Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

- }3 L! |( v3 x/ V
Fort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势
* s, o3 F+ x  x$ H. q) W
1 d9 M3 S( |7 T6 Y
5 r9 u# S8 c7 G/ W9 S9 L) t4 Q& K9 B
* Y0 ^# D/ C# L  ]' o! L3 \$ b这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。

第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。
% ^# b1 ]+ y, B9 I
3 P" s* z' W6 S- ~1 R, s第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。

& j. M, }$ ?2 g. C( r, W5 n+ E在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。

今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！

+ @3 `, H& `; o1 `; r$ |3 V: R              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。
0 E' L. D  u/ q
" d2 \7 r# `! g七月single house 销售情况：
3 m( H1 \) @1 X6 s平均成交价格：67.6万加元，
' T7 K6 t8 x: Q- q! B& U成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
平均在市场的时间：61天。
6 H/ C5 w  V; U  C* a! k
! E2 B: [% g2 O5 `% o9 G八月single house 销售情况：
平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
% M" F; z7 X9 G/ [  V7 ]成交数：82栋，
' h+ m: [9 F& Y0 S平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英
9 j# z1 L& j4 D
, L" A4 `: j1 b4 \3 i
刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪
6 c) k. u( Z/ f. Q) H' @
0 I, h' p. M6 }  M3 j很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。
; ~, m. ]7 |  D7 K4 F
9 z% X. l9 g& b九月single house 销售情况：
平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
成交数：85栋，
平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
/ ^  ^/ i3 u* p! E0 `) f* p( `成交数：88栋，
平均在市场的时间：72天。
2 A3 F. P2 n3 M% s% p" j! U6 i0 a
8 P6 o6 N/ L7 d0 O+ v" s十一月single house 销售情况：
平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
; L- n0 i3 E' m$ h成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。
  T) G! B1 z# X  L6 X) g
一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
' p( k1 `0 w% x平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
( G2 t' W- X; h3 d; N成交数：88栋，
0 a3 }' A7 g8 q% o5 e& R% _: J6 u平均在市场的时间：72天。

十一月single house 销售情况：
- ~7 P% [( G; ]8 |  f  y平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

+ j: J9 s1 }& |  q/ ^9 l5 n  O/ W
# s9 s' ?; v* Z" i' J那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?

, z, O$ w3 F2 b4 ?冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？