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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 发现了醉酒当割一个惊人的秘密
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发现了醉酒当割一个惊人的秘密

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鸡蛋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 18:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
先不和醉酒说爱城的房价怎么样, \+ C1 w& c6 Z: }- `/ u& ]
我只是想问一句,房价跌到什么时侯才算正常呢?房价跌到什么时侯你才会去买呢?
6 g* n" }- {1 r" Z跌了5万你会买吗?降了10万你会买吗?
( m* v1 i  p6 E  z2 h# k像你这种人,就算房子跌到了10万快,你都不会买吧,因为你永远幻想明天会更便宜1 U4 E( S7 p' e% H8 x
+ G0 P4 `( A' [" X+ v
- a( Y4 ~' e3 c9 W# c1 ^
因为你铁了心租一辈子房子啦,你自己那天也说很享受现在租房生活: o' T8 ~- Y- I4 X! e
所以呢,大家要了解,不管房价会怎么样,他是永远不会买的,呵呵4 o3 J8 ^2 |0 \/ I# s

( ^& C, Z* \  s* d" [3 F$ K! @) S" N[ 本帖最后由 鸡蛋 于 2006-11-26 17:25 编辑 ]
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 18:31 | 显示全部楼层
租房好啊, 不用扫雪, 不用割草, 出门旅游也不用担心. 哈哈, 好处多多的.....
大型搬家
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铁锤镰刀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-1 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 鸡蛋 于 2006-11-26 17:21 发表
# S0 R; w+ U8 i8 _先不和醉酒说爱城的房价怎么样' M' C5 B; z, }9 w4 r2 `. ~4 A
我只是想问一句,房价跌到什么时侯才算正常呢?房价跌到什么时侯你才会去买呢?
# D8 g4 O, `% T! X$ Y9 D) c跌了5万你会买吗?降了10万你会买吗?7 ?. ~- E6 v& P
像你这种人,就算房子跌到了10万快,你都不会买吧,因为你永远幻 ...
$ q. n- O. o0 Z# t' q; k! V
, O  y5 B' n8 {4 y/ ^; ~( o( e& Z
. i( i6 T# I4 W0 [- R" a4 q
和必这么克薄,他租或买与你何干!!!
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whst111
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-1 22:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
既然他租买与别人无干, 那他为何老到爱城版块来唠叨? 大家都有说话的权利: 醉大侠可以威胁, 恐吓别人, 别人也可以说说他吗!
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钝刀割肉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 00:20 | 显示全部楼层

回复 #1 鸡蛋 的帖子

大家只要了解房价, 干吗要了解他买不买?/ G3 G3 z) ?+ e3 r
你别叫鸡蛋, 改叫鸡婆算了
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 10:16 | 显示全部楼层
原帖由 钝刀割肉 于 2006-12-1 23:20 发表
: j6 |; Y( s: A3 @大家只要了解房价, 干吗要了解他买不买?- A, h1 D+ s7 B" q
你别叫鸡蛋, 改叫鸡婆算了

/ o3 ^! I+ ]2 z" m5 k" }6 j+ d2 M

+ b& m+ [, M; }+ r/ J) ^( f" a + @& B6 e, z! ]4 `% [

& M% f$ I$ K* H( I8 W' t: W5 n6 |; b& i醉酒是根房价较劲，可以理解。
/ }/ l& j; N! [* N" q: L鸡婆是跟醉酒较劲，比较无聊。
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-2 10:47 | 显示全部楼层

醉酒做的没什么不对啊？

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
其实我一直认为醉酒只是把他(or她?)所掌握的事实和自己的判断预测拿来和大家分享，本来就属于各人的观点，每个人都可以自己决定是否相信或同意，不明白为什么有的人非要批评他呢？再说房价的事谁都说不准，就算预测错了也没什么呀，不是吗？　
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大智若愚
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-3 22:24 | 显示全部楼层
论坛里进行人身攻击的人，理应受到大伙儿的鄙视！
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挨着门洞
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-4 22:04 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
虽然不了解情况，但是最近我也在买房，说真的，是在降价，基本出售很慢，基本可以降价。基本还是看上的买不起，哈哈
大型搬家
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Ironman
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-4 22:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-4 21:04 发表
* k2 d, G) G- Z& Y虽然不了解情况，但是最近我也在买房，说真的，是在降价，基本出售很慢，基本可以降价。基本还是看上的买不起，哈哈

