ u+ C7 G9 P% U# R. v5 l
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2024-2-2 10:23 | 显示全部楼层
近期看房的较多,烦请提前预约,避免打扰餐厅租客的正常营业。谢谢!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-7-27 02:59 , Processed in 0.066364 second(s), 10 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表