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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 移民生活----Life of Immigrants › 请老杨发表一下油价下跌对爱城房市短期和中期的影响
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楼主: edmontonminami

请老杨发表一下油价下跌对爱城房市短期和中期的影响

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量子风水
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:11 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
加拿大目前的原油产量在400万桶/日上下，还不及美国原油产量的一半。* x$ t5 Q- N/ ~9 v: K5 z  N# D
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:11 | 显示全部楼层
亮甲店 发表于 2014-12-10 17:514 {; G4 T7 j) y5 j
所以羊总觉得房价还是要涨？ 牛逼 膜拜 服了 不愧是top realtor 学习了( ]7 S1 u3 H/ q
我觉得你数据不准 79-86年房价跌 ...
3 h3 }: F" s: `8 w
严重同意!!!# }6 t- I% H# c& i
& G) Y/ `9 s- n7 x7 b  ]" N
请老杨把79-86年的走势图拿来让大家看看. 这样更有说服力. 谢谢!
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:13 | 显示全部楼层
wwwlhit 发表于 2014-12-10 17:28; f4 U' P/ W' z, S* X
老杨忽略了1981至1986年油价下调期，期间也是加拿大迄今为止房价调整最剧烈的时候。很多人都破产失去了一 ...

* m* J. p3 i/ w! T- E( N. N考虑的周到, 佩服!
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
量子风水 发表于 2014-12-10 19:53$ p! M0 ]! Z3 m1 h7 b; {( K
如果油价上90，美国的页岩油就会如雨后春笋，市场必定是供大于求。所以油价的高低，基本是由美国的页岩油产 ...
7 V& w( h$ ]- A+ s( u
大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?
大型搬家
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victoriaabc
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:17 | 显示全部楼层
05到06年发生了什么？为什么房价有这么大的jump? 望有知情人答疑解惑、
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量子风水
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:17 | 显示全部楼层
edmonton-fish 发表于 2014-12-10 20:07( t# d$ A( L# U+ e* w# F# y
基本同意，但影响油价的因素很多，不光是供求关系。
6 {. K8 x3 R0 G) t
十帝已经忘记了以经济建设为中心的宗旨，经济开始荒废了， GDP从上台前的9%，短短两三年，就锐减到7%上下。3 P) }. D* [+ S# A5 m; W% t
所以三五年内，中国是无法恢复8%以上的GDP，也无法维持油价的增长。
- `6 R3 \/ e" N 除中国外，世界上还有什么国家可以年增80万桶/日这种成就？
# }* P: |# ^& T4 y: ~  Z4 z( f
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lipi
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看看高论
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量子风水
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:25 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:16
, J% s5 I: E  d# L大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?

' l6 a- X( _2 V6 k- @应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
* C0 f: m0 {- v# W这种感觉，就如90年代的计算机行业那样，当年计算机是高薪好就业的标准，各间学校的计算机专业，基本都是录取分数最高的。
8 q5 V9 {) R; j, K但程序员的高薪已经不再， 现今的程序员只是一个脑力中的苦力活。我还好些，是象青蛙那样在程序员与电气工程师之间来回跑。
9 f) m" h  T" `& n3 B& E5 a* c2 R6 ~6 H- v  \1 q/ K5 S* H) I$ a
所以，将来油田的员工，也会只是城市内如建筑人员的野外作业的人员一样，收入急剧退回常态。
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edmonton-fish
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
量子风水 发表于 2014-12-10 20:255 P5 S- C3 d$ ]/ v
应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。  ?( ?* Z2 s4 W+ [) H* `2 l
这种感觉， ...

