请老杨发表一下油价下跌对爱城房市短期和中期的影响

量子风水

加拿大目前的原油产量在400万桶/日上下，还不及美国原油产量的一半。
: v/ ]' ~: u% I; C  M( o; n

架鸡棚

亮甲店 发表于 2014-12-10 17:51
所以羊总觉得房价还是要涨？ 牛逼 膜拜 服了 不愧是top realtor 学习了
. {' ~& e2 M7 L9 e我觉得你数据不准 79-86年房价跌 ...

1 d8 k1 }: p7 H7 C% B& A严重同意!!!

) R5 C5 W: _$ c8 K5 D+ Z. k请老杨把79-86年的走势图拿来让大家看看. 这样更有说服力. 谢谢!

架鸡棚

wwwlhit 发表于 2014-12-10 17:28
老杨忽略了1981至1986年油价下调期，期间也是加拿大迄今为止房价调整最剧烈的时候。很多人都破产失去了一 ...

考虑的周到, 佩服!

架鸡棚

量子风水 发表于 2014-12-10 19:53
; d% G/ c. Z  {, x1 c" T" S如果油价上90，美国的页岩油就会如雨后春笋，市场必定是供大于求。所以油价的高低，基本是由美国的页岩油产 ...

大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?

victoriaabc

05到06年发生了什么？为什么房价有这么大的jump? 望有知情人答疑解惑、

量子风水

edmonton-fish 发表于 2014-12-10 20:07
. `- {7 o& `$ Q5 x: Q6 R基本同意，但影响油价的因素很多，不光是供求关系。

' [( o1 e9 n  \# A9 `) d$ K1 T十帝已经忘记了以经济建设为中心的宗旨，经济开始荒废了， GDP从上台前的9%，短短两三年，就锐减到7%上下。
所以三五年内，中国是无法恢复8%以上的GDP，也无法维持油价的增长。
/ y) Y  j7 j8 J( u: L- r- ]- Y! ? 除中国外，世界上还有什么国家可以年增80万桶/日这种成就？
+ g7 W9 E. b( X; c

lipi

看看高论

量子风水

架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:16
7 ^: N4 x0 f: Q大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?

应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
这种感觉，就如90年代的计算机行业那样，当年计算机是高薪好就业的标准，各间学校的计算机专业，基本都是录取分数最高的。
但程序员的高薪已经不再， 现今的程序员只是一个脑力中的苦力活。我还好些，是象青蛙那样在程序员与电气工程师之间来回跑。
5 r# e3 y, v# E4 u3 P( o
所以，将来油田的员工，也会只是城市内如建筑人员的野外作业的人员一样，收入急剧退回常态。

edmonton-fish

量子风水 发表于 2014-12-10 20:25
应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
/ d: }3 o4 J3 b. ]7 h1 j这种感觉， ...

6 Z+ Z& D3 ~" K0 q2 E! a这个完全同意，oil and gas的收入急剧退回常态。

edmonton-fish

量子风水 发表于 2014-12-10 20:25
, ^% Z& m4 M6 i# T应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
! T7 J$ Q' v( q5 T% J' m" E8 Y" E这种感觉， ...

/ g, E+ v( e0 o这个完全同意，oil and gas的收入急剧退回常态。

亮甲店

量子风水 发表于 2014-12-10 19:53
如果油价上90，美国的页岩油就会如雨后春笋，市场必定是供大于求。所以油价的高低，基本是由美国的页岩油产 ...

大师又来了
纸上谈兵吓死我了
4 {) J) r+ K$ K! q  i石油早就不光光是SUPPLY AND DEMAND
WALL STREET CONTROL EVERYTHING
, D  M- |3 y7 j5 @/ f: F2 pJUST LOOK AT GOLD PRICE

亮甲店

架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:16
大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?

