埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 8819|回复: 57

再议房价

[复制链接]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-23 23:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
卡城房价成交的平均值比7月份已经下跌4万。这是一个负责任的realtor(号称唯一一个每天更新统计数据的卡城reatolr)在自己的网站上公布的数据。这与醉酒的1年来的观察巧合。改日我发来链接。1 i6 K  O7 W4 }; {7 k6 H. D! ]( f
5 A+ m; B  e7 z- ?4 `
***今天我没少喝酒,我的直觉告诉我,爱城房价应该已经下跌,但是,数据中应该与卡城一样看不出来。直到过些日子,成为人们的共识。****8 b# Y9 A" L/ i% g; {

: j4 e; j- ^# W: _& w+ O[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-23 22:25 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 00:16 | 显示全部楼层
醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-24 01:34 | 显示全部楼层
大鸭梨,那些东西可能没用的。是不是目前爱城买房子可以讲价1-2万了?如果没有,你等等看。卡成的模式将被爱城拷贝。
% _, n0 T, o( h1 ?  l- m% T: m' I6 Y* @- j: I) a- f, y2 I2 X, m
上文说的那个realtor是有今年所有成交房子的数据。
" l( S1 w( S& K$ j# _; r. v0 _- a; r: N$ \
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-23 23:16 发表! ^* l/ x8 V  h7 Y& o% Q' F
醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.
+ T5 J$ t- h- O6 J1 f/ [
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-24 00:36 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 16:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 16:31 | 显示全部楼层
爱城现在购房确实比夏天好多了,可以往下讲价(一个朋友买的房比list价低2万),而且现在下offer时,一般的condition卖房者都接受。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 16:49 | 显示全部楼层
别吓我...大侠
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-24 18:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢你的关心。那个小楠楠更可怜,你多帮帮吧,我还不用救济。你们这些炒房的富人,手指缝里掉的一点就可以帮了那个可怜的孩子。/ N  K. y, \1 Z4 h. S: ~# p- V

. I# S3 H# o4 c
原帖由 麦当当 于 2006-11-24 15:02 发表5 c8 ^8 V! {: z' S5 S, L
醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.

+ F5 G% l. c1 _. C9 F* S[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-24 17:29 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-24 19:38 | 显示全部楼层
已经开始了,必然趋势。! A  ?. |7 }* f5 `" c% I/ Q

& F& x& L+ w! A4 x
原帖由 core 于 2006-11-24 15:31 发表# E$ I  ^; P  _4 [7 _; A1 p
爱城现在购房确实比夏天好多了,可以往下讲价(一个朋友买的房比list价低2万),而且现在下offer时,一般的condition卖房者都接受。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 20:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-24 21:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么说爱城已经开始了,已经开始了就不用急了。卡城目前可以讲价2-6万。$ {( n' c, Z3 i& B: \* S# K+ g
' a% K- Y. q) B& _8 Z# p6 q: x
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
9 _. ]" D3 H% O5 u我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-25 01:41 | 显示全部楼层
多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮. @% H6 j- d* h" `0 s
你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?
, K# b. I: d5 P9 V3 a2 g* ?8 t3 U
0 L2 R" O" \+ s9 H
3 O+ K% g  ~1 n  `8 ^$ _我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-25 02:47 | 显示全部楼层
谢谢你的同情心。不过,我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过,不瞒你说,我的生活态度永远都是positive的,你一定搞错了。1 H1 G5 _5 k! }/ d) S

8 C! P  N3 d; r哈哈,老实说,我真得不愁房子,因为第一我房租很便宜,剩余的钱可以存下来。第二,我可以随时搬家,工作也可以根据需要换,所以,我觉得很好。而且,最重要的,我不用为mortgage发愁。" a0 R1 F5 o0 M/ x, ?* U

, Q9 X) N: |* ]: b你的批评我同意:我一个俗人,不像你们有能耐年薪几十万。这点醉酒很佩服你!不过,我还是很开心的。穷人也有开心的权利,不是吗?) f( l* @4 E; Y, M% b/ z
) _7 K' k; ^& d' \% `
原帖由 麦当当 于 2006-11-25 00:41 发表$ m' O- w6 f, e
多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮& d( z5 A  ^+ O- {7 ]6 x  u8 p3 g
你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?6 z% C! J5 [: ?/ l" n
+ A8 T. p5 V1 H+ \/ U  t

& [2 X6 C1 m$ Y7 o- s我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.

