房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

francais

nowave 发表于 2015-1-16 12:52
2 N$ v" R3 G2 H6 D, I2 K2 S  Y. c教授几年前科普过，我当时受益匪浅

你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了，很简单。所谓的估价就是政 ...

edmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

如花

以温德蜜儿为例
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; V. o, i! N% s( U6 w3 D2010年，700户人，周边的学校、警局、消防、道路都要建，假设居民分摊部分为700万，于是每户1万税。
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$ W# y% Z, O2 m( Q+ }$ {2014年，7000户人，周边的学校、警局、消防已建好，只需维持运转费用，道路还需一部分，假设居民分摊是1400万，每户只需给2000元。
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所以即使2014年房价比2010年大幅上升，房产税未必会上升。

nowave

francais 发表于 2015-1-19 16:15
edmonton2014年房价涨了多少? 比2007年上半年也热么?

+ t$ x# U. Y8 j2 G9 Z& f' B你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关
3 o  X2 s& P& [% ]8 g' P3 V8 _1 v
5 z) g" T1 \2 [, I今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正涨幅

! d3 g. l/ F& |  D; H如果你家的估价也涨了7％，那地税的增幅基本与city budget的增幅相近，大概5.7%.

长短亭

阿水

CSU52刚通过涨工资了， 所以大家要多交钱养懒汉啦

francais

nowave 发表于 2015-1-19 18:08
4 d7 E6 t9 X, W. h; G. K/ l7 q你的房屋估价跟你房屋的实际价值基本无关

今年全市的房屋估价平均涨了7%左右，但这显然不是市场的真正 ...

我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

mable

nowave

francais 发表于 2015-1-23 18:29
# ^) I( G/ ^3 B' a我家估价涨了11%左右, 为啥我家涨那么多? :( ,我可以去bargue下么?

我不知道为什么涨了11%，这是政府的事
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) @. e2 U4 i! N不过这么小的涨幅我估计申诉没用
1 l) c) X* [5 a: q8 r

爱Z无边

我家估价一分未涨，该高兴呢还是郁闷？