& X5 v$ s" V  `9 [7 l4 VBREAKEVEN PRICE: OILSANDS SAGD $65/b
EAGLE FORD $42 PERMIAN $50 BAKKEN $75
9 O/ r& ^  X$ @$ r
另外附送两个图
https://www.google.ca/search?q=E ... ty.html%3B791%3B619

https://www.google.ca/search?q=E ... es.html%3B320%3B168

. D- ]# D6 M4 v2 M

量子风水

亮甲店 发表于 2014-12-10 20:33
: ~2 i# M; N( h& ]9 T( X大师又来了
, w9 M' E* e/ I1 u( j纸上谈兵吓死我了
; M1 }, x+ @$ x+ o2 r4 |9 d( h: x! M石油早就不光光是SUPPLY AND DEMAND

1 J7 i/ k0 U2 t! s; ]. gGOLD PRICE之所以被人控制，是因为金不是必须品。我从来没有带过金条，没有问题吧。
但如果没有油气，我不知道如何步行去买菜。
, O; _* H7 O: H* F
油价也可以随心所欲，谁有这么大能量。

架鸡棚

量子风水 发表于 2014-12-10 20:25
% s$ [1 ~( j$ R$ g应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
( ?) M, c- E! y. ~2 K5 l: ]# F4 N这种感觉， ...

是啊,成本降低了,才有竞争力.
  f2 I- T/ C* G4 O
2 p5 m- o9 w' d像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不住了.

量子风水

架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:38
! Z# S7 ^1 T) V; {7 \; y是啊,成本降低了,才有竞争力.

8 y5 Z/ y- `; D* E像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不 ...

油砂与页岩油，都与中东传统的油田有区别。
中东的油田，不需什么技术活。但油砂与页岩油，技术因素对成本的影响很大。所以是兄弟竞争了。

架鸡棚

2 `% _% B3 l2 l, j

亮甲店 发表于 2014-12-10 20:36
BREAKEVEN PRICE: OILSANDS SAGD $65/b
2 ~2 H8 @; T% [8 x/ bEAGLE FORD $42 PERMIAN $50 BAKKEN $75

6 N/ f$ E9 r5 {( Y+ T! w- [: \卧槽, 这图很明显,原来是好了伤疤忘了疼.这回又一刀劈过来了.
9 M0 ?# ^/ ]9 B5 @4 k* S0 ?
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' Y! j4 t- }! J

happyzena

架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:38
) }! j7 k; O6 p) ]" P+ F是啊,成本降低了,才有竞争力.
5 K, P2 V  h3 v2 g7 D" [/ `" k
像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不 ...

这个有待考证 油成本里头人工是便宜点相对来说 一个under ground pump quit 维修成本要一个million 五六个员工一年也才一个million 关键是要请好的员工 多付点钱公司也愿意

穿拖鞋上油田

.........................

记不住

r
5 W9 G$ C/ v: W8 s( A 严重同意!!!;

Hope06

看一看

量子风水

美国的页岩油是‘物理存在的’，并形成规模，不是想象中的概念。这好比我们研发产品有了替代品那样， 对市场是有巨大冲击的。在产品研发中，竞争对手有替代产品，是第一怕。
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中东传统产油方法只占市场的一半，还不能完全满足市场需要。所以页岩油、油砂也必须成为市场的一部分。这种平衡的格局，是依赖于页岩油、油砂的成本（如在80前后）。低了，页岩油就被全部挤走，是无法满足市场需求。
高了，就供过于求，必然要淘汰一部分，才能稳定油价。
; p. f' c% ]: ^4 @4 X2 c" B4 ]所以市场必然有个平衡点来吸收页岩油带来的冲击。当然，如果页岩油的技术推广，竞争就更趋向于技术。这是因为页岩油不象油砂那样，只有某些地方独有。页岩油在中国也有。
- o& F- a4 V( @% t9 h

图书馆

看看各位的高见。

图书馆

看看各位的高见。

lilyusa

看看！谢谢！

hkx111

Thanks.

southcommon

xiexie

天山

kan kan kan kan

6691

THANKS .KK

SUPERMAN

Kkkkkkkkkkkkkk.many thanks!

紫光

wwwlhit 发表于 2014-12-10 18:14
6 \! D+ p3 }5 k当年油价持续低迷达十年之久来着。美国英国西班牙当时也觉得自己不一样，房价不会跌

# @# j  a$ h6 S1 [: p% e80年，十几亿人口的中国有几辆车？现在有几辆？
9 o1 w$ T. C2 D3 w) k4 ]0 B利率22%你这辈子也看不到了，原因我不想说。
/ y0 s5 Y( l; T加拿大房贷审批之严早在次贷危机时就已经证明过了，否则当时33块的油价早就让房价如醉酒期望的跌到2006年以前的水平了。