万众瞩目的Haddow廉租房项目开工了！

Ray-wang · 发表于 2016-6-23 08:45

ROHIT不是口碑不好，而是差劲之极才对

新势力 · 发表于 2016-6-23 08:54

小黄发表于 2016-6-23 08:20
2 q1 g% w' U+ p$ h" [错，那块地的用地性质本来只能造教堂。后来市政府同意造公寓。所以本质上市政府想造什么就造什么。

这么说，买房子的话，leger附近最好不用考虑了?因为有颗定时炸弹。

新势力 · 发表于 2016-6-23 08:55

gstudy 发表于 2016-6-23 07:22
# Z/ T3 Q# E4 c3 k6 T2 r* Y谢谢您的说明！年薪11万，这个对我已经是天文数字了。

me too

新势力 · 发表于 2016-6-23 08:55

Windermere 发表于 2016-6-23 08:40+ U, U/ u, K( q$ C
市政府没打算造礼拜寺?

建哪里?

新势力 · 发表于 2016-6-23 09:01

Ray-wang 发表于 2016-6-23 08:45# E' `0 G4 U% S* O9 [8 P
ROHIT不是口碑不好，而是差劲之极才对

我在网上看了builder的评价，确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房，所以质量都是无所谓的? 所以才让这个烂公司做。好的builder不会承建这种廉价工程的? 大的或好的builder承建这种工程等于砸自己的买卖?一分价钱一分货，反正是穷人房?可以这么理解吧？

Ray-wang · 发表于 2016-6-23 09:06

新势力发表于 2016-6-23 09:01
/ c# f2 |* W6 f+ S- S0 O+ P/ t我在网上看了builder的评价，确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房，所以质量都是 ...

报价够低，有内部关系。

Ray-wang · 发表于 2016-6-23 09:07

新势力发表于 2016-6-23 09:01
. C2 @2 r! `1 u( ^$ v# b我在网上看了builder的评价，确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房，所以质量都是 ...

那边大片的COLLINGHAN的廉价房都是它造的，那叫一个糙啊

小黄 · 发表于 2016-6-23 10:59

新势力发表于 2016-6-23 09:01
: `9 z, \* u! V' p @5 X我在网上看了builder的评价，确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房，所以质量都是 ...

市政府做决定是2006年，那时候正好是全市土地紧张。绕城圈外的新区还没有真正意义开发起来。
所以市政府就和 Rohit, Landmark 这两个有背景的集团密谋把学校用地未经公开拍卖而给了他们开发. 市政决议过程是不符合规矩的.
所谓便宜第一次购房者,只是给一个黑幕一个冠冕堂皇的借口.试想,如果真是为了公利, 为啥,2008不开发,要2016开发?很明显2008房市不好.

但这都无所谓啦. 2006之后的市政选举, 曼德尔两次高票当选. 如果全城有很多人反对他这么做,他是不可能拿到那么多票的. 既然居民们坚定支持曼德尔, 在议案通过10年之后再闹这样, 属于无理取闹, 建议哪凉快去哪待着.

新势力 · 发表于 2016-6-23 11:02

本帖最后由新势力于 2016-6-23 11:07 编辑

小黄发表于 2016-6-23 10:596 c, [2 O, q; x8 a
市政府做决定是2006年，那时候正好是全市土地紧张。绕城圈外的新区还没有真正意义开发起来。
* J5 E3 ^7 E! `6 M: H0 A2 Y所以市政府 ...

landmark也是印度人的吗？政府这么干是很操蛋的，建中高档独立房的时候，好多人都不知道，就买了，现在这么搞，这不是坑死人吗?

youngguncn · 发表于 2016-6-23 11:05

小黄发表于 2016-6-23 10:59
P4 z$ J$ Q3 O7 {! T7 \市政府做决定是2006年，那时候正好是全市土地紧张。绕城圈外的新区还没有真正意义开发起来。% Y/ g2 R2 P3 ] @8 U- c+ ?' ~8 w
所以市政府 ...

