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买房子还是租房子-如何计算?

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发表于 2007-1-4 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上各位老大,报名做“谈房论地”版主如何?
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 楼主| 发表于 2007-1-4 22:23 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2007-1-3 20:49 发表
0 Z# W9 _, r/ H. s懂了。现在30万也买不到什么房子。普通也要40万,所以估计平衡点要4%.也就是房子涨价不到4%,就是赔钱。看来不能在alberta买房。. Q' R/ L, M9 D
# m% I- z4 f5 H
***但是,好像计算中忽视了property tax and utility的开销。这个数目其实不小 ...
2 p+ |/ B: }, |% Z
' U% }( J  |: k: x
要算一下才知道:
2 |1 F( ]; K' ~/ ~0 @2 Z
9 Q# l" O: w8 G! `; a) FCASE-3: 自己家住,目前可 DOWN PAY 15 万(银行利息=4%), 工资有 8 万, 可贷 25 万 (利率=6%),
0 M: U6 S& f! d4 W     可 买 40 万房子 (租同样房子,2。0万/年)。
: e' _" ]3 z( t9 [8 N
  W+ z: h1 Y: ]2 i9 @$ `  a* p     成本:   银行利息=15 X 4% = 0。6 万 / 年
: ?$ X( g0 a6 i6 M# v+ i+ N                 贷款利息= 25 X 6% = 1。5 万 / 年
) g0 R) R7 J# `$ I8 s% k                 TAX = 40 X 70% X 1% = 0。28 万/年
9 X; \& }% r  G$ ]2 ?1 D9 q+ U- k: |4 s
     买房子可节省房租: 2。0 万/年% ?) x9 K  H$ u- d; p! \

4 m6 Y+ f6 t! d% u- I/ ]! G1 |9 c     净多花费: 0。38 万/年  f  J+ I; Z& ]" N5 c; _, w7 Q5 w
* e" M! K! ^) N+ i
    如果 房子涨价率 = 7% (70年平均), 房子净增= 40 X 7% = 2。8 万/年
9 g" p9 {* j) _# H: N5 T2 P7 E  q7 C! D1 L4 O) U4 T
    TOTAL: 资本净增率= (2。8-0。38)/ 15 万 =16。1 %
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发表于 2007-1-4 22:27 | 显示全部楼层
个人认为,在负担得起的情况下,当然应该买房!+ v% g2 D1 v9 i9 p, }

( m7 J$ E, b: C$ W: w, G& O# Q房子的价值,不关与金钱有关,还与享受有关!
& T" c- C( k0 Z4 V' m* t& A/ T9 n; h3 q, ^* i. u
我租过房子,买过Condo,如今住在自己的house里面,感触非常多。
( x; B0 \9 H; J8 }% k! F! @* [总结就是:住在自己的house里,空间大了,没了拥挤感,没了压抑感,脾气好了许多~
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 楼主| 发表于 2007-1-4 22:30 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 醉酒当歌 于 2007-1-3 20:49 发表
( m( r5 g4 V( I5 F懂了。现在30万也买不到什么房子。普通也要40万,所以估计平衡点要4%.也就是房子涨价不到4%,就是赔钱。看来不能在alberta买房。
. \  ]; V( x( D
! i8 c; Q/ G" d, d***但是,好像计算中忽视了property tax and utility的开销。这个数目其实不小 ...
/ i0 g1 [* R7 o8 A- I
" m( l5 E0 E% U8 N$ v
CASE-4: 投资房子,可贷 40 万 (利率=6%),可 买 40 万房子
8 }) C* `; e' w' a- Q. n1 w" y! _* Z( c
     成本:   / D8 T2 F' f% G
                 贷款利息= 40 X 6% = 2。4 万 / 年
0 W9 T" O" i  C, a' n& U7 ~2 Y3 e                 TAX = 40 X 70% X 1% = 0。28 万/年
& L+ |6 m$ N  I1 S/ ^  S1 h+ t$ p# B; D3 Y  R. t
     房租: 2。0  万/年( @( B: ]9 X0 H) d0 ^3 k* j* g% s2 _5 c

