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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 移民生活----Life of Immigrants › 请老杨发表一下油价下跌对爱城房市短期和中期的影响
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楼主: edmontonminami

请老杨发表一下油价下跌对爱城房市短期和中期的影响

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量子风水
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:11 | 显示全部楼层
加拿大目前的原油产量在400万桶/日上下，还不及美国原油产量的一半。
2 U9 B2 ]/ R) D+ j0 a
大型搬家
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:11 | 显示全部楼层
亮甲店 发表于 2014-12-10 17:51
1 X; ]" a) Q1 J4 J( E! T* q5 S$ u所以羊总觉得房价还是要涨？ 牛逼 膜拜 服了 不愧是top realtor 学习了
9 w" Y* O6 X" T我觉得你数据不准 79-86年房价跌 ...
5 ?/ [0 n" x0 t
严重同意!!!+ N# ?5 E' s- K& o* i! s

' ^) I) {6 e% h, G3 ~请老杨把79-86年的走势图拿来让大家看看. 这样更有说服力. 谢谢!
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:13 | 显示全部楼层
wwwlhit 发表于 2014-12-10 17:28- @3 ^& {) c" n! u) [
老杨忽略了1981至1986年油价下调期，期间也是加拿大迄今为止房价调整最剧烈的时候。很多人都破产失去了一 ...

- p" c; Z. w" s( O考虑的周到, 佩服!
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:16 | 显示全部楼层
量子风水 发表于 2014-12-10 19:53
$ M6 Q; }1 S+ Z) A如果油价上90，美国的页岩油就会如雨后春笋，市场必定是供大于求。所以油价的高低，基本是由美国的页岩油产 ...
8 p& b' j1 N: A7 V" r3 [
大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?
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victoriaabc
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:17 | 显示全部楼层
05到06年发生了什么？为什么房价有这么大的jump? 望有知情人答疑解惑、
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量子风水
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:17 | 显示全部楼层
edmonton-fish 发表于 2014-12-10 20:07
3 f& m' R8 P9 \基本同意，但影响油价的因素很多，不光是供求关系。
2 S* q8 A" \$ Y& f9 M
十帝已经忘记了以经济建设为中心的宗旨，经济开始荒废了， GDP从上台前的9%，短短两三年，就锐减到7%上下。% J; i( X( @+ q  e
所以三五年内，中国是无法恢复8%以上的GDP，也无法维持油价的增长。
# w; l0 O3 I0 N  u0 o1 n 除中国外，世界上还有什么国家可以年增80万桶/日这种成就？4 ?8 d, r& `0 U
大型搬家
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lipi
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:21 | 显示全部楼层
看看高论
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量子风水
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:25 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:162 ^! X7 C8 M8 T1 @3 C+ X8 z
大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?

1 q, N' \: f- o1 ]) w  `( w  _应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。8 g. p5 j$ \+ A: p
这种感觉，就如90年代的计算机行业那样，当年计算机是高薪好就业的标准，各间学校的计算机专业，基本都是录取分数最高的。
' L# C2 \9 ~/ y# J6 W但程序员的高薪已经不再， 现今的程序员只是一个脑力中的苦力活。我还好些，是象青蛙那样在程序员与电气工程师之间来回跑。" ^) J2 W' f# o4 S4 o

8 ~, K/ W) q' G; H$ \% J: R! i+ G所以，将来油田的员工，也会只是城市内如建筑人员的野外作业的人员一样，收入急剧退回常态。
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edmonton-fish
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:29 | 显示全部楼层
量子风水 发表于 2014-12-10 20:25
2 @2 c! |9 ~2 z  i; \, B. J应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。1 K) y0 o4 G8 H' ?) k
这种感觉， ...

