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楼主 |
发表于 2010-11-3 18:35
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本帖最后由 海右.管锥生 于 2010-11-3 19:42 编辑
! t" ^8 S$ r% O' d$ i, n+ ]- J5 _3 e& ^
您好，falcon，waterfruit，wafer3011，几套房子的资料已发，请查收。$ _0 I6 M6 g* S, w5 @+ L) V
这些房子只是从我个人的投资思路出发，挑选出来的，欢迎给我来信或留言，希望能一起讨论fm的房地产投资。
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4 Z' T( |1 O& G# p( K; }) D1 @3 V9 dTo wafer3011，一般认为，在Fort McMurray，公寓房不是一个最好的投资品种。
2 h2 A) E! y: l$ _! X/ [首先此类房屋供给量比较大，增加供给也比较容易，房价易跌难涨，% k/ ]* z. V. D
其次在Fort McMurray，公寓的管理费很高，比较影响现金流收益，也间接影响贷款能力。
5 |3 g2 F' `8 q/ V4 I' a) B举个例子，
! [6 \$ M' M$ p3 r6 V( a2 CTimberlea的公寓类房（含apartment与townhouse），2010年10月为47万，相比08年10月均价53万，低10%多，
! ^$ O$ S5 ]/ c; A/ @5 D/ TTimberlea的独立房（Single House）,2010年10月为72万，不仅超过了08年10月的最高点70万，还创了新高，- O) \* d( [3 K. A/ F
2 r3 N, [" X3 D! s+ l6 l
居住的话，公寓房很舒服，
7 z9 |7 y7 T- p; n如果兼顾投资的话，一般认为独立房的价值更好一些，当然，自己管理也会更费心一些。
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一家之见，欢迎我们一起讨论。 |
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狗仔卡
发表于 2010-10-29 07:52
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-11-6 09:28
