再议房价

醉酒当歌

卡城房价成交的平均值比7月份已经下跌4万。这是一个负责任的realtor（号称唯一一个每天更新统计数据的卡城reatolr)在自己的网站上公布的数据。这与醉酒的1年来的观察巧合。改日我发来链接。
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***今天我没少喝酒，我的直觉告诉我，爱城房价应该已经下跌，但是，数据中应该与卡城一样看不出来。直到过些日子，成为人们的共识。****
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1 Z4 c1 J' k1 I& Y; R' x[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-23 22:25 编辑 ]

苹果鸭梨

醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.

醉酒当歌

大鸭梨，那些东西可能没用的。是不是目前爱城买房子可以讲价1-2万了？如果没有，你等等看。卡成的模式将被爱城拷贝。
" u4 s  t$ x/ T9 w  s( G9 u) P
上文说的那个realtor是有今年所有成交房子的数据。

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原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-23 23:16 发表
醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.

( H( g' i) y6 \: A- i1 B[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-24 00:36 编辑 ]

麦当当

醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.

Ironman

爱城现在购房确实比夏天好多了，可以往下讲价（一个朋友买的房比list价低2万），而且现在下offer时，一般的condition卖房者都接受。

royblue

别吓我...大侠

醉酒当歌

谢谢你的关心。那个小楠楠更可怜，你多帮帮吧，我还不用救济。你们这些炒房的富人，手指缝里掉的一点就可以帮了那个可怜的孩子。

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原帖由 麦当当 于 2006-11-24 15:02 发表
醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.

  [* p9 P/ y+ s, a[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-24 17:29 编辑 ]

醉酒当歌

已经开始了，必然趋势。

原帖由 core 于 2006-11-24 15:31 发表
爱城现在购房确实比夏天好多了，可以往下讲价（一个朋友买的房比list价低2万），而且现在下offer时，一般的condition卖房者都接受。

胖妹妹

我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER

醉酒当歌

这么说爱城已经开始了，已经开始了就不用急了。卡城目前可以讲价2-6万。
: Y! I# O/ R2 j; r
8 \/ k' f% s& g: m" K6 ?

原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
0 L. d+ J; m- F7 o" t; Q我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER

麦当当

多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮
0 A4 h% A. p- w你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?

3 B7 p  R! Q" |
我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.

醉酒当歌

谢谢你的同情心。不过，我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过，不瞒你说，我的生活态度永远都是positive的，你一定搞错了。
: J( U* _' b: H- W3 j2 P6 I7 ^
哈哈，老实说，我真得不愁房子，因为第一我房租很便宜，剩余的钱可以存下来。第二，我可以随时搬家，工作也可以根据需要换，所以，我觉得很好。而且，最重要的，我不用为mortgage发愁。

6 f7 v/ Q  q6 d' R% q# ]0 \7 v你的批评我同意：我一个俗人，不像你们有能耐年薪几十万。这点醉酒很佩服你！不过，我还是很开心的。穷人也有开心的权利，不是吗？

原帖由 麦当当 于 2006-11-25 00:41 发表
3 N% \9 x, o/ E) V4 A多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮
$ C6 `* w9 ]0 {0 C$ n你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?
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我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 02:07 编辑 ]

胖妹妹

不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊

麦当当

对啊,他不去关心卡家里的房价,天天大老远来这里起哄
2 c; ^3 t6 _9 M. {www.calgarychinese.com

醉酒当歌

因为我来自爱城，对于这个网站很熟悉。还有就是卡城我的3个朋友7，8月份买房子都损失巨大（至少多花了4-6万））所以，为了告诫这里不曾相识的朋友，作为提醒而已，没有其他。还有，你没事把名字改改吧。

原帖由 胖妹妹 于 2006-11-25 18:07 发表
) u2 f. r/ a* N; b  I. l+ H6 R不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:09 编辑 ]

麦当当

你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管
% J8 q- G* r) g9 n, B6 w2 r服了你了.

蓝色闪蝶

没有必要说话那么难听，不愿意听就不听，不愿意看就不看。大家都是中国人，不要这样！
我不知道房价降没有，不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.

醉酒当歌

你的名字？我靠，原来你在一个帖子里还用两个名字（胖妹妹是你的马甲），你累不累啊？到底怎么啦。。。
' K9 L$ _/ h) l/ ^

原帖由 麦当当 于 2006-11-25 23:28 发表
; S4 S( i0 f1 i: p) F3 P& }5 R你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管
服了你了.

