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楼主 |
发表于 2010-11-3 18:35
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本帖最后由 海右.管锥生 于 2010-11-3 19:42 编辑
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您好，falcon，waterfruit，wafer3011，几套房子的资料已发，请查收。- `% g& w, w6 d! ]4 {2 W+ G
这些房子只是从我个人的投资思路出发，挑选出来的，欢迎给我来信或留言，希望能一起讨论fm的房地产投资。/ N6 ^4 R- f9 m, O; b
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To wafer3011，一般认为，在Fort McMurray，公寓房不是一个最好的投资品种。
. ], D+ E' x1 v7 b8 t3 J$ N首先此类房屋供给量比较大，增加供给也比较容易，房价易跌难涨，' o) ^. q0 o; \; |2 |8 ~
其次在Fort McMurray，公寓的管理费很高，比较影响现金流收益，也间接影响贷款能力。
5 x; w5 s7 ?7 |+ E举个例子，
( I3 I% h7 P/ NTimberlea的公寓类房（含apartment与townhouse），2010年10月为47万，相比08年10月均价53万，低10%多，
0 t2 e4 V# S) S( ^. cTimberlea的独立房（Single House）,2010年10月为72万，不仅超过了08年10月的最高点70万，还创了新高，7 F& w; X3 ~$ ~8 ~4 T) | u$ L! d
7 x! @ `+ ]; e; {, [
居住的话，公寓房很舒服，
% }/ o A; F, l' U如果兼顾投资的话，一般认为独立房的价值更好一些，当然，自己管理也会更费心一些。
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, ~) i9 y2 w, O2 A一家之见，欢迎我们一起讨论。 |
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狗仔卡
发表于 2010-10-29 07:52
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-11-6 09:28