' Y3 p4 y8 R1 {( j! m+ b同感。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-5 19:56 | 显示全部楼层
谢谢对于几个月前醉酒预测的认可，虽然幅度还有待于提高。
! I. w7 Z8 ?( ?; F& P
( w. Y: V( h& V5 E* n) C. t* ~6 E
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-4 21:04 发表
: f. N& q7 p. c) h& m虽然不了解情况，但是最近我也在买房，说真的，是在降价，基本出售很慢，基本可以降价。基本还是看上的买不起，哈哈
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howardx
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-5 21:47 | 显示全部楼层

这个论坛充分体现中国人的特性

还是那句话，卖买房别指望中国人。天天看房，从房价跌到房价涨，再从房价涨到跌。你就看吧。REALTOR 也没脾气
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-6 10:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-5 18:56 发表
: p: U) O" H! h7 L' g; r6 d& I! x& y谢谢对于几个月前醉酒预测的认可，虽然幅度还有待于提高。7 P& w" B# \  n$ n- F5 K
, e% c- c5 K  K5 f) k% E# u' k
( k/ u6 Y: r/ G7 L& _8 {
# }0 @0 w6 @7 x8 G
认可什么啊？edmonton一直就没有跌过。在listing price的基础上还价0 - 10K能叫降价么？
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-7 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原来是在listing基础上加价，现在是减价，你还没看出来行情变化了吗？这不仅是市场的变化，更是人心的变化。/ ]- q8 [0 b! L, m

8 P- A& d5 W% Y% t) X4 p# W
原帖由 dgg 于 2006-12-6 09:12 发表7 L( h( C) X7 g
2 T" X( M& A+ h! O$ s  ^
% r* J2 D& `' o) p4 e
认可什么啊？edmonton一直就没有跌过。在listing price的基础上还价0 - 10K能叫降价么？
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-7 21:22 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-7 19:48 发表- D9 G, e, ]4 S, e
原来是在listing基础上加价，现在是减价，你还没看出来行情变化了吗？这不仅是市场的变化，更是人心的变化。6 J2 z2 r* T8 ]9 y- |4 r: P$ t

) b. \- [0 f5 Y" z; |8 q3 G8 R
& y2 z$ v8 \2 [2 Y* ^
1 a4 H% A5 S# H2 A. s3 x5 z
2000年到2005年都是在list price上减价的啊！还不是一路涨到现在？
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-7 22:16 | 显示全部楼层
2000年到2005年都是在list price上减价的啊！还不是一路涨到现在（2005-2006年底，增长了50%）？看看这句话中的矛盾吧。* ^3 [9 X) S& H+ d2 ^$ k2 B

, Y- G( d* H  ~9 \4 |* ~9 m
原帖由 dgg 于 2006-12-7 20:22 发表
& `& g5 `* x3 u
9 n" ~6 b+ y- J. m$ ?1 H0 W  ]# r* \7 b( n" S, e1 b
2000年到2005年都是在list price上减价的啊！还不是一路涨到现在？
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挨着门洞
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 02:26 | 显示全部楼层

回复 #12 howardx 的帖子

同言同羽 置业良晨
什么叫中国人的特性，我只知道我从有买房子的念头，到看房子，下了offer一共花了5天，包括贷款班国内证明等事情一共花了十来天，看好的房子因为喜欢一分价钱没讲，你说这是什么中国人的特性？听起来就不舒服。
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-8 10:26 | 显示全部楼层
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-8 01:26 发表) {1 E% S$ Y5 J3 }; G5 d
什么叫中国人的特性，我只知道我从有买房子的念头，到看房子，下了offer一共花了5天，包括贷款班国内证明等事情一共花了十来天，看好的房子因为喜欢一分价钱没讲，你说这是什么中国人的特性？听起来就不舒服。

