Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

# K; r' U8 R* }' wFort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势
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: X& T, _3 i  j- q这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。
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第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。
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& U$ U/ j  m" B第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。

" [& ^" n, a5 J" C/ C在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。
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今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！

              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。

七月single house 销售情况：
+ j& s0 R: ]8 G- j8 C* ]& k9 V9 C3 Q平均成交价格：67.6万加元，
成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
平均在市场的时间：61天。

& T* `" H" v9 I0 w6 H: T八月single house 销售情况：
. l7 w; s/ o/ S% y平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
' E+ U" }' v/ [1 N3 T- y& q成交数：82栋，
' a( r, h* z* A! \" v+ @5 ?平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英
9 z4 ]* f  y( n9 A5 m

刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪
; S! N& n# g1 f6 B1 k
* \0 v- H7 {# O0 A很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。

九月single house 销售情况：
. M2 O% F$ [+ F3 N2 u+ A# b平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
) K, ?( W  [5 P3 C成交数：85栋，
平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
: ^0 T$ m, ], {% C. C& H平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
) S( V1 ^6 @  e% P. T9 D成交数：88栋，
平均在市场的时间：72天。
8 k! E* C, z5 V2 i' g  M/ b
十一月single house 销售情况：
/ V3 P7 {& M/ `, {0 }& H平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
9 ~; ~1 G# i' U8 t成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
0 \" @7 {: Z* H& E0 \1 L' {% c+ c平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。

一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
1 W9 ~0 ^) T+ W5 q& @0 E4 h# B平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
6 B, |% J* m4 g# m; ?, Q) [成交数：88栋，
* g$ H  R6 `( w- v  U平均在市场的时间：72天。

9 |9 k' {. J9 F  X' x0 P: x5 @2 n十一月single house 销售情况：
6 H; X3 o* l3 s$ I平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
6 k$ ~8 B# A8 _3 R/ B: y海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?
; T# X8 z0 ?+ f+ ~
6 ?& k6 {) j8 V7 @* H冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？