万众瞩目的Haddow廉租房项目开工了！

Ray-wang

ROHIT不是口碑不好，而是差劲之极才对

新势力

小黄 发表于 2016-6-23 08:20
错，那块地的用地性质本来只能造教堂。后来市政府同意造公寓。所以本质上市政府想造什么就造什么。

6 v; V5 z8 f* `, V: J这么说，买房子的话，leger附近最好不用考虑了?因为有颗定时炸弹。

新势力

gstudy 发表于 2016-6-23 07:22
8 Q" E% F2 S; @  A) ?谢谢您的说明！年薪11万，这个对我已经是天文数字了。

3 V4 G: }7 w1 `  K8 }4 P+ Xme too
  q0 J4 j; Y: D8 G1 O1 O3 H

新势力

Windermere 发表于 2016-6-23 08:40
市政府没打算造礼拜寺?

4 _6 H7 s8 \, j5 u( _- O0 Q建哪里?

新势力

Ray-wang 发表于 2016-6-23 08:45
ROHIT不是口碑不好，而是差劲之极才对

9 v* M" V4 M$ k3 Z0 v8 r( ^! T我在网上看了builder的评价，确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房，所以质量都是无所谓的? 所以才让这个烂公司做。好的builder不会承建这种廉价工程的? 大的或好的builder承建这种工程等于砸自己的买卖?一分价钱一分货，反正是穷人房?可以这么理解吧？

Ray-wang

新势力 发表于 2016-6-23 09:01
! z6 \# U0 @  d0 p' Q我在网上看了builder的评价，确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房，所以质量都是 ...

报价够低，有内部关系。

Ray-wang

新势力 发表于 2016-6-23 09:01
我在网上看了builder的评价，确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房，所以质量都是 ...

那边大片的COLLINGHAN的廉价房都是它造的，那叫一个糙啊

小黄

新势力 发表于 2016-6-23 09:01
2 T3 k( }4 `+ U- y- a0 V1 |1 h我在网上看了builder的评价，确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房，所以质量都是 ...

6 u& j7 W/ p' T1 ~/ l/ f! x市政府做决定是2006年，那时候正好是全市土地紧张。绕城圈外的新区还没有真正意义开发起来。
所以市政府就和 Rohit, Landmark 这两个有背景的集团密谋把学校用地未经公开拍卖而给了他们开发. 市政决议过程是不符合规矩的.
& p/ V1 A  a6 G6 O! l( [0 L* x0 ^1 K& _所谓便宜第一次购房者,只是给一个黑幕一个冠冕堂皇的借口.试想,如果真是为了公利, 为啥,2008不开发,要2016开发?很明显2008房市不好.

7 o* b% ^2 J& ~3 _# p但这都无所谓啦. 2006之后的市政选举, 曼德尔两次高票当选. 如果全城有很多人反对他这么做,他是不可能拿到那么多票的. 既然居民们坚定支持曼德尔, 在议案通过10年之后再闹这样, 属于无理取闹, 建议哪凉快去哪待着.

新势力

小黄 发表于 2016-6-23 10:59
4 V& h& s* j# N7 K* ~! S9 ^市政府做决定是2006年，那时候正好是全市土地紧张。绕城圈外的新区还没有真正意义开发起来。
所以市政府 ...

1 y9 t# O; j' o- I5 r- H- i2 Clandmark也是印度人的吗？政府这么干是很操蛋的，建中高档独立房的时候，好多人都不知道，就买了，现在这么搞，这不是坑死人吗?

youngguncn

小黄 发表于 2016-6-23 10:59
/ _, e3 d7 P( \5 y市政府做决定是2006年，那时候正好是全市土地紧张。绕城圈外的新区还没有真正意义开发起来。
7 F& h0 l2 e. K2 G" s- d2 X! e所以市政府 ...

