签证到期也不走 加拿大"多出"100万人! 等房价跌的华人心态崩了

片儿刀

2023年6月16日，加拿大迎来一个重要里程碑：全国人口正式突破4000万大关。
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接着，在不到1个月的时间里，加拿大统计局显示，截至7月1日，全国人口估计为40,097,761人，一月增加近10万人！
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" v9 d8 O5 `; y学校的临时教室越来越多，公园越来越挤，社区的课程基本靠抢……
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这些都是老居民最直观的感受。就在近日，加拿大统计局又发表一份重要报告，大幅修订对非永久居民（NPR）的计算方式，变相承认自己先前严重低估了本国非永居人口。

- k; i: a( D9 j- ]最新数据显示，加拿大非永久居民人口已达到2,198,679人，与2021年人口普查相比，相差超过100 万。

# a9 w# ]; n- f. Z. ~% m这一数据正好对上了加拿大帝国商业银行的报告。上月底，CIBC资本市的报告指出，联邦政府对本国非永久居民的人数，低估了近100万人。
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& M6 Y8 B. |" W 加拿大4010万人口
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7 _  [$ m. [$ o) C9 ^# Z; k 220万非永久居民
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! L# K; l2 r, J$ |加拿大统计局调整方法后得出的最新数据显示，加拿大非永居按年增长了 46%。大部分增长来自工作签证和学习许可。这是自1971/72 年有记录以来，加拿大非永久居民的最高增幅。
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) K: t% }6 C7 R2 N这也意味着加拿大在人口增长方面继续领先七国集团国家，并跻身全球人口增长前20名国家之列。

8 H+ ~  W* s' A, U$ B) G$ c7 _加拿大统计局估计，如果该人口增长率保持不变，加拿大人口将在25年内翻一番。

报告指出，从2022年7月1日到2023年7月1日，加拿大人口增长近98%来自国际移民。
" W  ?, L5 ?, U1 o# H. V% ~% G
, U7 K9 m, a* }; b# K5 v/ G这一年时间，有近47万名新永久居民登陆，非永久居民增加更近高达约70万人。
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) p. s& a, ?8 \7 u2 u0 [2023年7月，持工作签证的非永久居民人数估计超过140 万人，比去年同期增长了 64%。

报告还指，统计局假设非永久居民都会在签证到期后的30天内离境，但事实是“大多数人在签证到期后都不会离开”。

5 U2 h( ?6 w& X, i, M; u看似冰冷枯燥的数据，却深刻地影响着加拿大移民、经济、劳动力市场及住房等方方方面

有华人老板在朋友圈感慨：公司招一个兼职的清洁工，广告发出1小时接到了20个电话，20多封电子邮件，被吓到立即删广。
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“更可怕的是应聘者大量在母国的专业人士，工程师、经理、MBA，研究生……”
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* Z. R  G9 A4 k% {2 X( ?经济本来就不景气，如此大规模移民，在如此短暂的时间里，来到原本公共资源和市场都十分小的加拿大，他们不得不面临着最现实的问题：

" _6 o4 R; m3 t! [* \工作在哪里？房子在哪里？
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学校注定越来越拥挤，医院注定越来越拥挤。
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统计局一个“错误”漏掉100万人，和必然会对政府制定公共政策产生重大影响，或者说重大偏差。

- u6 O- |: k( [/ L$ q至少在房子这件事上，加拿大的“住房危机”眼看着越来越严重了。

, |3 x; t8 i8 q: a0 O4 \' d有华人移民几年前来加拿大，感觉温哥华房价太贵，泡沫多，一直坐等降价；等到疫情期间，房价不但没掉，反而神奇飙涨，一飞冲天；待到疫情过去房市稍有回落，央行加息也已经加到无力负担。
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/ i+ l8 T- ?. ?+ K* u; U. K' L现在，该网友心态几乎崩掉:

* I& V% o: A; t% ^; x$ G9 l0 s现在的加拿大根本不适合移民! 连素里的联排都100万了，租个两室2-3000，房贷6.5%起……

; v0 W5 d. }  K: @“我来的时候买不起，现在更买不起！”
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多伦多的的情况也差不多：近日，有网友在社交媒体平台发表，华人聚集区一老破小“发霉屋”、“漏水屋”，叫价110万，最终165万售出，溢价65万。



加拿大皇家银行RBC就警告，“恢复住房负担能力的任何进展都可能很缓慢。”
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8 ]' A  S$ Y* R  P0 D1 r* ~. |& g要改善住房负担情况，需要大幅增加供应量，但这需要很长的时间，且不断上涨的建筑成本仍可能导致加拿大人被高价挤出市场。

简单来说，拥有住房的梦想对于很多人来说仍然遥不可及。
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3 p% W# z3 f9 o! c( V大温的房价可能会调整，但除非房市崩盘，别指望着它会调整到普通人轻松买得起的那天。

! _* }: W; r3 O% i年增115万的人口，就是巨大的房市需求。
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根据移民部《2023-2025 年移民水平计划》，加拿大计划到2025 年每年迎来 50 万新永久居民。
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而联邦移民部长Marc Miller最近表示，他预计2024-2026年移民计划的目标，要么与当前计划保持一致，要么会被修改得更高。
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. f" O3 a9 H9 f! W( G- K+ f希望会“招生”的政府也懂点“招商”吧。
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