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一个奇怪的问题求高见

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鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-11 09:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
去年从builders 定了个在建房,预计今年夏秋完成。预付了5%定金,签了合同。# S6 S& m/ \7 d" N

( [# E6 \; T8 d% I6 M- ^最近收到通知,房子不能卖了,公司另有用途。作为补偿,预付金给prime+1%利息赔偿,如果愿意购买公司其它的房子,可以给$10,000的价格优惠。* v% }9 i1 K( a0 K7 i% D6 T
. ]+ T3 E8 ^+ \, o+ U7 L
他们这样做有法律依据吗?感觉对消费者没有保护啊?求高见!谢谢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-11 09:37 | 显示全部楼层
房价下半年可能会跌一点,builder不卖的话正好,再观望观望
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2015-1-11 09:46 | 显示全部楼层
如果合同上的订金没有附加其它条件,当违约时,订金需要双倍归还当事人。/ X2 C- I8 j$ Y0 n( Q
这种加拿大的法律条文应该容易找到。
鲜花(154) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-11 10:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
打个电话给律师,赔偿金好像给少了
鲜花(76) 鸡蛋(4)
发表于 2015-1-11 10:55 | 显示全部楼层
鲜花(76) 鸡蛋(4)
发表于 2015-1-11 11:01 | 显示全部楼层
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-11 12:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
learning 发表于 2015-1-11 10:293 U2 I! {( l: V! \) C1 Q
打个电话给律师,赔偿金好像给少了

8 u; l" @+ u& h+ p  \* A* B( @
大型搬家
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2015-1-11 13:52 | 显示全部楼层
看来房价还涨,你选对了,卖了的都在毁约!不让噻!他家还会加码!
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2015-1-11 14:13 来自手机 | 显示全部楼层
大黄胖 发表于 2015-1-11 13:52) B' g0 `, h- m1 u: f7 ?7 s
看来房价还涨,你选对了,卖了的都在毁约!不让噻!他家还会加码!
$ ~" f6 \2 Q. p& I+ J+ T( d9 G
如果毁约,两个可能。  m' y! C& u9 y' p
第一真无法执行,天灾,但是不用赔偿。. Q' C" \* Z! c8 o( j
二是涨价大过赔偿。或者改用途利益大过赔偿。。商家不愿意毁约,看利益,凭诚信
鲜花(430) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-11 14:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-11 16:02 | 显示全部楼层
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-11 19:35 | 显示全部楼层
看合同和法律办事,明显赔少了。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-11 23:02 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对不起!我表示怀疑,我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房,回笼资金是一方面,油价下跌经济不明朗怕我们不要5%的定金了也是一个原因
理袁律师事务所
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-12 00:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2015-1-12 08:51 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2015-1-11 23:02
" \" T( \* w  b$ |6 d: u: o; u对不起!我表示怀疑,我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房,回笼资金是一方面,油价下跌经济不 ...
% S  Q0 @% {$ L9 b6 ~, h6 u& `
你不要定金就完了,他们无法追加罚款是不是
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2015-1-12 08:52 | 显示全部楼层
Claude_Z 发表于 2015-1-11 19:354 W8 a/ ~) y$ ~* M. ~
看合同和法律办事,明显赔少了。

5 ]+ d- G' O: l" n" f, J只能按合同办理赔偿
鲜花(27) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-13 19:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2015-1-11 23:02& s8 z2 d& ?% ?; y* T
对不起!我表示怀疑,我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房,回笼资金是一方面,油价下跌经济不 ...
( j7 T- F7 g) f8 ^& R
考虑到现在的市场,这个看起来有点天上掉馅饼的事,你怀疑是有道理的。8 n% C% v$ w) Q% b% j* |/ e

) Y4 [9 u6 X& m" B) g我估计是销售的不好,有可能暂停这个工程,牵扯到大约12户。
# @# U. y) |! p" C' _. V
- l( f- K9 i" ~8 y0 L( [/ ^看来见好就收吧,规避一下风险也好,违约金也懒得去谈了。
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