请问租客把马桶堵了，请人修了，到时候可以押金里扣吗

cyy2006

修了300，那个马桶是她一个人用。

edmonton89

不可以，房主有责任维修所有房屋出现的任何问题，法律规定。

cyy2006

但这个是租客人为的把东西掉进去堵了，我这个是5年新的房子。

陈海峰

看你的合同条款

秀色可餐

cyy2006 发表于 2014-11-15 18:42
2 T' L6 S. Z& H% N% E( G但这个是租客人为的把东西掉进去堵了，我这个是5年新的房子。

" e4 S1 `- j* X% S当时怎么不找租客要维修费用呢？

yueli

修300，还不如去COSTCO买个新的换上

架鸡棚

自己负担。报税时可以算cost.

edmonton89

cyy2006 发表于 2014-11-15 18:42
) F4 d/ X6 u9 ~0 ^- _& _7 U9 u6 q但这个是租客人为的把东西掉进去堵了，我这个是5年新的房子。

7 G# g- w- M% ^. h! {( ^! o9 \7 }  这个很难去界定，除非当时你有第三者亲眼证明他堵进去的，否则还是你出钱维修，你赖不上租客，你官司打上法庭也是你房主的责任。
9 b& A/ ]9 e, f4 L1 W
  你出租房子当然有这个风险的，你作为房主应该考虑到这个风险，所以说为何要慎重选择租客啊，就是这个道理。

edmonton89

还有，如果租客是单身母亲带着小孩，就算她没钱交房租或她说现在没找到合适的房子，大冷天你还不能把她赶走， 如果她愿意的话可以住到明天春天或更长时间，房租她什么时间有钱什么时候还，她的钱先安排必须的生活费或小孩一切费用为先，有多出现来的钱才还你，也可以一个月还100元还100年都可以，如果她没钱的话，你没有权力把她和小孩赶走，这是人权社会，你上法院都不会帮你，法律不会保护你房主，不信你试试。

ballard

edmonton89 发表于 2014-11-15 19:57
还有，如果租客是单身母亲带着小孩，就算她没钱交房租或她说现在没找到合适的房子，大冷天你还不能把她赶 ...

5 \& [6 q% Q3 F1 W- R8 x) H# z- P这话对, 或者说肯定这样的结果.
2 d# y' p6 b( k% F3 v. P$ R
虽然黄世仁 穆仁志也很委屈. 但是不能让杨白劳过不了年.呵呵呵 别生气了.

就算了吧, 和租户好好说说,让他注意.

brian123

看你们当时的合同怎么约定。细读过Alberta Landlord Association的一份接近10页的合同，里面提到房东要负责房子所有的维护，租客要承担所有由租客及其客人造成的损坏引起的费用。

前生为鱼

看你是怎样的房东了，看是什么坏，和她说一下，如果平常没什么问题，你就可以事先说明，再出问题，就要她付。这次算了。
7 H; C1 v. n" `; R- z$ ]如果是堵马桶，而且是卫生用品堵的，你可以叫她付。
0 J$ ~0 C% t$ X3 N6 g看你租她多少钱，如果1千多1个月，那你可以算了第一次，如果就租个房间几百块，那你就自己定，主要看什么坏，你帖子也没说。要是她把马桶坐坏了，那还是你修。堵塞，另说。