% C( l- k4 V$ F" B6 E4 a     净成本: 2。4 - 2。0 + 0。28 = 0。68 万/年# s9 O: b! \1 C0 i. p
+ U$ v4 a; w$ e: ]) U
    如果 房子涨价率 = 7% (70年平均), 房子净增= 40 X 7% = 2。8 万/年) b! I* q7 f* @" \9 V% F" M
* `  b7 C! s8 A6 W+ e9 @$ ~" `0 T; T4 c$ _
     平衡点= 0。68/40万 =1。7 %
$ H& X; I! B$ N- d5 G4 g; U
% o; `" X2 p- ]: G& `# F   请醉酒老弟指正。
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发表于 2007-1-4 22:32 | 显示全部楼层
你客气了。像我这种没有文化的,就是乱说,呵呵。% T, a+ a: z: I
( k) d/ Z$ b/ M, r
对于不同case, downpay应该一样才对,同一个人一般买的房子downpay怎么会不同?比如,downpay10万,那么买20万贷款是10万,买30万房子贷款20万,买40万房贷款30万,买100万房贷款90万。这样计算一下,结论倒是不一定变,但是可能更有说服力。% d, V6 V( t8 c! b4 ~& y
7 Z$ J! `8 b, X9 l! m" D( W; j
原帖由 十年移民路_ 于 2007-1-4 21:23 发表5 I7 a( O% ~" n" l" f

7 H" D# l5 t% c; F6 y. r1 c
& K. t/ K$ `6 _! g; L要算一下才知道:
$ U: c; j- W3 Z7 Q
5 k+ l$ L3 J  P0 JCASE-3: 自己家住,目前可 DOWN PAY 15 万(银行利息=4%), 工资有 8 万, 可贷 25 万 (利率=6%),, \4 w% e" j  ~* d3 M
     可 买 40 万房子 (租同样房子,2。0万/年)。" k7 A9 m  z1 V4 L$ b+ S

: o  H8 x, Z% j& W- ?' O9 n9 m* Y     成本:   银行利息 ...

/ g! a9 A3 y( s, D2 B$ u' P8 Q[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-1-4 21:38 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2007-1-4 22:37 | 显示全部楼层
原帖由 望明月 于 2007-1-4 21:27 发表
* U) T' y, Y: A个人认为,在负担得起的情况下,当然应该买房!
1 U/ V* d! U8 O, Q2 E9 E4 B& v' R$ ~, w
房子的价值,不关与金钱有关,还与享受有关!
  V9 C6 x4 b, c- y
% \' m* l3 k+ j我租过房子,买过Condo,如今住在自己的house里面,感触非常多。
" X1 f3 W( ?6 L总结就是:住在自己的house里,空间大了,没 ...

: {$ A6 V( ?, Y' m7 t$ O
  ]6 q3 }3 K3 r0 i& Q3 ?: d8 }/ X+ P这也是人们为什么买房子的主要原因。在自己的房子里,你可以让孩子弹琴,可以买套音响开很大声,可以请你的朋友来跳舞,BBQ,孩子可以在YARD里打水枪,在APRTMENT 里是不可能的。
; M* E6 J0 i- S' R, O3 k( O) g; |
生活质量不同。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-1-4 22:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有道理,不过,目前的房价,倒是建议讲究享受的人,去租house.
6 ]% r9 _+ n, y5 O* E- ]+ q& O9 w
原帖由 十年移民路_ 于 2007-1-4 21:37 发表
: v4 N7 l9 }7 P  l$ [8 Y- {
7 ]! n; z4 X7 J7 Q' Z, w0 q6 X% h3 Z/ g/ A  o# X
这也是人们为什么买房子的主要原因。在自己的房子里,你可以让孩子弹琴,可以买套音响开很大声,可以请你的朋友来跳舞,BBQ,孩子可以在YARD里打水枪,在APRTMENT 里是不可能的。& {2 T, P+ p+ }2 ^8 ?# b
" [+ G. o  P. O% C2 |
生活质量不同。
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 楼主| 发表于 2007-1-4 22:51 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2007-1-4 21:32 发表
7 ?7 t- j  {5 I: Z" x& ?你客气了。像我这种没有文化的,就是乱说,呵呵。: \; K3 g& r7 g1 I: O
0 e* p8 k/ u. F9 D; |$ f
对于不同case, downpay应该一样才对,同一个人一般买的房子downpay怎么会不同?比如,downpay10万,那么买20万贷款是10万,买30万房子贷款20万,买40万房贷 ...

