今天新闻里是怎么说爱城第一季度的房市的？历史最高？？？

架鸡棚

cocoa 发表于 2014-4-9 13:08
2 ]8 P  S& o/ h; @5 f- T, B% t. b新体育馆开工也会助推人工，材料费上涨，还有Calgary去年水灾的影响，这些都把房价往上推。不过二手房不该涨 ...

如果经济持续良好，就业市场稳定，我觉得当地房价会三五年左右就要闹腾一下。

你想啊，那些高薪的，攒个三五年，都落了几万。当地人又不攒钱，股市疲软，没什么更好的投资。他们肯定把钱都鼓捣在房子和车上面。这里车又便宜，现在房贷利率又低，贷款审批容易。所以大家把闲钱都集中在鼓捣房子上了。

2 o+ P/ K$ B8 ^4 P1 m只有经济低靡，或利率奇高，房价才能大幅下降。但那时真的来了，谁还敢买房啊？
9 s0 R2 _  E2 J- T* a
9 ~3 Z2 O( |- x1 Q4 W# v. i

gstudy

云山水月 发表于 2014-4-9 00:19
" o% V9 F3 p2 l" _7 Q- _兄弟家隔一个block有一个房子在挂牌卖，前些天还叫价53万多什么的，这几天不见，一查，叫价忽然就跳到57万 ...

2 }" z7 e! T; i- Z! H# T太猛了吧？？？！！！

云山水月

gstudy 发表于 2014-4-9 19:56
' A; M9 ^) q; L) h/ w) A1 Q1 J3 \太猛了吧？？？！！！

这世界就是猛人多啊。不过这事查有实据，不信可以问老杨~

gstudy

云山水月 发表于 2014-4-9 23:46
6 k- R4 q2 T8 T- D6 W这世界就是猛人多啊。不过这事查有实据，不信可以问老杨~

老杨代理的？还是一个字“猛！”

gstudy

cocoa 发表于 2014-4-9 13:08
新体育馆开工也会助推人工，材料费上涨，还有Calgary去年水灾的影响，这些都把房价往上推。不过二手房不该涨 ...

$ J% g0 `$ h3 Z2 e& e可它还是涨的这么厉害呀！

小黄

房价上涨，和材料关系不大，和工资关系也不大。

gstudy

小黄 发表于 2014-4-10 08:44
房价上涨，和材料关系不大，和工资关系也不大。

跟啥关系大呢？ 投资心理？

gstudy

大黄胖 发表于 2014-4-2 21:34
6 N/ ^" v. ]# x0 v% O, W总之，新房涨了许多。

so are second hand houses.

gstudy

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gstudy

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云山水月

gstudy 发表于 2014-4-10 08:26
0 R0 _0 |7 a  {老杨代理的？还是一个字“猛！”

不是老杨代理的。只是这些事情，老杨一定知道而已。

醉酒当歌

santer 发表于 2014-4-4 19:43
3 Z# e1 T" Z) j  H好不容易准备从calgary跑到edmonton来。
2 M+ i, `+ j/ Z% T- d, c没想到也是涨，唉

! f+ q) T1 z* B3 A% k
3 [: U& h2 i. p" w3 [( s4 S4 l& n错误选择。calgary气候好很多冬天舒适太多，我两边都生活过，若是再搬家，就是温哥华。

云山水月

gstudy 发表于 2014-4-16 20:14
5 X! ?* M( i* Y1 D) K) j$ w???????????????????????????????????

现在整个北美就我们这一块地方经济形势好，其他省份的人还在陆陆续续跑过来工作，因为工资节节高，建房的成本也节节高，这里房价怎么会不涨？

! r* e, V/ i2 f# l* u3 _同意楼上的说法，就是在可预见的几年内爱城房价不会跌，所以该买房子还是要咬着牙买，除非你认为自己的工资会涨得比房价涨得快。

小黄

gstudy 发表于 2014-4-10 12:47
, c( J7 K' l0 H2 |5 e+ |跟啥关系大呢？ 投资心理？

供求关系。
9 p, _1 k2 S/ [3 O
很简单，如果房价基于材料价格，或工资涨幅，那么爱屯，卡屯，温哥华等地的涨幅应该是一致的。实际上是大大的不一致。从2008至今，爱屯比温哥华差多了。温哥华涨了30%~40%是有的，爱屯没涨。

santer

醉酒当歌 发表于 2014-4-16 21:23
错误选择。calgary气候好很多冬天舒适太多，我两边都生活过，若是再搬家，就是温哥华。

, }' c! F1 ?1 ]4 a5 B/ X* I& T' C谢谢，没办法。生活所迫啊

gstudy

pigyear

再实话实说

不知道是哪个区，这么火。前几个月我看中的几个房子（也是传说的好区）到现在还没有卖掉。 只是REALTOR 拼命说房价要涨和抢OFFER 什么的。

圆梦

我的左右邻居在三星期内都把三，四年新的房子以高价卖掉了，这个速度是近几年少有的。。。

gstudy

再实话实说 发表于 2014-4-19 14:09
不知道是哪个区，这么火。前几个月我看中的几个房子（也是传说的好区）到现在还没有卖掉。 只是REALTOR 拼命 ...

! |  J" g. j/ ]8 ?. t3 R* U% swhere? what is price range?

shelley.micheal

邻居邻居上市10天就没有了来自: iPhone客户端

幸福童谣

我们房子对面那套房子，看着他挂牌子买，不到两个星期就卖掉了，北边的小区，1300尺BILEVEL，刚挂牌的时候出价45万，不知道最后成交价多少。。。不过看到卖出的标示牌子是，我都大吃一惊，这速度太可怕了

gstudy

幸福童谣 发表于 2014-4-20 02:31
; a6 x2 M  {/ I# o3 h" G2 N我们房子对面那套房子，看着他挂牌子买，不到两个星期就卖掉了，北边的小区，1300尺BILEVEL，刚挂牌的时候出 ...

2 u! C0 ~( Y9 r" k6 q卖掉房子的人真高兴，买不到合适房子的人真发愁啊！

gstudy

？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

gstudy

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gstudy

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gstudy

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幸福童谣

gstudy 发表于 2014-4-21 13:29
卖掉房子的人真高兴，买不到合适房子的人真发愁啊！

别愁，房价就是这样，偶尔会涨涨，有钱还怕买不到好房么，祝你好运啊

醉酒当歌

shelley.micheal 发表于 2014-4-19 18:00
邻居邻居上市10天就没有了

邻居看到会不高兴嘀，这么快就没了
其实呢，房子不会发疯，我的感觉。会比较理性。

gstudy

幸福童谣 发表于 2014-4-24 21:11
$ o' }) @& V) j7 w: e别愁，房价就是这样，偶尔会涨涨，有钱还怕买不到好房么，祝你好运啊

问题就是没钱。