1 }9 Q) q/ n" r8 o这个完全同意，oil and gas的收入急剧退回常态。
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edmonton-fish
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:30 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
量子风水 发表于 2014-12-10 20:25
+ |" y, g8 c' W* k8 f0 b5 O) J应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。. a. o; x- v2 Q) [- q
这种感觉， ...
- U; Q* c# Z; \
这个完全同意，oil and gas的收入急剧退回常态。
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亮甲店
鲜花(128) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:33 | 显示全部楼层
量子风水 发表于 2014-12-10 19:53& A! \4 r8 p+ O" }
如果油价上90，美国的页岩油就会如雨后春笋，市场必定是供大于求。所以油价的高低，基本是由美国的页岩油产 ...
8 n( [, U+ Q7 Z( ]
大师又来了
9 X5 S: a" p" V纸上谈兵吓死我了
. v0 j- K, W3 Y4 q, d# k+ {3 v石油早就不光光是SUPPLY AND DEMAND
" K9 p% X0 @7 N2 Q# L( ?WALL STREET CONTROL EVERYTHING 0 v1 m; f8 c2 S2 P: W
JUST LOOK AT GOLD PRICE
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亮甲店
鲜花(128) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:36 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:16
6 p! p+ b8 i$ C7 n5 v1 J大师给分析一下,加拿大的油沙开采成本,和美国的页岩油开采成本比, 哪个更高?
# @2 C4 Z. Z& D7 f* {: Z; G8 l
BREAKEVEN PRICE: OILSANDS SAGD $65/b
( r) X6 P2 v/ w" nEAGLE FORD $42 PERMIAN $50 BAKKEN $75
, c# S% O  g$ L0 e. z" }: f1 Y2 y
另外附送两个图 0 Q/ w& C. g& E/ @" s
https://www.google.ca/search?q=E ... ty.html%3B791%3B619' b% E' R. L7 T) k  r

1 }8 _( H9 ]% X/ jhttps://www.google.ca/search?q=E ... es.html%3B320%3B1685 N6 w1 C' r! a, }& D9 r
5 w' a- U9 g) i( [6 @4 y. T- ]: `5 d
& K" F8 w* Q4 q. c
理袁律师事务所
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量子风水
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
亮甲店 发表于 2014-12-10 20:33
  q( \9 g1 L' a. H% R$ a! i' w大师又来了 1 w1 i, I0 X6 ~$ U! @- P
纸上谈兵吓死我了
+ N# @1 n0 a) Z: D7 U/ G: V石油早就不光光是SUPPLY AND DEMAND

# W3 c: v" V. D6 P- SGOLD PRICE之所以被人控制，是因为金不是必须品。我从来没有带过金条，没有问题吧。
8 g6 |+ Z' m1 Y9 M7 H: ^但如果没有油气，我不知道如何步行去买菜。, @# S6 D2 t8 D6 ?% G' }; w

" q3 Q0 G1 H1 s; }9 [油价也可以随心所欲，谁有这么大能量。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
量子风水 发表于 2014-12-10 20:25
# E( l; Q+ d3 j3 s1 G  z# Z6 R, ~应该是半斤八两吧。 所以美国与加拿大是同上一船， 更好看的是，这两兄弟在同一船上竞争了。
. b5 H* R5 X' G) h8 F& G- x" I) M% e这种感觉， ...
6 N( ]- @4 [/ `: y. d' A
是啊,成本降低了,才有竞争力. 7 T; @0 G$ s1 k7 u. t; G: {3 c
9 G- ]9 \4 ?# V! h/ D  h
像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不住了.
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量子风水
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 20:41 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:38
( ^3 _8 P, v' @8 w7 S+ F是啊,成本降低了,才有竞争力.
" q& ^: s! f: D' {- _3 M
- Z- P$ `/ C: ]5 Q7 W9 X像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不 ...

