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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 移民生活----Life of Immigrants › 请老杨发表一下油价下跌对爱城房市短期和中期的影响
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楼主: edmontonminami

请老杨发表一下油价下跌对爱城房市短期和中期的影响

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量子风水
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:11 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
加拿大目前的原油产量在400万桶/日上下，还不及美国原油产量的一半。# q; m# A% q1 |% R) W
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:11 | 显示全部楼层
亮甲店 发表于 2014-12-10 17:51
" u) e3 W% e6 Q8 v5 Z+ y" Z所以羊总觉得房价还是要涨？ 牛逼 膜拜 服了 不愧是top realtor 学习了
  u5 y) S* N! K/ H我觉得你数据不准 79-86年房价跌 ...
+ T, C+ b1 j" o/ m; g
严重同意!!!4 L4 l' q# |4 `* U9 ]/ Z
# i- s$ o( X& D, ^  }
请老杨把79-86年的走势图拿来让大家看看. 这样更有说服力. 谢谢!
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:13 | 显示全部楼层
wwwlhit 发表于 2014-12-10 17:28
% e, {- q! i* b' s. O老杨忽略了1981至1986年油价下调期，期间也是加拿大迄今为止房价调整最剧烈的时候。很多人都破产失去了一 ...
$ h0 \; Z0 i& B$ ^; [9 m% W7 ]
考虑的周到, 佩服!
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
量子风水 发表于 2014-12-10 19:53
* |$ J2 F: n# A3 B) K% m/ s如果油价上90，美国的页岩油就会如雨后春笋，市场必定是供大于求。所以油价的高低，基本是由美国的页岩油产 ...
* C! N  m- ~0 D5 x$ ]* P4 h- t
大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?
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victoriaabc
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:17 | 显示全部楼层
05到06年发生了什么？为什么房价有这么大的jump? 望有知情人答疑解惑、
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量子风水
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:17 | 显示全部楼层
edmonton-fish 发表于 2014-12-10 20:07
& I( N' u. T: V7 y* N! e基本同意，但影响油价的因素很多，不光是供求关系。

7 N4 Z1 {% n1 _- T. D, D十帝已经忘记了以经济建设为中心的宗旨，经济开始荒废了， GDP从上台前的9%，短短两三年，就锐减到7%上下。
& u. a7 Q$ E6 X$ H- u所以三五年内，中国是无法恢复8%以上的GDP，也无法维持油价的增长。
' r2 O3 ]2 K  W+ z3 U5 i 除中国外，世界上还有什么国家可以年增80万桶/日这种成就？6 g! @+ D3 ~9 q
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lipi
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看看高论
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量子风水
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:25 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:162 Z4 C; m& e% ]  H- i% f! ?
大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?

4 O2 S' ^* m2 t应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。/ M, N, h$ Y, h: i; e: L2 S& U6 U! V
这种感觉，就如90年代的计算机行业那样，当年计算机是高薪好就业的标准，各间学校的计算机专业，基本都是录取分数最高的。& [9 X1 t- d9 J9 B5 j
但程序员的高薪已经不再， 现今的程序员只是一个脑力中的苦力活。我还好些，是象青蛙那样在程序员与电气工程师之间来回跑。0 C+ k4 q1 `( A

# D) a5 q  J6 A/ D% ~/ ?: K& v所以，将来油田的员工，也会只是城市内如建筑人员的野外作业的人员一样，收入急剧退回常态。
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edmonton-fish
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
量子风水 发表于 2014-12-10 20:25; R+ m6 A8 [! q
应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
. X/ h+ Z0 F" k4 x* L3 ^( ?% t7 w这种感觉， ...

+ O2 Y$ C+ y' H# q这个完全同意，oil and gas的收入急剧退回常态。
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edmonton-fish
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
量子风水 发表于 2014-12-10 20:25* K% ^1 L, }) q
应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。- w+ I8 Y# i; X6 S9 X
这种感觉， ...
- }% y7 V2 M1 F4 s% O7 G" d# p
这个完全同意，oil and gas的收入急剧退回常态。
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亮甲店
鲜花(128) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:33 | 显示全部楼层
量子风水 发表于 2014-12-10 19:53! G3 v6 U  g- h  g2 ~& B
如果油价上90，美国的页岩油就会如雨后春笋，市场必定是供大于求。所以油价的高低，基本是由美国的页岩油产 ...

3 Z9 x* f0 G% h+ S/ f大师又来了
7 a' m$ W' p! ?7 W4 r9 r1 l8 E5 G5 h纸上谈兵吓死我了
: d0 E% ^* T0 b* w3 [4 |2 ]石油早就不光光是SUPPLY AND DEMAND
% @  h& E8 |* u7 [6 IWALL STREET CONTROL EVERYTHING
) P5 G( v# E) @$ J9 qJUST LOOK AT GOLD PRICE
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亮甲店
鲜花(128) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:36 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:16
7 n+ `: W% P( V0 ~3 Q& a$ y3 ]6 o2 t大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?