7 J2 b# D% t  e: Y* k[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:52 编辑 ]

麦当当

看错了以为你回的我的贴子,胖妹妹是我马甲的话让我不得好死

$ p/ z* u. M$ E7 S. O  N& G顺便再鄙视你一下,自己慢慢玩吧

Z

原帖由 蓝色闪蝶 于 2006-11-25 23:28 发表
4 M% x, K$ X; Q- d1 C/ d* h没有必要说话那么难听，不愿意听就不听，不愿意看就不看。大家都是中国人，不要这样！
. K. b, V" _9 H+ L, S" }我不知道房价降没有，不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.

1 s  _; K$ r4 G5 }3 q7 y: w9 ?
显然，醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。

" o2 ~, }$ `. ^0 T' z3 l) K虽然，我基本同意醉酒的论点，但我认为他的论证过程是漏洞百出的....

醉酒当歌

很多事情凭感觉，所以，论据不重要。论点同意就好。cheers!

1 E' J* g  S+ V" \9 S

原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表
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- b$ I% X! k' P, y* [' N: M
0 c2 a# t/ u; T3 R' O( @显然，醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。

1 p8 M6 R# J2 f" ?) K9 s虽然，我基本同意醉酒的论点，但我认为他的论证过程是漏洞百出的....

clues

原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 01:47 发表
谢谢你的同情心。不过，我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过，不瞒你说，我的生活态度永远都是positive的，你一定搞错了。

哈哈，老实说，我真得不愁房子，因为第一我房租很便宜，剩余 ...

' ~* _3 b6 n! Q2 X* \4 I从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步到位涨他$200.让你小子说不贵.

醉酒当歌

确实涨的不多。从年初到现在的房价增长，如果算算mortgage就知道买房每个月要多花的钱，是100刀的好几倍。没办法，房租增长没多少，你涨多了，大家就去别的地方租了，不信你有本事涨200刀房租试试。租房真好！顺便告诉你，我租的房子从几年了，一直没涨价。

原帖由 clues 于 2006-11-26 16:37 发表
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  @2 U3 {' [1 x" C& ^从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步 ...

& n& \1 q( C" @2 p[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-26 22:18 编辑 ]

胖妹妹

原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:32 发表
你的名字？我靠，原来你在一个帖子里还用两个名字（胖妹妹是你的马甲），你累不累啊？到底怎么啦。。。

2 A; _/ V3 I, l6 l( E

不好意思,我不是谁的马甲,说实话我也不太明白"马甲"的意思,我只是一个因为买房子才到这个坛子来逛逛的人,只不过看了你这么多贴子,只是觉得一个身在另一个城市的人却很关心EDMONTON的房价的人有点"异",仅此而已.你也没必要要怀疑其他人换了名字来骂你.

Z

原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-26 11:07 发表
很多事情凭感觉，所以，论据不重要。论点同意就好。cheers!
9 \) B7 b' f; z) {  n# B# G

3 j7 d" X1 R( I5 j, n' H9 o: Q- Y不敢苟同。过程比结果重要。好比说一个婴儿，你预言他会死，相比起预言他绝不会死的人而言，我当然更同意你的论点。但仅仅如此是不够的。如果你能预言他生前是个总统或者是个收破烂的，那么会大大增加你的话的价值。

冰糖葫芦

原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表
/ F; n% }1 \# @5 K

显然，醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。
& o! {" l8 _4 K  A2 D: E% ?
7 u) F- S8 W* \/ f3 {& b虽然，我基本同意醉酒的论点，但我认为他的论证过程是漏洞百出的....

8 y7 v8 J. S8 s- |7 _: d- W8 n0 Ai agree .
I believe the fact .

猪刀小试

呵呵，好久不见有人骂醉酒了。 醉酒兄最近小酒喝得挺畅快吧。

francais

原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER

4 b) K# }" m4 Q! v( S9 c  n
有几个offer，你还能少了4000块拿到手，不说明降价了吗？以前可都是几个offer涨几万块呀，差别已经很大了。

胖妹妹

和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!

醉酒当歌

没办法，谁让你买早了/晚了。
! T0 O$ L- r( S6 h. Q

原帖由 胖妹妹 于 2006-11-28 17:44 发表
' f5 W; ?4 B2 y* ]. I# w+ N和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!