- J, h9 U& ~9 p. n
$ e* N% h3 [; x+ R/ j当然可以那么算了,但就怕银行不贷给你那么多。没有那个 DOWNPAY,也就别想买那么大的房子了。
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发表于 2007-1-4 23:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
租house不便宜,再加,终究,租房没有自己家的感觉!: `6 j: l5 Z+ a  ^8 w/ O% X
原帖由 醉酒当歌 于 2007-1-4 21:41 发表( O6 m- ~5 i( T( X& ?' {
有道理,不过,目前的房价,倒是建议讲究享受的人,去租house.7 n0 Z2 \4 x. W% J% _; L* W1 N

: u4 s& J% p+ ~+ s
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发表于 2007-1-5 10:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2007-1-4 21:41 发表/ j- }- y+ W2 i2 J% q
有道理,不过,目前的房价,倒是建议讲究享受的人,去租house.
: T7 |+ A# p  t; P3 ~$ Q; a3 v, Y# h6 B
+ X* R8 Z& F# H  |# q+ E

. R. [* y6 K( c: Q8 c* ?看来你把房东都当傻子了,房东出租房子99。99%就是为了赚钱。而赚钱有两个方式,一个是租金收入,一个是增值收入。不管是哪个,都是从房客身上赚来的。看你能不能去找个房东来,又亏租金收入,又亏房产增值的(政府福利房除外)。房子涨了,房东一定会加房租,特别是租约到期时。我不否认有些房东没有加租金,那是因为他们买的房早,没有算经济帐,但等到市场上房租普涨后,他们一定会katch up的。
8 t* u4 ?: z  A' k" g/ B$ a! n
7 ~$ s6 U- A: @7 n3 Y& t8 [如果你年薪8万,愿意花2000多块去租个40万的房子么?但年薪8万的人,25%的downpay的话,可以贷款30万买40万房子的。你可以做个网上调查,在这种情况下,看是愿意买房的人多还是租房的人多。当然,如果你没有么多的downpay, 又想住40万的房子,收入也没有个十几万去贷款40万,唯一的选择就是租,你甚至可以租100万的房子,那不在我们的讨论范围内。3 [. R* T( w5 v: r
9 Z4 k9 U+ m8 a- D0 y
具体的买房租房谁划算的问题我懒得算,因为变数太多,涉及到你的downpayment如果投资别的领域的收益比例问题。对于一个年薪8万的家庭来说, 每个月因为买40万的房而比租房多付出500到1000元都是可以承受的。注意,我说的多支出包括了mortgage比房租利息多的部分,被强迫存到mortgage的principle,多的房子维护管理费用,多的家俱和电器费用,多的交通费用等等。
理袁律师事务所
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-1-5 11:05 | 显示全部楼层
楼上各位老大,报名做“谈房论地”版主如何?/ I: N  r) B2 U8 @
4 @5 H& B# G  @# I
还有楼下各位老大,报名做“谈房论地”版主如何?
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发表于 2007-1-5 15:49 | 显示全部楼层
一开始还一句句解释给醉酒听,后来还真觉得他就是大家的笑料了.断章取义
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发表于 2007-1-5 16:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2007-1-4 18:57 发表
! L$ l4 z; E" L8 c+ U) K) V+ g; z请调查再发言,如果你在卡城这么说,很多人会笑掉大牙。你看看这个realtor的网站(一个号称唯一的每天update数据的realtor),虽然待售房子比7-8月份listing价格已经下降不少,可是最近成交价格82%(1-18%)仍然 ...

