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面对租霸华人房东往往苦不堪言。
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, ~) m0 i4 O0 e" H住在布碌崙8大道的华人陈先生更是表示,自己都愿意给租客出1800美元去外面租房了,但是对方就是不走。: @1 j0 ]9 C2 Q
0 Q+ Y3 \1 Q4 w还提出了一个更过分的条件...8 t) J2 `+ r5 w& d @0 e3 h
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陈先生的四层房产位于布碌崙8大道交53街。据陈先生介绍,他的其中一名租户在2021年10月,以二房东的身份将其中一间单房租给了一名带着两个两、三岁大的女儿的华人女子。
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双方同意每月月租为650元,但并未签订租约。
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' O9 w$ I, Q% R# z, q! i# G8 V陈先生说,这名租客在入住几个月后,于2022年2月称自己失业,无法再支付房租。
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, h) J3 w7 U& u2 r在听取了他人的建议后,她成功申请了政府紧急租房补贴来付房租。陈先生也为她提供了申请的相关帮助。& h- K6 Q$ c- }) y% L
7 ]7 }$ r; J! @0 A3 t陈先生表示,随着政府紧急租房补贴于2022年9月到期,这名租客在交了一个月房租后,再度停交房租。
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据相关规定,陈先生因此前接受了政府紧急租房补贴,所以只能在今年10月、也就是接受补贴的12个月后才能依法驱逐租客。
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1 I% ?/ Y$ w' j没想到,这位女租客就因此白住在房子里不走了。
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% B* ^! A3 c; M8 f据陈先生介绍,他随后开始与这位欠租的租客协商搬走的条件。
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3 _: T% M3 x t q* Z) X5 M( G- E在双方多次协商后,租客最终开出了同意搬走的条件:房东须支付租客逾两万元的费用。
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' y* ~1 s5 @4 x* h4 D6 y2 j租客最终希望陈先生为她支付每月1,800元房租的一房一厅一年,并支付由此产生的电费、煤气费、以及网费一年,她才同意搬走。
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陈先生说,这样的要求超过了他的底线。他无法同意。$ @6 G* x" a/ g. m6 g' g1 t
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因为催租,双方的言辞也越来越激烈,甚至也有过头的时候。最后,女房客将陈先生告到了纽约市楼宇局,说陈先生在没有申请开工纸的情况下,违规装修。陈先生一气之下,以没有好好看管儿童为名,将这名女租客告到了儿童局。
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陈先生有一次以煤气漏气需要检修为由,切断了女租客几个小时的煤气,女租客为此报了警,让警方介入处理此事。大概两周以前,陈先生在抖音上公布了两人言语衝突的录像,这让女租客大为光火,双方的冲突更趋激烈。$ S K3 p9 R! V
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陈先生说,他这个房子买了9年,第一次碰到这样的欠租的租客。而他准备今年10月将这位租客告上法庭,届时让法院对她下达驱逐令。2 R5 v* r0 x! Y k: U- D
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大家都知道在美国的一些城市,特别是纽约,政府是非常保护房客的。) B' l* ^1 H0 `" `4 k* @ S
4 x6 ^! Q ]- r" P& s这也让很多租霸在纽约诞生。6 @/ F* T( i0 \* q; C5 c. r
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像陈先生这种赶不走的是一种,还有一种天天在家给你毁房子的。* A+ x" k+ o5 q
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网上已经有很多房东吐槽了,人是终于赶走了,但是房子也没法住了。
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