一个奇怪的问题求高见

elk

去年从builders 定了个在建房，预计今年夏秋完成。预付了5%定金，签了合同。
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最近收到通知，房子不能卖了，公司另有用途。作为补偿，预付金给prime+1%利息赔偿，如果愿意购买公司其它的房子，可以给$10,000的价格优惠。
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( F/ G3 k) d/ I/ v3 ]他们这样做有法律依据吗？感觉对消费者没有保护啊？求高见！谢谢

spscott

房价下半年可能会跌一点，builder不卖的话正好，再观望观望

量子风水

如果合同上的订金没有附加其它条件，当违约时，订金需要双倍归还当事人。
; P9 h" s' F: }5 b$ a- V/ T这种加拿大的法律条文应该容易找到。

learning

打个电话给律师，赔偿金好像给少了

cyz0116

cyz0116

Smiao

learning 发表于 2015-1-11 10:29
, [; w$ K4 H" p- E3 s打个电话给律师，赔偿金好像给少了

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大黄胖

看来房价还涨，你选对了，卖了的都在毁约！不让噻！他家还会加码！

ballard

大黄胖 发表于 2015-1-11 13:52
! m( X7 d( Y& G- t0 t* M看来房价还涨，你选对了，卖了的都在毁约！不让噻！他家还会加码！

如果毁约，两个可能。
1 V- c+ Z, v. m; [" d  Y( n# {第一真无法执行，天灾，但是不用赔偿。
4 s. x- i4 q5 ^$ }" ]7 I二是涨价大过赔偿。或者改用途利益大过赔偿。。商家不愿意毁约，看利益，凭诚信

mable

yueli

Claude_Z

看合同和法律办事，明显赔少了。

shelley.micheal

对不起！我表示怀疑，我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房，回笼资金是一方面，油价下跌经济不明朗怕我们不要5%的定金了也是一个原因

cdt

ballard

shelley.micheal 发表于 2015-1-11 23:02
- Z8 o" ?4 e9 z3 ?对不起！我表示怀疑，我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房，回笼资金是一方面，油价下跌经济不 ...

你不要定金就完了，他们无法追加罚款是不是

ballard

Claude_Z 发表于 2015-1-11 19:35
2 M+ F& u2 D: b. Q6 C看合同和法律办事，明显赔少了。

# L7 c6 p% @1 W, O" I只能按合同办理赔偿

elk

shelley.micheal 发表于 2015-1-11 23:02
对不起！我表示怀疑，我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房，回笼资金是一方面，油价下跌经济不 ...

* U0 z& `, o3 k5 Y考虑到现在的市场，这个看起来有点天上掉馅饼的事，你怀疑是有道理的。
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# ^5 ]. [' v! {% k9 H' c) Z' U我估计是销售的不好，有可能暂停这个工程，牵扯到大约12户。
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看来见好就收吧，规避一下风险也好，违约金也懒得去谈了。