4 D; _! M# B4 M/ J' U" _( m7 N0 M2 r5 A2 R$ H
还是说你不知道什么和什么比。你这叫什么逻辑。要看房子的价格是否升还是降,都要看实际的市场价格,而不是要价和最后成交的价格。我们以一个实际价值50万的房子来说,平均市场价格就是50万,可是卖主非要叫道65万。那这是明摆着等着别人侃价呢。现在卖房子的,都是邻居卖38万,我就得卖40万。但是可能实际价格只有38万。被人砍下来的价格,你就非说是市场降了,这不是很可笑吗?还以前面的例子,50万的房子叫价65万,比如最后卖到52万,那是不是说,房市狂跌不止,以你的理论,市场跌幅达到了20%。如果这也算跌的话,那我觉得跌就跌吧,无大所谓。我就曾经看到一个明明市值只有48万左右的房子,标价60多万,虽然最后不知最后成交价,但我想决不低于ASKING PRICE.
+ w/ r' L" W; N$ ]8 n  y1 w
) e. p; B4 k, MEDMONTON, 1000尺以上的TOWNHOUSE,从6月的15万多,一路攀升到现在的22万以上。而且市场依然火爆,但凡条件好点的,全部是几个OFFER,以高于ASKING PRICE成交。那条件不好的TOWNHOUSE,可能标价和好的TOWNHOUSE的价格一样,被人侃价也再所难免,那是不是也说市场是降了呢?
' h, }) ~) l" a1 d/ r: T
: H6 j9 t. T1 _' K' o# `我想,卡城看到你言论的人的牙估计已经都笑光了,在EDMONTON看到你言论很多人的牙,估计也笑掉一半了。
# |# D4 E# c" \4 C2 [$ X* q
: D" ~- p+ `! g. t另外,什么叫成交价是82%。到底有多少是1%,又有多少是18%。请你调查再发言。,这种数字游戏就像商店打折一样,全场5块钱是一个道理的。6 z; j7 @# H- Y9 N0 {1 g
3 A. J' [7 t- T4 C$ G. C
[ 本帖最后由 闲人 于 2007-1-5 15:35 编辑 ]
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发表于 2007-1-5 21:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有钱就买1 _- j5 \* r( w0 {: E7 L2 H
没钱只好租了
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发表于 2007-1-5 21:41 | 显示全部楼层
我挺佩服醉酒的,枪林弹雨中坚持自已的观点,不过醉酒说的也不是没有道理,据我所知卡尔加里现在的房价比最高峰时下降了10%。
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发表于 2007-1-5 22:17 | 显示全部楼层
原帖由 望明月 于 2007-1-4 21:27 发表
+ E' @' ?6 c% I8 p个人认为,在负担得起的情况下,当然应该买房!
7 ?6 t0 z  @- S  \- A, _0 ~. @
) h5 q2 z4 h" ~$ J房子的价值,不关与金钱有关,还与享受有关!, o* q2 f9 {* [. D1 X
6 l; \4 p- d3 D& h5 ?; U
我租过房子,买过Condo,如今住在自己的house里面,感触非常多。6 W. [8 ~- w# r( }
总结就是:住在自己的house里,空间大了,没 ...
我和你有同样的经历.
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发表于 2007-1-5 22:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 benq 于 2007-1-5 14:49 发表; b( f% W, B& O# Y1 A7 X
一开始还一句句解释给醉酒听,后来还真觉得他就是大家的笑料了.断章取义
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发表于 2007-1-6 19:22 | 显示全部楼层
谢谢你肯定了我说的事实。不过,在这里这么多反对者面前,你也要有勇气。
% a1 r2 f. H8 s6 S' D, C2 f7 _1 ], p  @4 X  O" y: v
****只有脑子有毛病的人才会说,不论房价涨多少,都是买房划算。按照这里的人的理论,就是房价1年翻10倍后接手都是买房划算,真是可笑, 万事都有个度!可以理解,这都是投资房子急的,也挺可怜的....****
3 q: W5 _2 E/ r/ {: Y: K- C3 b% [( M. F- |& U
原帖由 北美村夫 于 2007-1-5 20:41 发表
( o& _: m$ H4 w1 Y+ I我挺佩服醉酒的,枪林弹雨中坚持自已的观点,不过醉酒说的也不是没有道理,据我所知卡尔加里现在的房价比最高峰时下降了10%。