那买房时，经济是否有义务告知？

新势力 · 发表于 2016-6-23 11:05

Ray-wang 发表于 2016-6-23 09:07; ?# r/ F; h1 @* J
那边大片的COLLINGHAN的廉价房都是它造的，那叫一个糙啊

这2个开发商已经卖掉了好几个这个项目的房子，买家有后悔的吗?5年后好卖吗？

新势力 · 发表于 2016-6-23 11:07

youngguncn 发表于 2016-6-23 11:05- E2 D( h& ~$ y- \1 H: Q2 m
那买房时，经济是否有义务告知？

要看不同的经纪人了。

youngguncn · 发表于 2016-6-23 11:18

新势力发表于 2016-6-23 11:079 j, ^6 b. w; c! w5 K$ Q/ K% N
要看不同的经纪人了。

法律上有义务不？

新势力 · 发表于 2016-6-23 11:22

youngguncn 发表于 2016-6-23 11:18
- u4 ?1 U' `! g5 \' D+ j$ m法律上有义务不？

不知道啊！还是自己多做功课吧，经常上政府网站看规划。

waterous. · 发表于 2016-6-23 11:26

youngguncn 发表于 2016-6-23 11:05& z: {) U8 e8 l6 f6 j
那买房时，经济是否有义务告知？

REALTOR 没有义务告之

lrlxcl · 发表于 2016-6-23 12:37

多洛洛-JE · 发表于 2016-6-23 12:37

新势力发表于 2016-6-23 09:01& `8 E' R& v! z# v9 E
我在网上看了builder的评价，确定很差的。但是为什么它能拿到这种工程?是不是因为是廉价房，所以质量都是 ...

我不认为这是“穷人房”就不在乎质量
有认识的朋友在twin brook买的landmark的这个项目的townhouse 开售当天和选floor plan的时候都跟他去过showhome，至少从landmark看他们对于建在twin brook的这栋房子并没有怎么打马虎眼。给选的内部材料也都不差，和landmark别的新建房的基本配置都是一样的，窗户是三层，furnace&hotwater tank用的是知名牌子（具体哪个忘了，毕竟不是我买的房子），countertop是大理石。不过现在还没交屋，具体搬进去后有没有任何质量问题就不知道了。
Rohit口碑是不好，不过可能也是这几年变差的，当时应该还可以，所以才被政府考虑。不过这种事情绝对有官商勾结的成分，应该有很多builder去竞标，个人认为政府给他们的地价可能是非常非常便宜，所以最后的价格才能卖这么便宜。另外还有政府指定的贷款银行，当时我朋友买之前打给city问，city告诉他如果要买这种first place program的房子，想要贷款只能通过他们规定的几家银行，可想而知应该这些银行也有出一些“本钱”，然后再放房贷赚钱。

新势力 · 发表于 2016-6-23 13:56

本帖最后由新势力于 2016-6-23 13:59 编辑

多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 12:37 l5 Z% F& C5 h& I6 t7 q$ A
我不认为这是“穷人房”就不在乎质量6 x/ H1 P' t$ C/ S
有认识的朋友在twin brook买的landmark的这个项目的townhouse 开 ...

你看上的样板房

，又都是表面文章。
说白了，真是不便宜。如果再添20万左右，都能买个可以的独立房了，地大，房大，也不用交物业费，还安静。这种房子是给小青年准备的，家家户户一堆孩子，估计也够乱的。

新势力 · 发表于 2016-6-23 14:00

Ray-wang 发表于 2016-6-23 09:078 t4 t5 b4 z8 x7 d* Q T8 ]
那边大片的COLLINGHAN的廉价房都是它造的，那叫一个糙啊

这个小区在哪里？

多洛洛-JE · 发表于 2016-6-23 14:22

新势力发表于 2016-6-23 13:56
; {; R" x( |0 @, J8 M/ y( p3 M你看上的样板房，又都是表面文章。
# _9 C- k; N& W/ M说白了，真是不便宜。如果再添20万左右，都能买个可以的 ...