5 P1 R9 E4 Y  P( }, r% C+ K2 K7 v[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 02:07 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-25 19:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-25 19:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对啊,他不去关心卡家里的房价,天天大老远来这里起哄
; i5 E" t- ?7 T& ^www.calgarychinese.com
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 00:06 | 显示全部楼层
因为我来自爱城,对于这个网站很熟悉。还有就是卡城我的3个朋友7,8月份买房子都损失巨大(至少多花了4-6万))所以,为了告诫这里不曾相识的朋友,作为提醒而已,没有其他。还有,你没事把名字改改吧。; |4 }: [- }$ \# }3 u

$ ^: W8 Z! Q5 J" T- n) A( {. n
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-25 18:07 发表
5 k3 C1 g9 S" E, h不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊
3 _5 z6 h) ~" u! r
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:09 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 00:28 | 显示全部楼层
你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管& r/ R- N! m! @6 e
服了你了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 00:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有必要说话那么难听,不愿意听就不听,不愿意看就不看。大家都是中国人,不要这样!4 C0 Y- }5 z. v4 U& ]4 N4 g4 {0 t7 ]  m
我不知道房价降没有,不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 00:32 | 显示全部楼层
你的名字?我靠,原来你在一个帖子里还用两个名字(胖妹妹是你的马甲),你累不累啊?到底怎么啦。。。
6 n+ A0 K$ g' ^' j3 E/ c8 p$ v) `( i' L. B1 }- j
原帖由 麦当当 于 2006-11-25 23:28 发表
- g6 N6 e, p8 S, z你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管
: z! x& a: A3 Y5 v  ^服了你了.

0 Z* [1 c% p; O$ M1 H- B; Q[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:52 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 01:39 | 显示全部楼层
看错了以为你回的我的贴子,胖妹妹是我马甲的话让我不得好死
* T- X- C. ?$ G8 F% M+ [" U% w/ L7 B/ a4 l5 J, ?' s
顺便再鄙视你一下,自己慢慢玩吧
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 10:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 蓝色闪蝶 于 2006-11-25 23:28 发表
6 H' P' Y- \) b/ c: |# q& f没有必要说话那么难听,不愿意听就不听,不愿意看就不看。大家都是中国人,不要这样!
) B3 B" N4 U+ Z9 N1 n" U我不知道房价降没有,不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.

3 l7 _+ c) \: `/ o
* l; C, D7 A0 ^显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。+ y) E8 ^, ~3 C( J' J, m
1 j* o+ k4 O1 H2 @$ ~2 g  `- x
虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 12:07 | 显示全部楼层
很多事情凭感觉,所以,论据不重要。论点同意就好。cheers!
- Z, \# I, L: v8 b
3 L: f* ?" [) J
原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表! Z0 s: q' |8 V