: p/ n. W% G2 l! S" x1 ]这个完全同意，oil and gas的收入急剧退回常态。
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edmonton-fish
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:30 | 显示全部楼层
量子风水 发表于 2014-12-10 20:25
2 b6 q, E; |: e8 \0 {应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。7 V# v: B( `6 \6 \0 d1 [7 y5 w4 l5 Z
这种感觉， ...
$ b& B' J3 C$ ?+ z1 F
这个完全同意，oil and gas的收入急剧退回常态。
大型搬家
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亮甲店
鲜花(128) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:33 | 显示全部楼层
量子风水 发表于 2014-12-10 19:53) e) K. E- o, m7 F6 _# U$ N( R
如果油价上90，美国的页岩油就会如雨后春笋，市场必定是供大于求。所以油价的高低，基本是由美国的页岩油产 ...

3 K4 N  ]! L+ l& a大师又来了 1 J8 }) ?- ^5 w  ?
纸上谈兵吓死我了
2 K  M0 `* W# V4 l+ C7 [+ m2 b. s石油早就不光光是SUPPLY AND DEMAND" {/ S. @0 O" l5 |2 q2 i' v9 n8 A& k
WALL STREET CONTROL EVERYTHING & ?2 m6 k0 h" i+ J4 ~5 r, {
JUST LOOK AT GOLD PRICE
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亮甲店
鲜花(128) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:36 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:16* ~5 T/ ]$ q# n$ ]0 a' `8 Y" I
大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?
- A3 G' z2 U! W- Y; U, a
BREAKEVEN PRICE: OILSANDS SAGD $65/b9 i1 R8 K1 B- M7 }2 }
EAGLE FORD $42 PERMIAN $50 BAKKEN $75
( y! G' D, U6 r0 ]* |# [9 V& d3 K1 v( @
另外附送两个图
2 _0 v- }5 M: E" B8 L( e4 h8 @https://www.google.ca/search?q=E ... ty.html%3B791%3B619) n& K9 t: ?& L9 I! R3 M

* G( w- C" c  g, Shttps://www.google.ca/search?q=E ... es.html%3B320%3B168# g. \* e. G5 h! L

; O9 a2 P, K2 j8 Y& X+ ^) ]1 o7 i% W: _$ Y' p( L5 i; n+ T
大型搬家
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量子风水
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
亮甲店 发表于 2014-12-10 20:33
0 I) L( L9 a; k# j* C/ z大师又来了
* i: a% k9 y# d. l# E. J纸上谈兵吓死我了
6 j4 V& @7 ]) s  [, \' `7 Y: {石油早就不光光是SUPPLY AND DEMAND
2 Q2 e# o- w) b; I% N
GOLD PRICE之所以被人控制，是因为金不是必须品。我从来没有带过金条，没有问题吧。" D: {$ _% T! u1 [( z) L# A, ]
但如果没有油气，我不知道如何步行去买菜。
3 n  l3 c$ r9 a7 k7 a+ x  F6 d6 \5 @  I9 v0 b; O
油价也可以随心所欲，谁有这么大能量。
大型搬家
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:38 | 显示全部楼层
量子风水 发表于 2014-12-10 20:25. t$ }( S1 G4 q( R% ^
应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
$ C9 U  }$ y/ H& j3 Q/ d; a这种感觉， ...
, B' q1 R" X: k$ K
是啊,成本降低了,才有竞争力. 3 @% }& C. T2 G# v& r
" e+ O- o: i% r$ o
像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不住了.
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量子风水
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:41 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:38: |' r/ K; v! p+ D) `+ j
是啊,成本降低了,才有竞争力. , S: D0 S5 V- c

