 鲜花( 724)  鸡蛋( 6)
|

楼主 |
发表于 2014-3-21 08:57
|
显示全部楼层
十步杀一人 发表于 2014-3-21 08:30 
, Q# c. t) K& P( y跌倒6.4, 6.5, 中国也难受,如果跌到6.8,中国房市崩盘
& [6 x5 @$ N) V汇改以来,央行人民币的发行机制是盯住自己外汇储备的。除了2008的4万亿。其他时候,央行多发人民币是因为外汇储备的增加,不是滥发。$ u+ ]+ e- ? z* E
那么外汇流出中国,央行要收回之前发行的基础货币,就是收紧市场的流动性的。! l/ O- l \# }1 T
8 ?% w; s+ E, ^1 A% o
粗略的计算,在目前20%准备金下,中国市场基础货币和流通货币比值是1:5。当央行收回1000亿的基础货币,实际最后从市场收回5000亿。这是紧缩。! o6 o7 O9 k) V4 {
在经济运行不畅的时候,紧缩往往导致坏账和被动的清盘,从而引起资本进一步的紧缩,而且是被动的。
0 O8 \6 u* q0 B, S, p! ], D
# i2 z5 }% p5 H: q* j" b. ~因此人民币贬值,带来紧缩,会抑制房产的进一步上涨。
* Y3 _$ ]( y; V- e3 I) L Z9 Q3 Q9 | }( `; }9 Y
但是房产已经上涨了这么久,就是下跌20%,仍然比2008贵很多。除非流通中的货币紧缩规模能消除4万亿的影响,否则房产不会跌破2008年的水平。+ [! n. q0 _& r# u0 u% |4 x6 G
- N# O5 V/ f5 u% l' }
而央行肯定等不到通缩达到很严重的程度,就会再次动手,因为国有大银行的安全有很高的优先级,》》》人民币汇率。 |
|