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楼主: Handyman

[爱城购物网征文] 我和我的"鬼佬"房客们

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-7 22:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
218# Handyman # n. o/ A! F. d: K9 ^4 A
( H$ ]+ O) p1 d
  c5 t; G, [* C2 P
想看8 D4 K- b3 d5 C; _  J# m; N; M
精彩
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-8 11:28 | 显示全部楼层
楼主挺幽默的,心宽是福
理袁律师事务所
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-8 19:22 | 显示全部楼层
看了LZ的租房终结,想帮朋友请教一下。有一个白人想租CONDO,有一份月收入2600左右的工作。问他想什么时候住,要住多久。回答也是,越快越好,越久越好。另外他一直都是跟家人住,说是没有自己在外租过(年龄看着也有 ...+ L% T) A; d  \( [6 Q0 h
菜根 发表于 2011-9-3 19:54
9 \( Y+ \3 K7 [
鲜花(96) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-8 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
218# Handyman 7 c7 g/ |) ^* R4 Z/ f, {, w$ E3 l

& a5 R# L2 ~9 O# c% u' j' j& z  @* |. k: k0 @
Kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-8 22:24 | 显示全部楼层
218# Handyman
( M0 z) z' M7 m5 k1 s4 F- p/ q4 o4 ^9 X( N+ x( C
( t- A5 d( V* h! X
写的好!!!!
大型搬家
鲜花(157) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-10 20:50 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-22 09:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
218# Handyman
理袁律师事务所
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-22 11:39 | 显示全部楼层
kkkkkkkk
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-22 14:54 | 显示全部楼层
看来 好紧张啊。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-22 21:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢各位的捧场!
8 A' ~: c6 U8 t) u投票时,别把我给忘记了。
理袁律师事务所
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-22 21:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 Handyman 于 2011-9-22 23:18 编辑 5 w. i( u; l( M# g0 d* X) A9 F
( O" v% U4 z" H, B. k9 C
阶段总结:) g' ~, y( P1 y# W7 U5 h* u
案例故事一:8 G' N  }7 \- l, m; J
初出茅庐,红小兵遭遇"真主党". ~" C) n0 D, y; C+ s+ L
真相大白,悲痛姐原是"游击队"
, @9 f1 c3 `/ C' t' ?0 p1 x/ N; h; Y, q) E( |6 F9 r) Z7 x% K
这个故事属于"有惊无险"篇;
9 S8 Y0 q( j' M1 B: ?7 C
; f* V( U  G0 c案例故事二:; l0 ~# `& ?' O3 {% A9 h6 P# Z0 C
急招租,引狼入室偶遇自雇客
: h6 B' C; q6 x寻真龙,神出鬼没勇猛斗癞皮
+ T! z# p6 f! N; W
2 S- s# [4 ^" ?. p; ?% ~这个故事应该属于"惊险恐怖"篇;
9 i$ O  ~* k, X
, d$ \! w$ T/ i$ b) R如果有时间,未来的几个月内,我还会接着写续集,策划的续集可能包括(也可能会有改动,视时间和发展而定):5 N0 y% l( B' W0 h

8 f, {7 u$ _) ?. [4 V案例故事三:"爱情生活"篇,三代人的恩怨情愁,鬼佬版武大郎和潘金莲。
, @& ~3 h. h; C: u- a8 v( L; i福无双至,三世同堂难再续
: ~4 c6 p( K* M3 @% q祸不单行,寄母爱Jasper奠亡兄
: t- I( S( B; K; {) k! B& q3 v
; Z  q) h4 o/ a2 K) W4 {5 {
案例故事四:"法律职责"篇,好心未必有好报,法律规范细节解读决定成败得失。( n+ n  t' f7 {, c# F1 }
有求必应,刁钻客得寸进尺
  U$ w' I2 W, |/ t1 l庭上激辩,恶房东败走麦城

