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楼主: Handyman

[爱城购物网征文] 我和我的"鬼佬"房客们

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-7 22:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
218# Handyman 0 F+ E$ f. a0 u. g$ U3 V* W
) ~/ u$ O/ z6 K3 `- G. \

8 c+ t2 b; I$ }: U" N9 H, A想看; q# ^" s3 t* `! ?. c' w
精彩
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-8 11:28 | 显示全部楼层
楼主挺幽默的,心宽是福
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-8 19:22 | 显示全部楼层
看了LZ的租房终结,想帮朋友请教一下。有一个白人想租CONDO,有一份月收入2600左右的工作。问他想什么时候住,要住多久。回答也是,越快越好,越久越好。另外他一直都是跟家人住,说是没有自己在外租过(年龄看着也有 ...
( |- y; b. u! t# c菜根 发表于 2011-9-3 19:54

( }0 x6 Y# r8 X5 m
鲜花(96) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-8 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
218# Handyman
( J3 i# r+ ]  X+ d
7 L, `6 P9 J: H. a$ z* c4 o, [  {3 j/ F  o
Kankan
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-8 22:24 | 显示全部楼层
218# Handyman
7 [5 j6 v) s, c" h% i, X0 c
' V! H/ ]7 A" t
% O- P. M/ z5 ]0 Q+ ^# o. T写的好!!!!
鲜花(157) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-10 20:50 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-22 09:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
218# Handyman
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-22 11:39 | 显示全部楼层
kkkkkkkk
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-22 14:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看来 好紧张啊。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-22 21:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢各位的捧场!
! ]8 r; o9 w  r6 g* y) w投票时,别把我给忘记了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-22 21:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 Handyman 于 2011-9-22 23:18 编辑
3 U$ `3 Y7 y& r" p2 ]
$ |, F! b5 I* L* \$ |9 ^阶段总结:
5 r9 X* h/ Q/ b/ u案例故事一:
: a6 f  ^4 h6 m* X初出茅庐,红小兵遭遇"真主党"
# p" U7 U7 |2 `4 `6 Y+ P8 a% _真相大白,悲痛姐原是"游击队". i# _# M; E8 M' ~1 _& R
& p$ o& n5 q5 J  L+ b* b. u
这个故事属于"有惊无险"篇;
9 _$ ^5 V2 V& `* ?7 v. `
$ W9 d+ V4 B: |- E) q$ O) i. u; O案例故事二:
, I8 z! z5 @# A% A急招租,引狼入室偶遇自雇客5 |5 z  m4 F3 `2 U
寻真龙,神出鬼没勇猛斗癞皮
/ N  W2 w  M- |% I5 @  k: H% i- r; ]% \/ M  \1 |# [+ s
这个故事应该属于"惊险恐怖"篇;
+ O. ?) y0 n; ?+ e4 Y6 W, G9 ^) k) V
如果有时间,未来的几个月内,我还会接着写续集,策划的续集可能包括(也可能会有改动,视时间和发展而定):
& `8 p; t( {( @. P+ s/ @: v+ f/ l$ [7 {6 z7 f
案例故事三:"爱情生活"篇,三代人的恩怨情愁,鬼佬版武大郎和潘金莲。* K+ s& [' g: h2 _& C
福无双至,三世同堂难再续$ |" I2 o6 `1 k2 _
祸不单行,寄母爱Jasper奠亡兄

5 n) q4 u7 k8 a& Y* T( I
& j6 A% j/ w' T案例故事四:"法律职责"篇,好心未必有好报,法律规范细节解读决定成败得失。& S" d  f$ d; U  I( D) G4 k8 q- d
有求必应,刁钻客得寸进尺1 A( N9 Y& g& J1 ^" L3 z, d2 P
庭上激辩,恶房东败走麦城
/ e; @  t2 z' y5 f1 W% D* {8 Z

/ n7 m" Y) j5 ]  Z/ `$ i案例故事五:"技术改进"篇,出租房需要满足的基本技术要求,成本最小化和效益最大化的利益权衡。
9 X' X3 p, ~; W* y9 ?忠于职守,好邻居维权报官6 P+ U: p- f1 B: |9 N$ Q( V
不辞劳苦,苦房东孤军奋战
) |9 v# \- R, g# y6 [

9 m) B9 F. _$ I还有两点需要说明:
( l% o  }( c3 \' A6 _# N! T; ^1、更新速度,因为我是用手机的写字板写作,而不是用电脑键盘,输入比较慢,如果我一旦开笔,您也不要太着急,再说,急也没有用啊!8 ^  w/ G9 m  w3 V0 G% Y
2、故事取材,主要是本人和其它几个熟人的真实经历,但您别忘记了,这仅仅是故事,是经过添油加醋拼凑而成的,目的是为了增加气氛和可读性,如果您真的想看原汁原味的故事,只有一个途径,下次干活时叫您一起来!有意见吗?我敢保证你再也不会了。哈哈!, _3 J" g- j+ I& s+ Y9 S
还是那句话:这个世界从来不缺少故事,只是缺少一只能编辑故事的写手。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 08:12 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 10:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不错,很好看。。。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 14:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
阶段总结:
; y3 E( b$ @. C% f9 H  v% s0 O: g案例故事一:
: ?8 \0 T- k/ b3 f# s初出茅庐,红小兵遭遇"真主党"
$ S+ g7 w' i3 P真相大白,悲痛姐原是"游击队", z, }( i7 \* f  G! F