, T5 E% K2 e5 \那买房时，经济是否有义务告知？

新势力

Ray-wang 发表于 2016-6-23 09:07
那边大片的COLLINGHAN的廉价房都是它造的，那叫一个糙啊

这2个开发商已经卖掉了好几个这个项目的房子，买家有后悔的吗?5年后好卖吗？

新势力

youngguncn 发表于 2016-6-23 11:05
6 a# K! ~, G' M9 Q# N1 h! E" V+ B那买房时，经济是否有义务告知？

要看不同的经纪人了。

youngguncn

新势力 发表于 2016-6-23 11:07
要看不同的经纪人了。

* t$ u+ g! I' t& u法律上有义务不？

新势力

youngguncn 发表于 2016-6-23 11:18
8 D9 ^3 I# C! k% L& u6 G法律上有义务不？

不知道啊！还是自己多做功课吧，经常上政府网站看规划。

waterous.

youngguncn 发表于 2016-6-23 11:05
* L1 C! W# \9 W; c那买房时，经济是否有义务告知？

9 b. A6 ^( m! a. [* J( d$ O$ [2 }REALTOR 没有义务告之

lrlxcl

多洛洛-JE

新势力 发表于 2016-6-23 09:01
$ v: }, E4 P, Q/ w) H我在网上看了builder的评价，确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房，所以质量都是 ...

我不认为这是“穷人房”就不在乎质量
* g" D, F* ]- q( ?有认识的朋友在twin brook买的landmark的这个项目的townhouse  开售当天和选floor plan的时候都跟他去过showhome，至少从landmark看他们对于建在twin brook的这栋房子并没有怎么打马虎眼。给选的内部材料也都不差，和landmark别的新建房的基本配置都是一样的，窗户是三层，furnace&hotwater tank用的是知名牌子（具体哪个忘了，毕竟不是我买的房子），countertop是大理石。 不过现在还没交屋 ，具体搬进去后有没有任何质量问题就不知道了。
; ^8 e4 q# l. }Rohit口碑是不好，不过可能也是这几年变差的，当时应该还可以，所以才被政府考虑。不过这种事情绝对有官商勾结的成分，应该有很多builder去竞标，个人认为政府给他们的地价可能是非常非常便宜，所以最后的价格才能卖这么便宜。另外还有政府指定的贷款银行，当时我朋友买之前打给city问，city告诉他如果要买这种first place program的房子，想要贷款只能通过他们规定的几家银行，可想而知应该这些银行也有出一些“本钱”，然后再放房贷赚钱。

新势力

; [- J/ U( A/ e! L' z5 G) |

多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 12:37
我不认为这是“穷人房”就不在乎质量
* d* ]: P% N' O9 B" U; ]! b' }+ Q有认识的朋友在twin brook买的landmark的这个项目的townhouse  开 ...

8 x1 ]6 s  f/ W3 j& c2 a7 W
& X7 X, B7 J. P) M. b你看上的样板房，又都是表面文章。
说白了，真是不便宜。如果再添20万左右，都能买个可以的独立房了，地大，房大，也不用交物业费，还安静。这种房子是给小青年准备的，家家户户一堆孩子，估计也够乱的。

新势力

Ray-wang 发表于 2016-6-23 09:07
那边大片的COLLINGHAN的廉价房都是它造的，那叫一个糙啊

! s# A' E! P9 b& ~这个小区在哪里？

多洛洛-JE

新势力 发表于 2016-6-23 13:56
" {7 V( F9 d% q, m9 z你看上的样板房，又都是表面文章。
% `8 ]/ m  r. N说白了，真是不便宜。如果再添20万左右，都能买个可以的 ...