3 E7 P& x3 z( `# N! [# X% h9 J" e; k) p* x; f/ d/ j
案例故事五:"技术改进"篇,出租房需要满足的基本技术要求,成本最小化和效益最大化的利益权衡。, B, f) w/ M3 l9 z& m5 @
忠于职守,好邻居维权报官
, ^6 _0 M. E3 s9 s( `不辞劳苦,苦房东孤军奋战
/ y+ M& R9 w. C4 V
! g3 ~( l' I9 ~2 k  x, c: i/ f+ c
还有两点需要说明:
3 P, L: M. m2 {& X3 b+ |1 Q1、更新速度,因为我是用手机的写字板写作,而不是用电脑键盘,输入比较慢,如果我一旦开笔,您也不要太着急,再说,急也没有用啊!! f9 [" m! B8 v8 W- y( W
2、故事取材,主要是本人和其它几个熟人的真实经历,但您别忘记了,这仅仅是故事,是经过添油加醋拼凑而成的,目的是为了增加气氛和可读性,如果您真的想看原汁原味的故事,只有一个途径,下次干活时叫您一起来!有意见吗?我敢保证你再也不会了。哈哈!
, m& O# S) p7 h- n5 B+ g还是那句话:这个世界从来不缺少故事,只是缺少一只能编辑故事的写手。
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 08:12 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 10:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不错,很好看。。。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 14:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
阶段总结:. b" ^" v, {0 U2 r4 N( O
案例故事一:
& x  F7 s5 }& H: d# h初出茅庐,红小兵遭遇"真主党"* `; Z  E3 O* h, D( P- C" {1 c4 x7 ?6 R
真相大白,悲痛姐原是"游击队"
+ [7 s4 v$ }$ V% y4 Q& M" t7 U! G! r
这个故事属于"有惊无险"篇;
+ h3 u6 K/ I  x( Y+ Q2 T4 `+ P/ S" o7 L4 l% @1 _
案例故事二:
; g9 Y7 \7 m+ N+ x5 O% {" v0 `急招租,引狼入室偶遇自雇客3 C7 F1 \* T1 w3 ?, [3 T( y
寻真龙,神出鬼没勇猛斗癞皮  g/ f( ^- h" v7 _. g* c9 N/ G, w
9 p& w: @; L% E; J9 ^% h# n. G; Z
这个故事 ...
$ O, q+ i! o( h) Z4 w6 x' |1 r: dHandyman 发表于 2011-9-22 22:38
; H2 _, M  r, P$ j) W
# d& Z5 X8 n+ M+ ]. W' f
楼主挺能诌
$ I, A, g/ Y$ w. `0 L( W; u
鲜花(647) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 14:50 | 显示全部楼层
如果楼主继续更新,那我就继续追了。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 14:54 | 显示全部楼层
如果楼主继续更新,那我就继续追了。
  x1 B; ?: f  y) A3 S, k/ Z5 pMtlCanadien 发表于 2011-9-23 15:50
" q5 D5 w  F! ]' t  b5 P
你追得挺欢乐,现在好像只有乐乐和shejing同学还在写。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 18:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
218# Handyman
5 d. ?! M4 _  f/ e+ R, J7 k) V
8 W0 W- F' y2 V% f9 u8 `4 ^% J; \9 {7 I4 P+ I6 W5 r! `9 A& T
haokan
鲜花(62) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 20:08 | 显示全部楼层
惊险。
鲜花(62) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 20:31 | 显示全部楼层
楼主有勇有谋。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 21:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-24 19:26 | 显示全部楼层
爱城华人的新一轮购屋潮即将到来!
6 X" P' F" o) `" S, N+ iHandyman 发表于 2011-8-30 10:53
7 a/ p4 i5 H3 `' ~
( a! K1 {7 {. w2 B
为什么这样说?请分享
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-24 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这篇征文写完了?真好看。意犹未尽的感觉!( y+ U: q$ {0 B. S$ k
nina2008nina 发表于 2011-9-2 00:58
2 \2 J3 n4 S9 P; u! {" V4 k
同感,LZ怎么不继续呀,太好看了。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-24 19:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
别忘了,投我一票!
/ r: a8 u( v; G0 q+ m, j7 |Handyman 发表于 2011-9-2 08:58
6 W5 f+ j! o5 o/ J