# w) a4 L/ L. X1 y# G; J0 H) k- k[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-1-6 18:33 编辑 ]
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发表于 2007-1-6 20:39 | 显示全部楼层
好像没人这么说过
& Z. j3 T$ B( r, G! P
原帖由 醉酒当歌 于 2007-1-6 18:22 发表( L, A" X1 g! Y7 J8 G+ f! @
按照这里的人的理论,就是房价1年翻10倍后接手都是买房划算,真是可 ...
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发表于 2007-1-6 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好像是没人说过
鲜花(19) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-1-7 09:00 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2007-1-6 18:22 发表
$ H# g. \& c1 X. }( K谢谢你肯定了我说的事实。不过,在这里这么多反对者面前,你也要有勇气。2 L" ]/ B$ B9 P* p( z$ @

& X5 Y; \: X1 ?7 z1 o: _****只有脑子有毛病的人才会说,不论房价涨多少,都是买房划算。按照这里的人的理论,就是房价1年翻10倍后接手都是买房划算,真是可 ...

; i: V/ b& R$ v6 R0 K2 P8 s5 w
9 @2 J  D( h& L" s醉酒老弟,你不是在说我吧,我可是只说事,不说人。你是否也能做到只说事,不说人啊?# n% a0 \+ ^6 i
这里的理论可是我在做计算啊,你有没有更有力的计算说服大家啊?) T" O, P! V# _( K" C9 \8 y: N: c" h
再说了,有人说过“不论房价涨多少,都是买房划算”了吗 ? 你能看到我的计算中有 “平衡点” 这个字吗? 那不就是在论 “房价涨多少,买房才划算吗”, 你怎么用 “ 不论” 这个字呢?
大型搬家
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发表于 2007-1-7 11:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不用和他计较,他就是爱胡搞蛮缠
6 w: z. r2 }& D5 N2 F) d5 S
原帖由 十年移民路_ 于 2007-1-7 08:00 发表( t6 @7 }0 _. J. r& F

2 o; R8 w% M- b% B/ a; d6 N( W/ G0 O, m% b" M- [
醉酒老弟,你不是在说我吧,我可是只说事,不说人。你是否也能做到只说事,不说人啊?
% `. V$ z; |. ]8 ]8 e. i, h4 z这里的理论可是我在做计算啊,你有没有更有力的计算说服大家啊?
! x- E- z/ f; i3 \% Y( E0 s* L/ K: ~) f" N再说了,有人说过“不论房价涨多少,都是买房划算” ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-1-7 14:33 | 显示全部楼层

我同意醉酒的观点

同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2007-1-6 18:22 发表; t+ D. ~7 a5 f1 l
谢谢你肯定了我说的事实。不过,在这里这么多反对者面前,你也要有勇气。
: ?% w* f6 ?3 }( y5 ?5 H5 R5 v
7 c5 U" n9 K, H! w7 f9 b# G****只有脑子有毛病的人才会说,不论房价涨多少,都是买房划算。按照这里的人的理论,就是房价1年翻10倍后接手都是买房划算,真是可 ...

& G! B5 F; v) G  _. G3 E6 d: D( @: d9 M
房子只是生活的一部分, 只不过使你能躲避风雨,冷热. 以现在的房价水平去买房子, 还贷压力大, 影响生活质量, 因为你还有其他的开销,比如吃穿,孩子教育,旅游, 不值. 其实租房子是一个不错的选择. 举我自己的例子,我虽然不富,但也不是太穷, 承担一个40万的房子没任何问题. 但是我觉得现在是租房子合算.: `6 A7 O+ i! a* y# G' s6 _4 C1 N
我租了一个 Townhouse: 1280 sq ft,  3 bedrooms, 月租$930. 年支出$11160+ t, n3 C& W& d# {
如果买下, 价格大约$24万,年利息5.25, 年支出: 240,000 * 5.25 + 1000(property tax) + 600(maintenance) = $1,4200." A. [3 X& W7 c. e3 {0 F
你们看一看究竟是租房好还是买房好? 当然了,如果房价今年再涨20%,买房还是合算. 我认位这种可能性很小, 现在的房价涨幅已经是正常十年的涨幅,我估计将来5年房价增殖可能是0,年增长率20-40%将成为历史. 一般来说, Boom 会持续几年, 但过后,房价会下挫. 现在日本的房价比二十年前还低呢. 楼上各位很多去年买的房子,那时不错的投资, 但是不要期望将来涨这么多了. 年增长7%都是一个梦.
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 楼主| 发表于 2007-1-7 14:54 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-1-7 13:33 发表
' r% u+ c% b$ t, Z3 x( h9 a: N4 q: b

