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请教:公寓套房如何整套出租?

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发表于 2008-5-3 10:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家好:' h6 U+ R; Q" p- u8 X
- T0 D% z# Q7 t) N( V( c7 W+ G
本人在Fort McMurray Timberlea的Eagle Ridge小区有一套两室两厅两卫两阳台两停车位的公寓套房,带家具,想整套房子出租,不知道租金大概多少?租给同胞或老外?有什么注意事项?请执教!
# i2 G/ X9 G4 P2 J$ P4 Y; V( S. r3 o. Q) X1 T# V: q
小区和房子信息可在以下网址查到:Two Bedroom Corner Suite at http://www.liveateagleridge.ca/condos/gallery.htm
. V1 D1 `# u" G5 [1 }/ e
$ `; ]) y8 N4 E( v2 y谢谢!
2 c. E% {1 z& }% z
, l- i# E# `' R  j[ 本帖最后由 FMM 于 2008-5-3 11:27 编辑 ]
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发表于 2008-5-3 17:46 | 显示全部楼层
个人认为:
: L: F! a1 @9 d& f& t* p2 `-如果想保本, 把房屋总价乘以MORTGAGE利率,加上所有其他费用(地税,UTILITY及管理费,可能的空置率),均摊到每个有效月。
& X/ y, v  N& C9 O- w8 c2 n8 v; C1 S7 \-如果认为应该赚一些,可以把房屋总价乘以10%利率,加上所有其他费用。: M+ W# p% h9 e6 m
-还应该与市场价格比较。) c% R$ Q7 k: l* [
-房子本身涨跌是你自己的运气了。
% }) c2 g1 J+ D& k-还可以卖掉完事(不过估计你是想5年后再卖)。
1 M  u! T- Y+ x) d1 S+ Z/ a; b/ o7 c8 ?1 z2 f: k. Y2 g3 _6 f" K
对了,不是好像都租出去了吗(包括客厅)?
0 Y2 e& }& ~; R
8 c, @* j  m: t[ 本帖最后由 Thickwood 于 2008-5-3 18:47 编辑 ]
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2008-5-3 22:54 | 显示全部楼层
谢谢。想整套出租,省事。
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发表于 2008-5-4 08:33 | 显示全部楼层

回复 板凳 的帖子

老杨团队 追求完美
那就到FORTMACMURRAYTODAY上登广告吧,估计华人圈子里较难。不过要注意房客的REFERENCE哦。
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发表于 2008-5-5 18:45 | 显示全部楼层

回复

请问你的房子离Thickwood区远吗?可以给我发一下你的地址吗?要是近的话我有兴趣租下来。5 w, O/ H8 ]5 k/ P; S: s
还有大概的房租是多少钱?我的e-mail 是 jodicx1997@hotmail.com 谢谢!
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发表于 2008-5-6 16:05 | 显示全部楼层

租 房

请问房子租金如何?我有兴趣。 Email: hhd73@126.com
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发表于 2008-5-7 08:30 | 显示全部楼层

谢谢。此贴关闭。

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问: 如何删除自己发的帖子?
" n$ k6 q" R+ D0 c7 l- T5 E+ F谢谢。
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发表于 2008-5-11 21:50 | 显示全部楼层
原帖由 FMM 于 2008-5-3 11:23 发表 + i  j' A. }8 Z  O1 y
大家好:: a6 R( U/ @0 {4 `! a$ F

- T2 \! V% O: ^本人在Fort McMurray Timberlea的Eagle Ridge小区有一套两室两厅两卫两阳台两停车位的公寓套房,带家具,想整套房子出租,不知道租金大概多少?租给同胞或老外?有什么注意事项?请执教!2 x5 w' [, l* c$ l
* r& b8 Y# _) S! ~- w( ^, T  s
小区和房子 ...

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