7 w  Z) F, z5 A/ b) S. U投了,应该的。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-24 19:54 | 显示全部楼层
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-24 23:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 francais 于 2011-9-26 16:39 编辑
* |2 R, z3 s! R" }* ?
为什么这样说?请分享
* m* p/ g- d, p8 ~0 r+ {7 |4 n1 JJoyceAccSG 发表于 2011-9-24 20:26

) j$ G- d' J6 i( f) b2 s; A; x我写这个帖子的目的是为了分享我的出租风险处理经验,还有一些投资理念,......,可能很多人还没有看出来。只是感觉挺可怕挺恐怖的!实际上并非完全如此,世间自有公道,付出必有回报。要不那么多人都在那儿瞎折腾个啥?我可能早就去享受某些人所说的有"质量"的生活去了!5 [3 l* Z- e% n; X1 ]
等我把剩下的几季写完了,你就会明白了。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-25 15:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 francais 于 2011-9-26 16:39 编辑
9 n- x; C1 K/ W/ r) M3 h5 ^
我写这个帖子的目的是为了分享我的出租风险处理经验,还有一些投资理念,......,可能很多人还没有看出来。只是感觉挺可怕挺恐怖的!实际上并非完全如此,世间自有公道, ...& \5 x- H4 w* E/ M2 o! g/ g5 [4 K
Handyman 发表于 2011-9-25 00:39

# H+ L+ U  {4 P1 i别瞎忽悠人,你又不搞房地产,人家realtor都没有说这话,不要蛊惑人心呀?
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-25 20:39 | 显示全部楼层
现在还不是购房的最好时机。; {! T3 D/ V+ ]. H0 `" l5 I
Handyman 发表于 2011-9-25 00:39

" }" Z& m) A) u& m. V$ w. }6 M0 v2 ^* K# H
什么时候是买房的好时机呢? 分享!
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-25 22:54 | 显示全部楼层
本帖最后由 Handyman 于 2011-9-26 00:27 编辑 / s% t( |% y1 m( K, _
什么时候是买房的好时机呢? 分享!
9 v( `5 x( ?% t# G/ vJoyceAccSG 发表于 2011-9-25 21:39
4 J$ w# [. [8 q! J$ K6 Q
. F( @+ P* W/ L* [- M) e8 c
Sorry. 这个问题我回答不了,您得去问能够预测未来的算命大师!
1 N* r9 T. P$ r" J( I$ Y/ x4 G! f) n0 E9 o最后那一句话应该去掉,容易引起误读。我的本意也不是要去预测房市,而是通过故事案例的形式讲述投资出租房的各种风险以及如何应对,人最怕的是自己不知道的那一面,了解自己不知道的那一面(特别是风险)并且做好应对之策,就是风险管理,"预则立、不预则废",也是这个道理!
  ?( O& ]+ v9 m/ E4 I5 P; h预测房市不是我的特长,在公众场合发表对房市的短期看法也等于搬起石头砸自己的脚,我只知道自己买房、装修和出租。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-25 23:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别瞎忽悠人,你又不搞房地产,人家realtor都没有说这话,不要蛊惑人心呀?
# ?3 |- C) S/ l' e* L8 A' ifrancais 发表于 2011-9-25 16:11
2 `& _. F/ L: ^& M: x+ q0 C
谢谢提醒!6 [& `/ B7 u7 p/ f: u, t
帮我把那段话的最后一句删掉,可以吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-26 15:31 | 显示全部楼层
看不到隐藏的部分, 急的我把忘了的登陆密码想出来了.
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