你要一直坚持这种先入为主的观念，那我也没法说什么了。
我陪朋友去看的不是预售屋，而是在说landmark给的配置标准。另外所有人买新建房不都是这样吗？客人看的都是样板房，谁都可以说样板房和实际造出来的房子不一样。
你要比较房价也应该是在同等地理位置的条件下，如果你能找到在haddow这种同等水准的社区内28万以下的三室两卫两车库的新的townhouse，请推荐给大家。
还有再添20万买个single house的想法，现在50万买个single house您觉得能有多大的后院多大的地？再说多加20万就相当于每个月差不多多付1000块房贷，首付多拿出4万加币，能负担得起30万房子的人并不一定负担得起50万。同样的问题，如果您能在haddow这种社区内找到50万以下的new build single house, 也请推荐给大家。

新势力 · 发表于 2016-6-23 14:37

本帖最后由新势力于 2016-6-23 14:47 编辑

多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 14:22, v; B: B& ?3 n
你要一直坚持这种先入为主的观念，那我也没法说什么了。6 F, B1 T% h& g% J O
我陪朋友去看的不是预售屋，而是在说landmark给 ...

对不起，这个区我可能已经排除了。你怎么知道我就买50万的呢？
天大的笑话，我又不是经纪人，我义务推荐房子吗？就是有性价比高的，我自己就偷偷买下了，为什么要告诉你？

Ray-wang · 发表于 2016-6-23 16:25

新势力发表于 2016-6-23 14:001 x- V" b. ]: A6 q5 J
这个小区在哪里？

ELLERSILE road 往南

newsman · 发表于 2016-6-23 17:07

多洛洛-JE 发表于 2016-6-22 16:191 `. n6 ] v$ ?
政府这个first home program对刚步入工作打算置业的年轻人绝对是个利好项目，28万连个不到一千尺好点的cond ...

condo fee 7年才涨30？？真的假的？
还有这么良心的管理公司？？

同心树 · 发表于 2016-6-23 18:47

新势力发表于 2016-6-21 21:02
( V6 s6 i, v7 q" K; [homelessness的公寓不建了，有没有官方声明的链接，我想看官方的说明和对这块闲置地的将来规划。能给个 ...

terwillegar属于普普通通的小区，我觉得没有haddow好，但住起来也还是不错。这个区孩子多，人气旺但不脏乱嘈杂，治安也不错。流浪汉公寓谁也不能保证以后不建了，那个有不少指定要在terwillegar建。如果哪天油价上来了，政客们又要找事，天知道会选在哪里？

pingp9909 · 发表于 2016-6-24 20:02

路过看过，，

caoebb · 发表于 2016-6-24 22:53

多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 12:37
M4 \8 g: P1 t) S我不认为这是“穷人房”就不在乎质量/ o- |9 I- ?4 J2 V
有认识的朋友在twin brook买的landmark的这个项目的townhouse 开 ...

政府没有把地买给建筑商，买的是在上面建房的资格，地还是属于政府的。我们一般买新房子的价钱包括两部分，低价+造价，买这个房是先付造价，几年以后再付地价。这样年轻人可以早点买房，但是最后总的付出的钱并不少。

prouddolphin · 发表于 2016-6-26 16:02

xuxuelin · 发表于 2016-6-27 08:07

同心树发表于 2016-6-23 18:479 J( \+ r0 l$ t* ^
terwillegar属于普普通通的小区，我觉得没有haddow好，但住起来也还是不错。这个区孩子多，人气旺但不脏 ...

Haddow我觉得不比TERWILLEGAR好，差不多的小区。但这次建了这么多廉价房，就不知道潜在影响如何了，目前看来，抗议和申诉都是行不通的，必然要建

xuxuelin · 发表于 2016-6-27 08:08

多洛洛-JE 发表于 2016-6-23 14:22
. E& v0 a# T# h) P: P你要一直坚持这种先入为主的观念，那我也没法说什么了。( |% s$ [* N2 y3 F3 L! Y3 E
我陪朋友去看的不是预售屋，而是在说landmark给 ...

你们讨论的是两回事，质量和配置是两个概念。

shelley.micheal · 发表于 2016-6-28 13:46

小黄发表于 2016-6-23 08:20
& |! @" k7 p! ?错，那块地的用地性质本来只能造教堂。后来市政府同意造公寓。所以本质上市政府想造什么就造什么。

结果不是一样吗？

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万众瞩目的Haddow廉租房项目开工了！

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