安省公寓空置飙至50年新高!

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惨淡! 安省公寓空置飙至50年新高! 城市租金狂跌!

$ s+ D$ s+ \6 s& o, ~/ A/ ECACNews.ca报道】加拿大新冠疫情逐渐蔓延、升温，全国房市似乎并没有受到太大影响，依旧火爆，但人们喜好的房屋类型开始出现明显变化。最新数据显示，2020年底伦市公寓空置率创下历史新高，激增至5.7％！

: U5 L0 W. N: w" b; I0 S% K3 j, t/ S7 q新冠疫情期间，人们对公寓的需求减弱、每月租金下跌、移民减少、毕业生选择流向郊区，种种原因都减缓了公寓市场的增长。市中心办公室的不再能够支付租金、被迫离开，新公寓建成率却上涨，使整个多伦多地区公寓租金下降。
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: r% F  k( r2 R+ ^7 G. ]" o根据行业研究机构Urbanation Inc.的数据，全国范围内，下降幅度最大的是伦市。第四季度，全市公寓平均月租金下跌17％，至$?2,104。伦多地区再一次遭封锁，对市中心公寓生活的需求造成更大打击。

- w' i1 S3 Y' F: k# D$ PUrbanation Inc.总裁肖恩·希尔德布兰德（Shaun Hildebrand）表示：“由于城市仍处于封锁状态，空置率和公寓租金在今年上半年将保持较高水平。”
& d- K8 G9 Q7 x. {" t0 V, M8 t' o
! }% o+ H: J% }3 [$ B% x7 X整体而言，伦多公寓空置率从2019年底的1.1％增长了五倍多，为50年来最高水平！

; g9 ~. [9 @4 x; f& Z% L/ I4 }数据显示，第四季度伦多地区公寓的平均月租金为$ 2,289，较2019年同期下降8％。伦多市租金下跌10％，至$2,337。
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