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惨淡! 安省公寓空置飙至50年新高! 城市租金狂跌! 7 a7 A I& b1 T4 C0 W
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CACNews.ca报道】加拿大新冠疫情逐渐蔓延、升温，全国房市似乎并没有受到太大影响，依旧火爆，但人们喜好的房屋类型开始出现明显变化。最新数据显示，2020年底伦市公寓空置率创下历史新高，激增至5.7％！
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4 [) s2 n$ p) N9 j. i新冠疫情期间，人们对公寓的需求减弱、每月租金下跌、移民减少、毕业生选择流向郊区，种种原因都减缓了公寓市场的增长。市中心办公室的不再能够支付租金、被迫离开，新公寓建成率却上涨，使整个多伦多地区公寓租金下降。
2 [5 Z( h8 K% h' N5 U9 F7 P
, B, G& m$ a+ g3 s) j# F0 J根据行业研究机构Urbanation Inc.的数据，全国范围内，下降幅度最大的是伦市。第四季度，全市公寓平均月租金下跌17％，至$?2,104。伦多地区再一次遭封锁，对市中心公寓生活的需求造成更大打击。' z! r% Z3 L+ B4 r; N" y2 ~
w [7 S( G! \0 `$ f3 U5 qUrbanation Inc.总裁肖恩·希尔德布兰德（Shaun Hildebrand）表示：“由于城市仍处于封锁状态，空置率和公寓租金在今年上半年将保持较高水平。”
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整体而言，伦多公寓空置率从2019年底的1.1％增长了五倍多，为50年来最高水平！' w% p/ l% i$ |( Y$ Y7 D
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数据显示，第四季度伦多地区公寓的平均月租金为$ 2,289，较2019年同期下降8％。伦多市租金下跌10％，至$2,337。4 M, f0 v" G$ {9 E) Z
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发表于 2021-2-5 20:17
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