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随着疫苗的大规模接种，对于房东们来说，自然是希望自己的租客能够早日接种，以免出现感染，危及到屋内其他的住户。/ D5 G0 ^2 _* B$ G' V' J
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但打不打疫苗全凭租客自己来决定，如果没有打疫苗的话，房东有权将租客拒之门外吗？
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有媒体最近就报道了这样一起事件，一名加拿大的大学生原本已经交完押金，没几天准备入住新租的房子了，但由于没有打疫苗，竟突然被房东无情拒绝。
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u1 b+ @5 A7 K* \3 @ x渥太华居民福柯（Eric Foucault）的儿子在阿尔冈昆学院（Algonquin College）上学，在三周前，他们看了附近的一套房子。' @3 N1 C& g7 }% {9 S8 b v: S7 k
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在这套房子里，福柯的儿子将和另外两名租户一起住在地下室的一个房间里，他们3人将共用厨房、浴室和其他一些公共空间。& ~* [6 \$ q) j! t, U" c" I
K7 _) Y' g$ b) {而房东和他的妻子住在楼上，有他们自己的厨房和浴室，还有一个独立不同的入口。房东会对租户的区域进行一些清洁，但租户不能进入房东的生活空间，对房东来说还是很安全的。) N1 w5 h/ N- W6 ^! G3 A
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福柯的儿子对房子挺满意，在看房当天就和房东达成了口头协议，并交了押金，也从房东那里拿到了收据。! \7 d/ S+ r3 G O1 F7 M8 _) C
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在看房的时候，房东并没有提到疫苗接种的要求，所以福柯的儿子原本准备在8月1日的时候就要入住了。
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9 c9 |, h& R; W5 N结果没过几天，在7月16日时，房东突然发短信来，问福柯儿子疫苗接种的情况。福柯儿子没有接种疫苗，而且还没有决定是否要接种，于是他就把情况老老实实地告诉了房东。
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没想到，房东一下子就翻脸了，表示：“对不起，如果你没有接种疫苗，（租房给你）是不可能的，我必须把我家人的安全放在第一位，请过来拿你的押金退款。”# J3 s, X1 z: W) y" m0 U& Y5 E% c
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福柯也很生气，他觉得自己儿子是个好孩子，现在只是还对疫苗有些犹豫不决，再说了，不接种疫苗并不代表他会给别人带来任何的伤害。2 G1 J* Z9 y( o) v/ h
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既然有人像这家房东这样，如此希望租客接种疫苗，那自然也有人不希望租客接种疫苗。8 y* [! ]. ~2 @
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安省巴里市(Barrie)有一名租客因接种疫苗问题，被房东下了逐客令，但并不是因为她没接种疫苗，原因恰好相反，房东指责她有来访的客人接种了疫苗，违反了租住协议。: c! j) y% g# [
6 q% A4 v1 m3 f# a0 X8 Y这名被驱逐的租客名叫德维特(Brenda Devitt)，今年49岁，要说德维特也是倒霉，前段时间遇上龙卷风，不得已找房子租，结果好不容易找到了房子，这才住了两周，就被房东给轰走了。
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) q, q* l3 C7 Z* G6 C; V德维特住的地方是一栋房子的地下室，房主弗莱（Geraldine Fry）住在楼上。德维特与另一位也住在地下室的房客共用一个厨房和浴室。
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# E+ O) b9 N, P! W" X+ H5 U* ?5 K周一，房东给了德维特一份N7通知，N7是终止租赁的通知，一般是由于租客有严重问题时才会发出! g1 f: e: e' \) F
+ x/ j& q. U1 }; z8 q在N7通知中，房东表示，他们家是一个不能有疫苗的房子，而德维特带着接种疫苗的访客回家，这与房主所表达的意愿相违背了。
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德维特非常无语，没想到房东反疫苗居然反到了这种程度。/ F( H: {, U' x: J8 w
5 d( i6 `7 ?1 M0 ], W2 a这两个房东虽然对疫苗的看法不同，但对租客们来说，结果都是一样的，那就是他们没有房子住了。
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房东这样的行为，到底是不是合法的呢？事实上，律师们目前也看法不一。- ~& Z" [3 S2 K+ h; l% j9 }
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, N" M1 I; i3 b3 p6 A" ~. I比如渥太华房东和租户律师迪肯Ryan Deacon就表示，房东的做法没有问题，因为根据加拿大隐私法，尤其是《个人信息保护和电子文件法》，“房东需要有合法的目的来收集个人信息，比如某人是否接种疫苗，而且这个目的必须是‘讲道理的人会考虑的……并且在这种情况下是合适的’”+ |$ N; R. ~/ s- p2 D- f( k6 }
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不过，大部分律师还是反对这种做法的，比方说渥太华的律师蒂勒（Michael Thiele）就认为，一旦房东和租户签订了租赁协议（书面、口头或默示），房东就不能因为某人没有接种疫苗而决定不再租房给他们。; _0 d& w! s- p9 f( W# l5 w! c
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+ @ @: y8 A; T0 q, r7 x. a你会对你的租客有疫苗接种要求吗？
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狗仔卡
发表于 2021-8-7 19:50
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