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楼主: francais

房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

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 楼主| 发表于 2015-1-19 16:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
nowave 发表于 2015-1-16 12:52
, w" w2 P" S: x9 O教授几年前科普过,我当时受益匪浅
7 f3 N& K2 ?6 w2 W9 S
7 N' X) y- I4 w; K" X: F: r8 e你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了,很简单。所谓的估价就是政 ...

6 {$ ^, ^" l7 L; z7 fedmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2015-1-19 16:25 | 显示全部楼层
以温德蜜儿为例
/ A8 ^5 @$ r# B5 [8 a
! k0 Y0 b- {' E+ m4 k2010年,700户人,周边的学校、警局、消防、道路都要建,假设居民分摊部分为700万,于是每户1万税。3 K: R! E$ @. O: V
& g- s% |# z2 V( e6 h
2014年,7000户人,周边的学校、警局、消防已建好,只需维持运转费用,道路还需一部分,假设居民分摊是1400万,每户只需给2000元。
, q+ f4 a( q" \& d  V6 j! K8 w1 |. L  w7 J* Y
所以即使2014年房价比2010年大幅上升,房产税未必会上升。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2015-1-19 18:08 | 显示全部楼层
francais 发表于 2015-1-19 16:153 R" I6 ?3 Y8 S6 h$ F: l
edmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

' c. U, a( q6 @你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关0 |. C8 m7 a( M# B" Y

0 \( {( |* `6 h5 g4 m8 d' ^0 J今年全市的房屋估价平均涨了7%左右,但这显然不是市场的真正涨幅3 E1 a3 d" u" p5 z# d

$ F& g0 z4 s* D. q% C# H" G( @- m. h如果你家的估价也涨了7%,那地税的增幅基本与city budget的增幅相近,大概5.7%.
鲜花(119) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-20 01:04 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-20 08:11 | 显示全部楼层
CSU52刚通过涨工资了, 所以大家要多交钱养懒汉啦
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-23 18:29 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2015-1-19 18:088 R& A+ z* @3 a3 u# H& N' p% H; v
你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关
1 s; ]  ^) p$ V) ~- M, A
( S! }: j7 e$ {, R( Y% c今年全市的房屋估价平均涨了7%左右,但这显然不是市场的真正 ...

( a& G2 _. x" G: m# x2 U# U- M& ~3 N8 C我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?
大型搬家
鲜花(430) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-23 18:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
理袁律师事务所
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2015-1-23 18:58 | 显示全部楼层
francais 发表于 2015-1-23 18:29
+ U) w7 f! W+ z; s2 w我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

- n0 B9 ^  \  o* {8 q1 R我不知道为什么涨了11%,这是政府的事+ c/ W, O9 }7 x- `" Q

% N& Z! a) V6 s/ f( A不过这么小的涨幅我估计申诉没用. |1 _  y* n' k. X+ m

+ _& a9 X  u/ V% d
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-24 08:17 | 显示全部楼层
我家估价一分未涨,该高兴呢还是郁闷?
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