请教一个贷款利率的问题

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有个问题一直没去弄明白，还有几个月就要renew贷款了，在此请教各位前辈：

# ]+ Q: ^* j# t4 L  r# ]) i为什么不同银行的贷款利率有所差别，利率高的也能卖出去，对于我们借钱的人来说，不是利率越低越好吗？
; f; q& x. B4 H* |刚在网上Google了一下，发现这家很便宜：
http://www.ratemart.ca/best-mortgage-rates-alberta/edmonton
) F- \& X7 d' M0 }  U  s. i3 X0 u# o, Q借这样的贷款会有什么问题吗？

$ D  f4 T: M* m% b另外，我的贷款到期以后转到别家有什么需要注意的吗？
9 s2 T* @" L  I  E; Q# _1 _
$ y4 I! S! J6 r欢迎大家指点，谢谢！

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还有这个 Full Feature Mortgage. No Rentals.什么意思？