# i0 ^* ]' }5 w  q1 ~3 W) ~像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不 ...
* \9 H7 p6 Z$ S6 L
油砂与页岩油，都与中东传统的油田有区别。$ ?8 h* ^4 z& _$ x
中东的油田，不需什么技术活。但油砂与页岩油，技术因素对成本的影响很大。所以是兄弟竞争了。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2014-12-10 20:51 编辑
; X+ J0 x$ O" u  V+ Y* [8 s
亮甲店 发表于 2014-12-10 20:36# q3 A2 }3 T; @  |1 E$ g
BREAKEVEN PRICE: OILSANDS SAGD $65/b5 B6 a( U5 X$ c! @
EAGLE FORD $42 PERMIAN $50 BAKKEN $75
) h( y5 O1 ~- [1 @
卧槽, 这图很明显,原来是好了伤疤忘了疼.这回又一刀劈过来了.
: F! b$ ]3 e9 }' g
0 o! h% L7 ~  o& o" q
8 Z3 F/ q/ j5 G: E8 x3 o1 C4 @: U; l
  J  ~2 a7 C* {  `. ^
大型搬家
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happyzena
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:38$ E, F8 a3 B6 b- Z
是啊,成本降低了,才有竞争力. " m/ Y' l9 h3 E7 U" w8 M

6 w1 g" Y+ l) h1 l( z# [像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不 ...

& v" K8 w# l' T, X2 a5 B! {! `1 x这个有待考证 油成本里头人工是便宜点相对来说 一个under ground pump quit 维修成本要一个million 五六个员工一年也才一个million 关键是要请好的员工 多付点钱公司也愿意
大型搬家
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穿拖鞋上油田
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:46 | 显示全部楼层
.........................
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记不住
鲜花(133) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:56 | 显示全部楼层
r
; O# \8 V" d. m4 M8 L 严重同意!!!;
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Hope06
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 21:07 | 显示全部楼层
看一看
大型搬家
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量子风水
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 21:26 | 显示全部楼层
美国的页岩油是‘物理存在的’，并形成规模，不是想象中的概念。这好比我们研发产品有了替代品那样， 对市场是有巨大冲击的。在产品研发中，竞争对手有替代产品，是第一怕。
% b: u  L! h3 B+ {: |) [7 t$ r( g6 S- d4 D7 W
中东传统产油方法只占市场的一半，还不能完全满足市场需要。所以页岩油、油砂也必须成为市场的一部分。这种平衡的格局，是依赖于页岩油、油砂的成本（如在80前后）。低了，页岩油就被全部挤走，是无法满足市场需求。
9 V) w2 s6 `, B" b7 T  I9 W" I1 S高了，就供过于求，必然要淘汰一部分，才能稳定油价。
3 q) ^2 e. j4 b1 K% {! i  u/ Y; ?( l所以市场必然有个平衡点来吸收页岩油带来的冲击。当然，如果页岩油的技术推广，竞争就更趋向于技术。这是因为页岩油不象油砂那样，只有某些地方独有。页岩油在中国也有。
( J$ e5 A% P& b7 ~" e% r# d1 e6 |
大型搬家
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图书馆
鲜花(101) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 21:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看看各位的高见。
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图书馆
鲜花(101) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 21:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看看各位的高见。
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lilyusa
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 21:45 | 显示全部楼层
看看！谢谢！
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hkx111
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:08 | 显示全部楼层
Thanks.
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southcommon
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:13 | 显示全部楼层
xiexie
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天山
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:13 | 显示全部楼层
kan kan kan kan
大型搬家
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6691
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:25 | 显示全部楼层
THANKS .KK
大型搬家
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SUPERMAN
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:40 | 显示全部楼层
Kkkkkkkkkkkkkk.many thanks!
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2014-12-10 22:40 | 显示全部楼层
wwwlhit 发表于 2014-12-10 18:14
" q0 O9 A8 ]& ^; P3 [! l( ]当年油价持续低迷达十年之久来着。美国英国西班牙当时也觉得自己不一样，房价不会跌

; C: {! u. w# E; W1 U80年，十几亿人口的中国有几辆车？现在有几辆？
8 w+ g% ]- c( e% ?利率22%你这辈子也看不到了，原因我不想说。4 m# u3 o: a7 E
加拿大房贷审批之严早在次贷危机时就已经证明过了，否则当时33块的油价早就让房价如醉酒期望的跌到2006年以前的水平了。
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