4 z/ }7 j# b0 w2 L6 n3 w6 @你要一直坚持这种先入为主的观念，那我也没法说什么了。
: {: Z  \/ V: Y& i我陪朋友去看的不是预售屋，而是在说landmark给的配置标准。另外所有人买新建房不都是这样吗？客人看的都是样板房，谁都可以说样板房和实际造出来的房子不一样。
你要比较房价也应该是在同等地理位置的条件下，如果你能找到在haddow这种同等水准的社区内28万以下的三室两卫两车库的新的townhouse，请推荐给大家。
  \. }) e5 U4 u9 m* u, N还有再添20万买个single house的想法，现在50万买个single house您觉得能有多大的后院多大的地？再说多加20万就相当于每个月差不多多付1000块房贷，首付多拿出4万加币，能负担得起30万房子的人并不一定负担得起50万。同样的问题，如果您能在haddow这种社区内找到50万以下的new build single house, 也请推荐给大家。

新势力

多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 14:22
你要一直坚持这种先入为主的观念，那我也没法说什么了。
* `  @1 E: s+ }: F- a, e我陪朋友去看的不是预售屋，而是在说landmark给 ...

对不起，这个区我可能已经排除了。你怎么知道我就买50万的呢？
天大的笑话，我又不是经纪人，我义务推荐房子吗？就是有性价比高的，我自己就偷偷买下了，为什么要告诉你？

Ray-wang

新势力 发表于 2016-6-23 14:00
这个小区在哪里？

ELLERSILE road 往南

newsman

多洛洛-JE 发表于 2016-6-22 16:19
8 U) p+ C' L+ T& p7 k7 P1 Q政府这个first home program对刚步入工作打算置业的年轻人绝对是个利好项目，28万连个不到一千尺好点的cond ...

condo fee 7年才涨30？？真的假的？
& t3 g( @) ^: u* M! n还有这么良心的管理公司？？

同心树

新势力 发表于 2016-6-21 21:02
homelessness的公寓不建了，有没有官方声明的链接，我想看官方的说明和对这块闲置地的将来规划。能给个 ...

8 G/ V% Q" h, S; s( lterwillegar属于普普通通的小区，我觉得没有haddow好，但住起来也还是不错。这个区孩子多，人气旺但不脏乱嘈杂，治安也不错。流浪汉公寓谁也不能保证以后不建了，那个有不少指定要在terwillegar建。如果哪天油价上来了，政客们又要找事，天知道会选在哪里？

pingp9909

路过看过，，

caoebb

多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 12:37
( f2 s+ R4 g6 |/ q1 l! r6 x我不认为这是“穷人房”就不在乎质量
有认识的朋友在twin brook买的landmark的这个项目的townhouse  开 ...

5 g, L: m& [- Z5 Q% Y政府没有把地买给建筑商，买的是在上面建房的资格，地还是属于政府的。我们一般买新房子的价钱包括两部分，低价+造价，买这个房是先付造价，几年以后再付地价。这样年轻人可以早点买房，但是最后总的付出的钱并不少。

prouddolphin

xuxuelin

同心树 发表于 2016-6-23 18:47
  n+ ^" g& b! t6 \, W9 X2 ~- s4 ]1 vterwillegar属于普普通通的小区，我觉得没有haddow好，但住起来也还是不错。这个区孩子多，人气旺但不脏 ...

Haddow我觉得不比TERWILLEGAR好，差不多的小区。但这次建了这么多廉价房，就不知道潜在影响如何了，目前看来，抗议和申诉都是行不通的，必然要建

xuxuelin

多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 14:22
- f$ I! Y6 p% M) v你要一直坚持这种先入为主的观念，那我也没法说什么了。
我陪朋友去看的不是预售屋，而是在说landmark给 ...

+ T/ R+ L3 p0 b! X5 |& Y3 Y你们讨论的是两回事，质量和配置是两个概念。

shelley.micheal

小黄 发表于 2016-6-23 08:20
5 l& R7 W" j4 M' D& S1 g) `错，那块地的用地性质本来只能造教堂。后来市政府同意造公寓。所以本质上市政府想造什么就造什么。

结果不是一样吗？