" t0 Q' O# v! [8 b0 y/ i% mBREAKEVEN PRICE: OILSANDS SAGD $65/b2 [2 _/ b7 k: ]& ^  W
EAGLE FORD $42 PERMIAN $50 BAKKEN $75+ _1 x* K3 `- S6 ~7 h1 r
9 F4 e, ~5 g" @* l5 D( r/ H
另外附送两个图 4 h# V8 L0 V5 d& u1 p+ K
https://www.google.ca/search?q=E ... ty.html%3B791%3B619: h& _. w/ a& g' g4 `! `7 r

' @, i5 d8 @- X' }6 {https://www.google.ca/search?q=E ... es.html%3B320%3B168
, t  t1 S0 u1 s6 p. N' t% D6 e" O9 Y) k! g
5 h2 I( j" ~; x5 s5 ~+ v
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量子风水
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
亮甲店 发表于 2014-12-10 20:33
7 p/ x! i' {; Z, i1 i  c大师又来了
7 \. V; O& @! ?0 e9 T+ G: S1 z) m纸上谈兵吓死我了 * B9 X- D4 y5 V8 k9 |& f
石油早就不光光是SUPPLY AND DEMAND

" }+ f" L9 q3 `: |GOLD PRICE之所以被人控制，是因为金不是必须品。我从来没有带过金条，没有问题吧。- l" ?7 F5 u: {( k  H, d0 j3 E# Y
但如果没有油气，我不知道如何步行去买菜。
' ?" R! t# ^$ k) V% V4 A- e. p
: j  ]0 A3 I5 |4 M油价也可以随心所欲，谁有这么大能量。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
量子风水 发表于 2014-12-10 20:25) J3 c2 f; ?% c8 x. ~, c
应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
6 P! U* B: W( e这种感觉， ...
1 J7 l* l  `/ p; I' {# s
是啊,成本降低了,才有竞争力. 1 s+ q  Z8 Q6 |8 v
( r. R' @4 I; ?7 a
像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不住了.
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量子风水
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:41 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:38
. X, w& a: K& D2 E& R4 }; o是啊,成本降低了,才有竞争力.
! B! q' Q' U% Y* ^$ ~0 C! k5 G+ b9 {3 T# Z( o5 B
像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不 ...
0 D7 i2 G9 A+ K  A/ S4 m! ]5 ?& R% @. X
油砂与页岩油，都与中东传统的油田有区别。- k. v, q* ^1 x$ S  W
中东的油田，不需什么技术活。但油砂与页岩油，技术因素对成本的影响很大。所以是兄弟竞争了。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2014-12-10 20:51 编辑
3 M9 M- ?" Y. T8 P$ X+ }) ^) {; N
亮甲店 发表于 2014-12-10 20:36& V0 R2 h4 I" `1 u
BREAKEVEN PRICE: OILSANDS SAGD $65/b
+ l  y) ]8 \1 y$ GEAGLE FORD $42 PERMIAN $50 BAKKEN $75
& E! l" R5 P2 P# w8 ^7 u8 h
卧槽, 这图很明显,原来是好了伤疤忘了疼.这回又一刀劈过来了.& @- J" |; O0 a$ \- y) I

" P- G: l, ~4 u6 Q, Z$ L
3 z% H* J% m" _7 |4 z; _# H1 u) ^+ I2 G$ s
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happyzena
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:38
9 V' A4 o) P/ E7 i8 {' m是啊,成本降低了,才有竞争力.
: a' j8 B5 H0 Q( l, C- L4 d2 A! R# Q2 i, ~$ h
像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不 ...

; Q2 K( J# B8 _+ ^& K% a1 [这个有待考证 油成本里头人工是便宜点相对来说 一个under ground pump quit 维修成本要一个million 五六个员工一年也才一个million 关键是要请好的员工 多付点钱公司也愿意
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穿拖鞋上油田
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:46 | 显示全部楼层
.........................
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记不住
鲜花(133) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:56 | 显示全部楼层
r+ ~( i8 z) ~( q
严重同意!!!;
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Hope06
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 21:07 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看一看
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量子风水
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 21:26 | 显示全部楼层
美国的页岩油是‘物理存在的’，并形成规模，不是想象中的概念。这好比我们研发产品有了替代品那样， 对市场是有巨大冲击的。在产品研发中，竞争对手有替代产品，是第一怕。; m& g  y) n# V3 Y4 L; q2 W

: y, `+ _& J$ ^( S. ?% K: d中东传统产油方法只占市场的一半，还不能完全满足市场需要。所以页岩油、油砂也必须成为市场的一部分。这种平衡的格局，是依赖于页岩油、油砂的成本（如在80前后）。低了，页岩油就被全部挤走，是无法满足市场需求。
8 ^2 K; X1 |) m- h- D高了，就供过于求，必然要淘汰一部分，才能稳定油价。4 L0 x4 x, S" _- w
所以市场必然有个平衡点来吸收页岩油带来的冲击。当然，如果页岩油的技术推广，竞争就更趋向于技术。这是因为页岩油不象油砂那样，只有某些地方独有。页岩油在中国也有。" p4 O# \. b! s# v5 _) ]
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图书馆
鲜花(101) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 21:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看看各位的高见。
理袁律师事务所
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图书馆
鲜花(101) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 21:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看看各位的高见。
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lilyusa
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 21:45 | 显示全部楼层
看看！谢谢！
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hkx111
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:08 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Thanks.
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southcommon
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:13 | 显示全部楼层
xiexie
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天山
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:13 | 显示全部楼层
kan kan kan kan
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6691
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:25 | 显示全部楼层
THANKS .KK
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SUPERMAN
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Kkkkkkkkkkkkkk.many thanks!
大型搬家
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2014-12-10 22:40 | 显示全部楼层
wwwlhit 发表于 2014-12-10 18:14
0 R5 ?, `: `  {7 h& L8 e3 C当年油价持续低迷达十年之久来着。美国英国西班牙当时也觉得自己不一样，房价不会跌
) e9 I" w/ i& s5 b. Z
80年，十几亿人口的中国有几辆车？现在有几辆？9 I7 Q1 u5 E* J# J) W
利率22%你这辈子也看不到了，原因我不想说。
( f4 t# _9 ~+ O' B! }: y* g+ B加拿大房贷审批之严早在次贷危机时就已经证明过了，否则当时33块的油价早就让房价如醉酒期望的跌到2006年以前的水平了。
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