请教一个贷款利率的问题

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有个问题一直没去弄明白，还有几个月就要renew贷款了，在此请教各位前辈：
1 W/ z+ T* U7 g, Q+ C9 ?2 C
6 f2 m* Q. K6 _% k( h8 T/ m/ \为什么不同银行的贷款利率有所差别，利率高的也能卖出去，对于我们借钱的人来说，不是利率越低越好吗？
刚在网上Google了一下，发现这家很便宜：
$ B, W- p, a- f: ^http://www.ratemart.ca/best-mortgage-rates-alberta/edmonton
8 a" W3 }) @  s8 y, T3 w7 v% Q2 v借这样的贷款会有什么问题吗？

  i/ I+ P# Q5 ~/ X7 ^( o3 b% F另外，我的贷款到期以后转到别家有什么需要注意的吗？

1 |& m7 @; ~/ _* U8 B/ E$ Z' k1 ^欢迎大家指点，谢谢！

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还有这个 Full Feature Mortgage. No Rentals.什么意思？