房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

francais

nowave 发表于 2015-1-16 12:52
, w" w2 P" S: x9 O教授几年前科普过，我当时受益匪浅
7 f3 N& K2 ?6 w2 W9 S
7 N' X) y- I4 w; K" X: F: r8 e你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了，很简单。所谓的估价就是政 ...

6 {$ ^, ^" l7 L; z7 fedmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

如花

以温德蜜儿为例
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! k0 Y0 b- {' E+ m4 k2010年，700户人，周边的学校、警局、消防、道路都要建，假设居民分摊部分为700万，于是每户1万税。

2014年，7000户人，周边的学校、警局、消防已建好，只需维持运转费用，道路还需一部分，假设居民分摊是1400万，每户只需给2000元。
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所以即使2014年房价比2010年大幅上升，房产税未必会上升。

nowave

francais 发表于 2015-1-19 16:15
edmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

' c. U, a( q6 @你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关

0 \( {( |* `6 h5 g4 m8 d' ^0 J今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正涨幅

$ F& g0 z4 s* D. q% C# H" G( @- m. h如果你家的估价也涨了7％，那地税的增幅基本与city budget的增幅相近，大概5.7%.

长短亭

阿水

CSU52刚通过涨工资了， 所以大家要多交钱养懒汉啦

francais

nowave 发表于 2015-1-19 18:08
你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关
1 s; ]  ^) p$ V) ~- M, A
( S! }: j7 e$ {, R( Y% c今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正 ...

( a& G2 _. x" G: m# x2 U# U- M& ~3 N8 C我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

mable

nowave

francais 发表于 2015-1-23 18:29
+ U) w7 f! W+ z; s2 w我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

- n0 B9 ^  \  o* {8 q1 R我不知道为什么涨了11%，这是政府的事

% N& Z! a) V6 s/ f( A不过这么小的涨幅我估计申诉没用

+ _& a9 X  u/ V% d

爱Z无边

我家估价一分未涨，该高兴呢还是郁闷？