Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

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Fort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势

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这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。
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第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。
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+ s% m' T, `" {+ P; z# ^4 Y2 O* A. }% z$ D第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。
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% K( W5 }& G' S: z2 B* r9 x  {在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。

: L6 ]( T: p9 y: [. t9 K" u0 v今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！
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% j1 e/ U8 p+ U( r2 Q4 k              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。
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( O4 y# \0 L9 r0 A% m* W七月single house 销售情况：
平均成交价格：67.6万加元，
5 B( v  d6 a/ m. C4 D* k7 }成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
平均在市场的时间：61天。

4 ]6 H$ ], T' t1 G, d5 G八月single house 销售情况：
平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
- g5 n* Y( y( _2 j4 D+ \/ M/ }. N* |成交数：82栋，
" N/ k4 `/ j0 Y0 X1 b平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英
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7 P) @6 d9 U- M  A; {3 ^刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪

: o3 l' L6 b! i$ g) K* y! y很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。
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! r5 j1 y' _: z4 Z2 T九月single house 销售情况：
1 ^3 T2 M1 k8 K5 f* b平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
" F2 y  i$ y; i8 n2 p/ v9 f+ X# E成交数：85栋，
平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
' P7 e3 I$ |/ W( a平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
. Z/ w  M% `. d3 m' \+ t5 |$ J* t8 O3 o成交数：88栋，
  x$ b2 B9 Q9 E0 Y2 ^+ v( g: m$ l平均在市场的时间：72天。

, I0 M9 W: @& ]/ u十一月single house 销售情况：
4 |5 t+ i' V' h; D! y2 m平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。

, }3 B% B# R/ Z# A4 T! W一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
3 e4 b- k) j) U0 h平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
成交数：88栋，
+ w$ f" T  \' L1 B8 U1 V1 S; F) |平均在市场的时间：72天。

十一月single house 销售情况：
平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

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0 B, k2 n: X4 s; H# M6 ^8 w! A& c那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?

冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？