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[加国新闻] 热脸贴了冷屁股?加拿大推出权利法案讨好租客,但租客不买账

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发表于 2024-5-18 09:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
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加拿大自由党政府在4月公布的2024年预算案中,宣布推出《加拿大租客权利法案》(CRBR)。
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6 l$ k7 b: p( O! S' I- P9 @此外,还宣布设立15亿元的租客保护基金,用于支持租客法律服务和维权团体,旨在保护租客免受房东的恶意涨租、装修驱逐和不良房东的欺凌。3 F( a; @! N9 _- G( r7 z

# v1 e* v; ?. P9 M6 M" o, C8 L8 u其他住房相关预算包括:; N- Z/ z3 x% s4 x) l' r

* S' V& `3 X! K: T3 @* Y- 10亿元经济适用房基金(AHF):用于建设经济适用房。
- v# f& E. [+ q/ n- L( N8 j
( _- L: L1 P1 ^  Z% i- 利用租金支付历史提高信用评分:帮助潜在购房者申请房贷并获得优惠利率。
5 u7 y4 H- D) ]" g) Z: l2 e  A0 f
: Q& o) _! j$ b6 r. Z社会反响/ S& s" U0 I" B

% j9 l3 P, s% Y1 y- f根据Rentals.ca网站的最新民调,许多人对政府的这些高调举措并不知情,或者即使知道也并不买账。在437名受调者中:
( G0 J( E1 c$ i: u6 j: Z- 66%表示知道2024年预算,但只有54%知道预算案中的住房相关内容。
0 a+ k! \- I8 Z6 W5 H( K- 10%认为这些措施能缓解住房危机,42%认为措施会适得其反或根本无效,47%认为需要了解更多信息才能做出判断。 8 k# s) N) }' J7 M1 [% c

3 i0 z, _. f% ?- `租客的担忧
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2 n: t; H7 U3 f' ]' J/ T1 k- r, n
调查显示,74%的租房人群认为这些措施无助于解决住房担负力问题,只有27%认为这些措施有帮助。当前,住房担负力是许多人的最大担忧,许多人呼吁政府制定房租管制措施,以稳定租金。5 m" ?# C. E- Y3 O1 ~: U" E% n
' v. l8 {4 @' ?2 i8 F0 m3 Z
此外,许多人认为移民和外国投资是加剧租房市场恶化的主要原因。在租房市场满意度方面,92%的受调者表示很难找到便宜的住房。对于住房市场现状的担忧,普遍评分为10分中的9分,反映出高度的担忧。& v- r6 c% [4 s7 e) O
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买房意愿$ X2 L; r; x& s6 I  e( ^2 R' r

8 ~/ N% W$ Q. h9 m8 O67%的受调租客表示短期内不考虑买房,显示出多数租客对购房的排斥。14%表示短期内有可能买房,只有8%表示短期内很有可能买房。9 l4 C* a+ \3 t: n
  P/ U- `, h, r
租金走势6 P- K5 G* ~- D1 `" b! c
" t/ G$ z  X7 \" P% O
近年来,房租不断飙升。根据Rentals.ca的最新数据,今年3月,全国各类住房租金平均达到2181加元,同比增长8.8%,虽然比2月份的10.5%涨幅有所放缓,但仍然显示出租金上涨的趋势。3 n5 _5 @0 l$ F$ T1 O- m3 e

+ Y; z5 b. l0 Q: G; B) u) Y8 C+ c( d这些数据和反响表明,尽管政府出台了一系列保护租客的措施,许多租客对其实际效果仍持怀疑态度,并对当前的住房市场状况表示高度担忧。
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