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血亏7800万港元,恒大集团前董事局副主席、总裁夏海钧以几近腰斩的价格疯狂甩卖豪宅。
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9 p! m& I& G& M: A$ s3 e: X夏海钧是中国香港特别行政区居民、加拿大籍。他曾被称为“打工皇帝”,年薪曾高达2.7亿元人民币。
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" ?( j `1 [! x; F5 A* [3 d* [值得注意的是,他目前仍处于失联状态。9 z1 f0 ~/ c0 g9 H& w
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$ W' a& J5 E' U9 W夏海钧甩卖豪宅8 k! U8 O7 m0 z7 p
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据每日经济新闻、证券时报等媒体报道,近日,夏海钧以8200万港元售出一处香港豪宅,这一住宅是位于香港北角柏傲山的顶层复式豪宅,价格包含三个车位。
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9 d9 g( T- V, Z+ [2 Z据悉,夏海钧2019年从新世界集团购入这套豪宅,当时连同三个车位总价约1.6亿港元。
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; j' ^* E' J7 S- F夏海钧豪宅为柏傲山6座顶层一个复式户A室,实用面积为2835平方尺(1平方尺约合0.11平方米),豪宅内共五间卧室,附带1159平方尺的天台和654平方尺的空中花园(配备私人泳池),是区内罕见的特色单位。0 P; b" C1 `$ N# u1 \! v: ~. d
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照片可见,该豪宅的室内装修仍然非常新,可居高临下远眺维多利亚港海,视野十分开阔。
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4 k+ `6 G: t3 G( m: Q5 d+ p) ` s有消息人士透露,该豪宅于去年开价1.6亿港元放售,一直无法出手,直到最近狂减7800万港元之后,才于上月底成交。
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$ a! c* W' |$ ]9 p夏海钧持有该豪宅约5年,目前的售价较其购入价格贬值47%,几近腰斩。) j0 v1 v5 _, n7 {+ F/ i
6 x: \4 o/ \& L. @: T9 c每日经济新闻的报道称,接盘此处豪宅的是香港兴迅集团创始人及董事总经理张益麟。
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9 m: g0 n0 A/ v/ g) \在此之前,恒大创始人许家印的香港豪宅也被出售。8 g/ E& K6 I: W
/ j. Z! `1 p2 i5 Q; ^据明报报道,许家印及相关人士持有的太平山顶布力径10号B屋豪宅,之前已被中国建设银行(亚洲)接管,在放售超过一年后,5月传出有买家以约4.7亿港元接盘的消息。' _ q; }, ~7 C" T. K9 l
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这一价格与一年前的估值8.8亿港元相比,大跌了近五成。
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, n1 ^3 f; U# x7 d: s3 y6 I1 {. n! l许家印的另外两处豪宅——布力径10号C屋(许家印“前妻”丁玉梅曾住)及E屋,也已被欧力士亚洲资本有限公司接管。! D5 t9 H$ R3 z' ]5 v3 }5 m
+ m* j* K8 |3 e |- A目前,10号E屋也正在公开招标出售。
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打工皇帝,行踪成谜, y+ h4 h T+ R+ }9 q' n8 s; A! [. H' x
* f, P; Y6 R; ]) N$ T% k值得注意的是,夏海钧目前仍处于失联状态,行踪不为外界所知。# T; _* ]; e# O
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据悉,夏海钧是香港特别行政区居民、加拿大籍,但住址不详。
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公开资料显示,夏海钧1964年出生于哈尔滨,先后毕业于中南大学、暨南大学,获金属材料专业学士、工商管理硕士、产业经济学博士学位。# \( u- ]3 g0 p9 _: I
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2007年加盟恒大后,夏海钧一直是许家印的左膀右臂,更被媒体称为是打工皇帝。6 T& c" K$ u: c( |7 x2 \) U
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夏海钧的年薪在2015年就已达到过亿人民币,高达1.68亿元。 F. N" t4 T, n& y$ A! I
; i# B* _* i6 n4 ~( V* e- E1 L @* }2021年、2020年,夏海钧在恒大集团的薪酬分别高达2.02亿元和2.04亿元。
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8 ^- I1 h5 s% }* R9 J/ x3 }# [据福布斯2017年发布的《香港上市中资股CEO薪酬榜》显示,夏海钧当年以2.7亿元人民币荣登榜首。
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2 S ?4 o' g, J; h! E a* x许家印对夏海钧的重视程度,在《传奇许家印》一书中的第34章中曾有过一段描述。9 M$ \3 T7 e% q; _9 G0 a# r
* O- S' S1 y8 m书中写道,到恒大之前,夏海钧没与许家印共事过,许家印的周围当时已经有很多追随他十几年的老战友。8 p- @. U' g/ U0 D2 B7 D
7 L3 T% K& Z, \让他感到有点意外的是,许家印似乎认准了这位“空降者”,他打包票:“如果你愿意来恒大,可以先做董事局副主席、常务副总裁。如果你有能力,三个月后,我就把总裁的位子让给你。”& t5 |8 Q: c, b4 d# w( w$ w
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三个月以后,许家印真的兑现了他的诺言。
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今年5月,中国证监会对恒大地产及相关人士的行政处罚决定书正式公布,“因无法与夏海钧取得联系,已启动公告送达程序,将对其依法另行处理”。
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& v* [8 v9 _7 A. r; Q8 `据深交所的处罚决定,夏海钧在担任恒大董事局副主席兼总裁期间,实际统筹管理恒大地产日常经营事务,组织安排编制虚假财务报告,手段特别恶劣,情节特别严重,是2019年、2020年年报虚假记载的直接负责的主管人员,因此被处以1500万元人民币罚款。
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在恒大陷入困难的危机时刻,时任中国恒大行政总裁的夏海钧也选择了减持套现,给本就信心不够的恒大带来严重负面影响。
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2021年7月底到8月中旬,夏海钧清仓了所持三只“恒大系”美元债券,折算汇率涉资人民币3.66亿元。
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他减持时恒大流动性危机刚刚曝光,但他直到2022年2月、清仓半年后才向香港联交所作出申报。
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( I. j D) ^$ ]( ~+ m! ~夏海钧减持债券周期内,还分别在恒大物业和恒大汽车上减持套现了约7302万港元和4253万港元,二者合计约1.16亿港元。3 m3 p% P5 G. R7 }
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