. v$ [! l4 {7 H* y  ]2 e房子只是生活的一部分, 只不过使你能躲避风雨,冷热. 以现在的房价水平去买房子, 还贷压力大, 影响生活质量, 因为你还有其他的开销,比如吃穿,孩子教育,旅游, 不值. 其实租房子是一个不错的选择. 举我自己的例 ...
" k6 `0 K* U3 R+ g# @6 l

6 Y" f8 o6 N/ E2 b  Z8 D/ j! X# O; k2 B
这才是我喜欢的好贴子。要有推理和结论两部分,结论才会服人。
8 X' l; g( j1 o+ G$ o; o) W8 @% ]  |
按你的数据,平衡点是: 0。32万/24 万 = 1。4%6 T3 a" X1 y" R( P8 X
如果房价涨 2% 以上,那就买房子合算。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2007-1-7 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我觉得你是客观的。因为你仅仅是提供了计算的方法,并没有空说什么买房永远划算。可能我的牢骚不该发在你这个主题里面,打扰了。。。。关于房子,其实我还是那句话:万事有个度。有的人可能觉得房子1年涨价50%还不到什么程度,但是我的观点是已经过热了。8 _" h7 {/ n3 E" t- }6 K# F
4 F) {& u* B% T% k9 |
至于说话口气是有些不好,确实不应该针对人。但是,作为兄长,你也能看到有多少人是针对我这个人,而不是我说的观点。单从年龄上,这里发表抨击我个人的人很多都比我要年长,我有时候感觉也不得不反击。让你见笑了。。也请大家原谅醉酒胸怀不够宽广。
  g# [8 D) q& q: ]% {# K7 t2 s' P& R  t; ~/ a
原帖由 十年移民路_ 于 2007-1-7 08:00 发表
* Q2 L! ]$ t# D3 Y$ _; B( c5 c# s" b% w4 ?7 F4 n
* `  C9 k5 F" N8 }5 _& [
醉酒老弟,你不是在说我吧,我可是只说事,不说人。你是否也能做到只说事,不说人啊?
6 l5 ~6 p* u6 y% V这里的理论可是我在做计算啊,你有没有更有力的计算说服大家啊?9 i: I( {" L& y. e- O+ z) A
再说了,有人说过“不论房价涨多少,都是买房划算” ...
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发表于 2007-1-7 16:04 | 显示全部楼层
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发表于 2007-1-7 16:12 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2007-1-7 16:17 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2007-1-7 13:58 发表" O% j4 b: B0 m0 z" [& \9 e* ]
我觉得你是客观的。因为你仅仅是提供了计算的方法,并没有空说什么买房永远划算。可能我的牢骚不该发在你这个主题里面,打扰了。。。。关于房子,其实我还是那句话:万事有个度。有的人可能觉得房子1年涨价50%还 ...
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. [) M; Y/ P. S1 W  @2 d' }+ S  U建议大家都要理性讨论问题。3 l3 C9 V# X+ ~$ h3 q
醉酒老弟还是个好同志嘛,也是我的好好朋友。
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发表于 2007-1-7 21:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2007-1-7 14:58 发表
2 A' ^' E6 W! K( i  m8 G% R我觉得你是客观的。因为你仅仅是提供了计算的方法,并没有空说什么买房永远划算。可能我的牢骚不该发在你这个主题里面,打扰了。。。。关于房子,其实我还是那句话:万事有个度。有的人可能觉得房子1年涨价50%还 ...
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  u" l/ u: {4 |8 x( y. H其实,大家都是要客观的分析。希望从别人身上学点东西。各人都有各人的看法,希望不要把主观意识带到这来,就算有,也是要有分析结果后的,不是凭空猜测的。
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发表于 2007-1-7 21:59 | 显示全部楼层
原帖由 狂吃 于 2007-1-7 21:46 发表
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* n5 Q7 W1 n, k* \6 A0 d- W+ }! E8 ~其实,大家都是要客观的分析。希望从别人身上学点东西。各人都有各人的看法,希望不要把主观意识带到这来,就算有,也是要有分析结果后的,不是凭空猜测的。
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