! B0 U3 P. b' j8 N8 G, X4 \2 m1 Y& i8 O
显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。+ O; _9 h: r2 c1 x
! b, T: Z) ^8 k- H; W9 B3 s0 T9 @  K
虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 17:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 01:47 发表7 j( Q8 r) k* R# I& L# V" c3 o
谢谢你的同情心。不过,我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过,不瞒你说,我的生活态度永远都是positive的,你一定搞错了。& g0 h$ V: T" `7 m3 X
! r% w9 _! t' R. X: X
哈哈,老实说,我真得不愁房子,因为第一我房租很便宜,剩余 ...
. g: O# `- m8 m- }! Z/ F  ^
& l+ m* o6 t8 |; P- F4 E8 v- u
从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步到位涨他$200.让你小子说不贵.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 23:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
确实涨的不多。从年初到现在的房价增长,如果算算mortgage就知道买房每个月要多花的钱,是100刀的好几倍。没办法,房租增长没多少,你涨多了,大家就去别的地方租了,不信你有本事涨200刀房租试试。租房真好!顺便告诉你,我租的房子从几年了,一直没涨价。2 u! L4 v5 v  f3 z
& U2 {$ I0 g2 v$ |8 c' [+ |2 V) W  J
原帖由 clues 于 2006-11-26 16:37 发表  Q" o# R5 s; S/ K1 J2 ^& P% C
7 ?8 F  B( j/ ^. s7 o( q5 K

3 }; B" _$ b, F% g0 t& R7 x0 d从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步 ...

* X8 D6 x: {# `5 D) ~% F8 M6 ~[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-26 22:18 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-27 14:09 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:32 发表5 p) A# k" V6 f: T
你的名字?我靠,原来你在一个帖子里还用两个名字(胖妹妹是你的马甲),你累不累啊?到底怎么啦。。。/ a$ R8 y4 Z- |# Z! G% m
5 k) i  F2 V! [' z, ]0 p

4 o. f0 }2 {. K) {  l) O+ F- F' Y不好意思,我不是谁的马甲,说实话我也不太明白"马甲"的意思,我只是一个因为买房子才到这个坛子来逛逛的人,只不过看了你这么多贴子,只是觉得一个身在另一个城市的人却很关心EDMONTON的房价的人有点"异",仅此而已.你也没必要要怀疑其他人换了名字来骂你.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-27 18:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-26 11:07 发表
+ j$ d4 _8 I+ a" y1 ^很多事情凭感觉,所以,论据不重要。论点同意就好。cheers!) ^) y( t4 S: X2 a' V3 j& j; T

+ j4 l4 \# u0 j& t0 c% r9 i& Y

0 g. a) M* g! i0 }& Z. Q' ^
' @0 @5 }$ d- M: z  h4 Y5 ]1 h不敢苟同。过程比结果重要。好比说一个婴儿,你预言他会死,相比起预言他绝不会死的人而言,我当然更同意你的论点。但仅仅如此是不够的。如果你能预言他生前是个总统或者是个收破烂的,那么会大大增加你的话的价值。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-28 13:00 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表
: d% E* X8 z0 C0 V: K% Y( N
( G" L' w9 ]4 V9 [, X* k6 P9 n9 V1 C0 t$ g) w
显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。
# u8 L- q. D6 k4 u6 ?, |
, p( `: |5 f/ t+ R6 v虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....

# m& Z0 B$ c: T& Y3 Ji agree .  m, X4 w+ d: S. L
I believe the fact .
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-28 15:13 | 显示全部楼层
呵呵,好久不见有人骂醉酒了。 醉酒兄最近小酒喝得挺畅快吧。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-28 16:33 | 显示全部楼层
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
! p* j: m/ k* k* @- M我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER

$ S/ ]" k  \6 S; X, A* ]$ {
5 Q$ V. K7 F$ e# K2 t! B有几个offer,你还能少了4000块拿到手,不说明降价了吗?以前可都是几个offer涨几万块呀,差别已经很大了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-28 18:44 | 显示全部楼层

回复 #28 francais 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-28 20:58 | 显示全部楼层
没办法,谁让你买早了/晚了。  c9 H+ ~' ^2 a0 @6 }

8 Y! p9 i: Q) Y& F5 [6 H
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-28 17:44 发表& m* }8 K8 I9 V: U2 k
和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-1-29 23:32 , Processed in 0.201799 second(s), 32 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表