* s* z/ m0 o& a! v& ?4 t9 ~其实 你们说的都没错 ，都很对 。
1 e8 o" Q8 x) O' V
1 ]0 Q# z( p% N; r( n只不过有时 用错可 对象 而已 。7 k1 P6 u; |2 ~

1 K0 V  o4 V4 U网络就是 说瞎话的地方，不要太在意 ，1 N: |: K: L1 O, ~8 S
自己开心就好 。
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Lazycat
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 11:01 | 显示全部楼层
原帖由 挨着门洞 于 2006-12-8 02:26 发表
5 |! f6 o' i; L% G2 u0 ^4 [8 ?% O+ U什么叫中国人的特性，我只知道我从有买房子的念头，到看房子，下了offer一共花了5天，包括贷款班国内证明等事情一共花了十来天，看好的房子因为喜欢一分价钱没讲，你说这是什么中国人的特性？听起来就不舒服。
* c( n! p2 Z$ G! f! b7 }1 N
% e$ P# U2 C% [
同意! 我也是在几天之内就办好了的. 而且反对一有什么中国人做的不妥的地方(再说多看房子多比较本来就不是不好的事), 就老是把中国人素质,特性什么的拿出来说一番, 总是拿个别人代表整个一族人. 其实每个国家每个民族的人都有好有坏.
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 11:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 醉酒当歌 于 2006-12-7 21:16 发表
  n/ i# g0 ^# g9 a4 ?' D4 c2000年到2005年都是在list price上减价的啊！还不是一路涨到现在（2005-2006年底，增长了50%）？看看这句话中的矛盾吧。
: {: J) D: C- b. L- O
" S4 B. B( x  a4 k! J
+ O' ]3 @- ?+ N$ F
$ V2 t/ N' y1 T% r
矛盾么？2000到2005年是涨价的，只是没有在list price 上加价， 到2005 - 2006 期间才有往上加价的现象。
% L9 [6 C9 d: {7 j/ s( }6 K8 w8 O  V6 g
你的话才矛盾呢，房子只要是能还价就叫降价。那你怎么解释2005年前的现象？
1 \# s( O( U+ \% `, @- `2 L8 t3 e- Q! s/ _0 @, w0 b" f
creb,ereb上的东东你不相信，报纸上的分析你不相信，很多人给你解释的你不相信。也只能导致你的言论不被人相信。
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鸡蛋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-12-8 19:10 | 显示全部楼层
没想到这么多人支持
- X' U* b: |, _9 D9 g9 [总之,醉酒是个神仙,涉世未深,活在他自己的世界很开心+ t3 b% l* ^. e% G8 n2 _1 S7 V
大家就逗他玩吧
9 Z( Y) r) E0 s7 U" o( v* [9 H) Y" d我不会再说打击他的话了,大家也符合着他来吧.
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胖妹妹
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-8 20:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我的房子，我看了第一次就下了OFFER，比原价少了15000，结果别人谈都不谈，又不得向上涨，最后涨到只LIST的价少了4000，才成交。所以我觉得现在可能价格可能有些降，但我认为只是处于调整期。我不明白醉酒为什么天天在这里说降价 我不希望我的房子成负资产
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-12-9 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
现在的确是 淡季  % Z0 N, B5 o+ N6 r! Z

' ^6 |' i$ d+ h7 8 月份 根本降不下来
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-10 11:17 | 显示全部楼层
我的解释如下：如果房子再06上半年，仍然像之前一样的自然缓慢增长，大家赶快去买。实际情况不是，所以不买。目前买房/租房性价比，显然租房非常划算，就算你租一个2000尺的house，仍然比买同样的房子划算。
% H. y4 y/ d, t8 z9 ?/ l- e1 c: J4 W) I0 ~! c' t1 U" E
原帖由 dgg 于 2006-12-8 10:43 发表8 }$ y9 i8 a. E
" v6 I+ r( U2 i/ n" b

" P- G$ @# \9 j& J+ v/ ^你的话才矛盾呢，房子只要是能还价就叫降价。那你怎么解释2005年前的现象？4 l* V) D8 e1 S3 y
% l9 u( |0 P+ h. w7 H
creb,ereb上的东 ...

( d2 s7 Z& j5 F5 r3 X& p9 V! {[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-12-10 10:19 编辑 ]
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