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请问Realtor网站上标的房屋面积是实用面积还是建筑面积?

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发表于 2014-7-22 17:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这边对房屋面积好像很不敏感,很多都是估值.
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-22 19:05 | 显示全部楼层
建筑面积。
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 楼主| 发表于 2014-7-22 19:05 | 显示全部楼层
smart 发表于 2014-7-22 20:05
% p- o! R+ j, K. u) b建筑面积。
, p" o3 \9 x9 j, g! C' T$ i5 D4 d  W
谢谢.
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-7-23 07:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
smart 发表于 2014-7-22 20:05 0 P7 ?( \8 }: ^
建筑面积。

  t* X% ^( t8 b9 @7 \% M( e# N政府注册面积
鲜花(1) 鸡蛋(21)
发表于 2014-7-23 07:28 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 07:35 | 显示全部楼层
也不要太相信。我见过一个家伙,家里明明只有1800平尺(因为他买来就是那个尺寸),他最后卖的时候标的是1900平尺,后来的买主居然也信了。
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 楼主| 发表于 2014-7-23 07:56 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
deeko 发表于 2014-7-23 08:35! f: i$ M) I9 f; x5 p2 ?" `
也不要太相信。我见过一个家伙,家里明明只有1800平尺(因为他买来就是那个尺寸),他最后卖的时候标的是19 ...

  W/ q2 e2 Y. r# }( H- m- ~% P9 w7 l! n* M是这样的,很多人瞎报面积。前几天和朋友看了个房子,那人多报了200平尺。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-7-23 07:57 来自手机 | 显示全部楼层
catty 发表于 2014-7-23 08:18
1 \2 g2 T$ G) k( D0 q% N7 ]  g政府注册面积

. j5 c% }  N- C; H6 x% n8 U( g请问你知道建筑面积和实用面积大概的比率是多少么?这样可以自己算一下。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-7-23 08:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
经济不是随便报数据的,否则早被黑砖砸死了,面积是政府估算的,除非在政府偷改,否则会吃官司的
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发表于 2014-7-23 09:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房子的基本信息可以在政府网站上面查出来啊
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 12:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 deeko 于 2014-7-23 13:23 编辑
. J& |  ~1 [! A& ?% _% b! w2 `
catty 发表于 2014-7-23 09:03 $ `( V1 p$ Y5 v% t& u
经济不是随便报数据的,否则早被黑砖砸死了,面积是政府估算的,除非在政府偷改,否则会吃官司的
5 y! {4 u! [" `- Y
5 a' G& s: b- J6 J& t3 S
经济不可能用皮尺量,经济的数据都是房主给他提供的。就是不知道政府网站上的数据是不是建筑商申报的,如果也是房主提供的,那就坑爹了。; P. m5 E% ~- L& ?/ B# o7 a
3 P$ I% ~( W, |) j+ i1 m7 y8 |
理论上是有可能吃官司,但实际中,有的黑心卖主不care。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 13:17 | 显示全部楼层
政府网站上的数据不是建筑商也不是房主提供的,是政府测量的,当然也不一定精确,政府网站上我们家面积就比蓝图少了几十平尺。当时专门问了Builder,说以蓝图为准。
鲜花(169) 鸡蛋(0)
发表于 2014-7-23 13:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
brian123 发表于 2014-7-23 14:17 4 I5 c. m% |$ I3 ?$ m: b0 |
政府网站上的数据不是建筑商也不是房主提供的,是政府测量的,当然也不一定精确,政府网站上我们家面积就比 ...
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