! t4 E3 {% _$ s, m0 W% m1 A这个故事属于"有惊无险"篇;
! F/ o) R- s: L" h( n& n
: b3 d2 f8 q. w& G4 l  R% y案例故事二:# E( S3 k& D& `, H6 u1 D
急招租,引狼入室偶遇自雇客
6 w2 I- k' g8 |寻真龙,神出鬼没勇猛斗癞皮
2 g* ]: d2 o+ p/ s' |9 @8 f
: x; {$ X4 b5 b2 g& V! ~6 u这个故事 ...
0 a0 N* B! I9 K' c+ V2 h" @: f0 xHandyman 发表于 2011-9-22 22:38
5 R3 T0 ^1 a3 r6 \6 r  X

' H: F* @% q8 f' }" u1 U0 x楼主挺能诌  \1 O- q4 {0 O" ]* a, d7 @+ d* t4 U
鲜花(647) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 14:50 | 显示全部楼层
如果楼主继续更新,那我就继续追了。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 14:54 | 显示全部楼层
如果楼主继续更新,那我就继续追了。
( X" s9 q( l" x2 c9 @" BMtlCanadien 发表于 2011-9-23 15:50

) T% D: N- m8 i9 S# y! W, d你追得挺欢乐,现在好像只有乐乐和shejing同学还在写。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 18:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
218# Handyman
" N' v+ [  I0 B' z
1 ^  _7 J, @+ c- z8 t3 {  }' U8 |+ @# |
haokan
鲜花(62) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 20:08 | 显示全部楼层
惊险。
鲜花(62) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 20:31 | 显示全部楼层
楼主有勇有谋。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-23 21:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-24 19:26 | 显示全部楼层
爱城华人的新一轮购屋潮即将到来!- w+ S8 @2 ]6 |, D
Handyman 发表于 2011-8-30 10:53

% p8 f( @3 x  @3 ^; [6 R
1 z! e- s9 L% H' N/ Y9 z. K为什么这样说?请分享
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-24 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这篇征文写完了?真好看。意犹未尽的感觉!
) b, b! J* d# T( \/ \- ynina2008nina 发表于 2011-9-2 00:58
3 @  W5 J( v1 y8 j: z
同感,LZ怎么不继续呀,太好看了。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-24 19:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
别忘了,投我一票!
1 Q, u" c" t2 J' K$ \6 `Handyman 发表于 2011-9-2 08:58
/ c; y7 _( }7 w3 R" }0 ]# u4 X% V
& M, F8 {2 Y) [2 {% X8 p' ~/ l# S; G; [
投了,应该的。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-24 19:54 | 显示全部楼层
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-24 23:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 francais 于 2011-9-26 16:39 编辑
) Q: N5 h* a4 I. |; J
为什么这样说?请分享3 S% u, G9 K; m+ {( g! R
JoyceAccSG 发表于 2011-9-24 20:26

1 ]3 x3 |. k/ O我写这个帖子的目的是为了分享我的出租风险处理经验,还有一些投资理念,......,可能很多人还没有看出来。只是感觉挺可怕挺恐怖的!实际上并非完全如此,世间自有公道,付出必有回报。要不那么多人都在那儿瞎折腾个啥?我可能早就去享受某些人所说的有"质量"的生活去了!, B$ x6 t$ s" S* ^- z" \& Z4 U
等我把剩下的几季写完了,你就会明白了。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-25 15:11 | 显示全部楼层
本帖最后由 francais 于 2011-9-26 16:39 编辑
( @; y% t& R* r. z2 ~# j
我写这个帖子的目的是为了分享我的出租风险处理经验,还有一些投资理念,......,可能很多人还没有看出来。只是感觉挺可怕挺恐怖的!实际上并非完全如此,世间自有公道, ...
7 f: [9 x' J+ a0 E( }- p$ K  [Handyman 发表于 2011-9-25 00:39

7 l8 p; q1 k6 K+ S( G; O: x6 q( i别瞎忽悠人,你又不搞房地产,人家realtor都没有说这话,不要蛊惑人心呀?
大型搬家
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-9-25 20:39 | 显示全部楼层
现在还不是购房的最好时机。
" T1 |1 `0 X0 a% M' w9 o; H$ XHandyman 发表于 2011-9-25 00:39
  T3 W2 i# s* Z8 p0 h- b, C

6 S# Z& _* c- O; D# ^" v) j什么时候是买房的好时机呢? 分享!
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-25 22:54 | 显示全部楼层
本帖最后由 Handyman 于 2011-9-26 00:27 编辑
4 t' C2 c" U7 O
什么时候是买房的好时机呢? 分享!- C. w3 j( k! V. ]; G) K4 A' r% ]8 d
JoyceAccSG 发表于 2011-9-25 21:39

1 R: A$ h9 c6 s( I$ }; O# _) }9 @/ \5 `) M$ W( v
Sorry. 这个问题我回答不了,您得去问能够预测未来的算命大师!" T, j( P. {8 k* K5 M+ }6 r9 ~
最后那一句话应该去掉,容易引起误读。我的本意也不是要去预测房市,而是通过故事案例的形式讲述投资出租房的各种风险以及如何应对,人最怕的是自己不知道的那一面,了解自己不知道的那一面(特别是风险)并且做好应对之策,就是风险管理,"预则立、不预则废",也是这个道理!! x2 t, O: k: ]" r! P; i) R8 s% i
预测房市不是我的特长,在公众场合发表对房市的短期看法也等于搬起石头砸自己的脚,我只知道自己买房、装修和出租。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-25 23:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别瞎忽悠人,你又不搞房地产,人家realtor都没有说这话,不要蛊惑人心呀?
; y, p: E% {' Sfrancais 发表于 2011-9-25 16:11
( t! K# I+ I# c' d1 F0 t; g
谢谢提醒!
5 H- P3 t2 k9 v  W; b/ F帮我把那段话的最后一句删掉,可以吗?
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-26 15:31 | 显示全部楼层
看不到隐藏的部分, 急的我把忘了的登陆密码想出来了.
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