爱城房产销量自加息后首次大跳水

片儿刀

埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，爱城房地产市场与 2022 年 6 月相比下降了 23.8%，与 2021 年 7 月相比下降了 10.3%。

- x2 `, k" K" f: \, [$ @$ D/ F+ E自今年早些时候利率开始上涨以来，爱城的房屋销售量首次出现大幅下降。与今年 6 月相比，7 月大埃德蒙顿地区的住宅总销售额下降了近 24%。



1 a) q; u6 u. c. ~6 y统计数据还显示，自6月以来，新住宅挂牌量逐月下降，但与 2021 年 7 月相比总体增长了 6.2%。

4 ]/ v* }5 R. P2 t4 N: m$ O( `在整个加拿大，房屋销售量比去年同期也下降了 24%。自 2 月份创下历史新高 816,720 加元以来，全国平均售价已下跌近20万加元。

- O9 S) C4 t  P& ~0 O在埃德蒙顿，独栋住宅的平均价格为 489,370 加元，同比增长了5%。公寓的平均售价为 229,463 加元，同比下降4.4%。

蒙特利尔银行的经济学家Robert Kavcic表示，由于低利率导致疫情后房产销售激增，目前的房屋销售量现在已恢复到 COVID-19 之前的水平，“但卖家已经习惯的东西与买家现在接受的东西之间仍然存在很大差距。”

一位业内人士表示，他相信埃德蒙顿的经济足够强劲，足以让市场承受通胀和利率上升。即使不是在北美，爱城仍然是加拿大买房最实惠的地方之一。埃德蒙顿房屋的性价比仍然比全国其他任何地方都要高。