' A- p7 V( v. J. D) h( c油砂与页岩油，都与中东传统的油田有区别。: x0 C0 J1 ?/ `$ }# k
中东的油田，不需什么技术活。但油砂与页岩油，技术因素对成本的影响很大。所以是兄弟竞争了。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-12-10 20:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2014-12-10 20:51 编辑
  I6 w0 i5 Q& }2 @
亮甲店 发表于 2014-12-10 20:36
  g$ c7 }( [, {6 f# PBREAKEVEN PRICE: OILSANDS SAGD $65/b
% Z- c- X7 b# P9 ^+ ~EAGLE FORD $42 PERMIAN $50 BAKKEN $75
/ _8 z! t) d) \) R
卧槽, 这图很明显,原来是好了伤疤忘了疼.这回又一刀劈过来了.
- ?  o) c  a; E/ e6 d' j! U. K0 _  ^1 e9 d9 D. ~

: p+ q( D# Q0 K1 L- @* U! ~( b1 M+ C# P2 I
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happyzena
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
架鸡棚 发表于 2014-12-10 20:38. q- @/ c1 V7 _8 ^" @- y
是啊,成本降低了,才有竞争力. ) E+ I. B/ p8 r* k! K. \4 s
& @) R& E- r8 L, d. Z9 w+ W
像目前一提起北边的兄弟们,都是十几万,几十万的挣.估计石油公司快挺不 ...

) W! }7 j2 B6 b6 g3 I1 x! l这个有待考证 油成本里头人工是便宜点相对来说 一个under ground pump quit 维修成本要一个million 五六个员工一年也才一个million 关键是要请好的员工 多付点钱公司也愿意
大型搬家
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穿拖鞋上油田
鲜花(46) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:46 | 显示全部楼层
.........................
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记不住
鲜花(133) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 20:56 | 显示全部楼层
r
) D  \: m6 g9 z& |. S 严重同意!!!;
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Hope06
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 21:07 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看一看
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量子风水
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2014-12-10 21:26 | 显示全部楼层
美国的页岩油是‘物理存在的’，并形成规模，不是想象中的概念。这好比我们研发产品有了替代品那样， 对市场是有巨大冲击的。在产品研发中，竞争对手有替代产品，是第一怕。
" J9 w: D% Y+ a( q  e
5 C" L, k$ r: u2 G! \9 i/ y中东传统产油方法只占市场的一半，还不能完全满足市场需要。所以页岩油、油砂也必须成为市场的一部分。这种平衡的格局，是依赖于页岩油、油砂的成本（如在80前后）。低了，页岩油就被全部挤走，是无法满足市场需求。, g2 F7 V1 ?& |  t& k7 a) G; z" u+ y
高了，就供过于求，必然要淘汰一部分，才能稳定油价。* V( A5 A  N6 [, f& \
所以市场必然有个平衡点来吸收页岩油带来的冲击。当然，如果页岩油的技术推广，竞争就更趋向于技术。这是因为页岩油不象油砂那样，只有某些地方独有。页岩油在中国也有。& M: [3 k2 I( {% a- J
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图书馆
鲜花(101) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 21:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看看各位的高见。
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图书馆
鲜花(101) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 21:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看看各位的高见。
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lilyusa
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 21:45 | 显示全部楼层
看看！谢谢！
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hkx111
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:08 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Thanks.
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southcommon
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:13 | 显示全部楼层
xiexie
理袁律师事务所
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天山
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:13 | 显示全部楼层
kan kan kan kan
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6691
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:25 | 显示全部楼层
THANKS .KK
理袁律师事务所
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SUPERMAN
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-12-10 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Kkkkkkkkkkkkkk.many thanks!
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2014-12-10 22:40 | 显示全部楼层
wwwlhit 发表于 2014-12-10 18:143 U7 `( K& [$ i
当年油价持续低迷达十年之久来着。美国英国西班牙当时也觉得自己不一样，房价不会跌
) @5 b: c1 _3 M* C) ]$ [1 z: e
80年，十几亿人口的中国有几辆车？现在有几辆？
  \5 s  o, O1 S$ e" d+ d8 N) ]) b3 I利率22%你这辈子也看不到了，原因我不想说。
1 o+ G& K4 b+ l% ~加拿大房贷审批之严早在次贷危机时就已经证明过了，否则当时33块的油价早就让房价如醉酒期望的跌到2006年以前的水平了。
理袁律师事务所
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