埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2335|回复: 16

一个奇怪的问题求高见

[复制链接]
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-11 09:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
去年从builders 定了个在建房,预计今年夏秋完成。预付了5%定金,签了合同。
. K$ V8 X  g3 M1 [
$ ~& m2 K2 `2 a5 D% ?7 ?5 f5 z最近收到通知,房子不能卖了,公司另有用途。作为补偿,预付金给prime+1%利息赔偿,如果愿意购买公司其它的房子,可以给$10,000的价格优惠。  f0 d3 [, k2 T* `
5 u* d0 r  ~8 E
他们这样做有法律依据吗?感觉对消费者没有保护啊?求高见!谢谢
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-11 09:37 | 显示全部楼层
房价下半年可能会跌一点,builder不卖的话正好,再观望观望
鲜花(844) 鸡蛋(29)
发表于 2015-1-11 09:46 | 显示全部楼层
如果合同上的订金没有附加其它条件,当违约时,订金需要双倍归还当事人。2 |# F, g0 j8 q
这种加拿大的法律条文应该容易找到。
鲜花(154) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-11 10:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
打个电话给律师,赔偿金好像给少了
鲜花(76) 鸡蛋(4)
发表于 2015-1-11 10:55 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
鲜花(76) 鸡蛋(4)
发表于 2015-1-11 11:01 | 显示全部楼层
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-11 12:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
learning 发表于 2015-1-11 10:297 s( H! ]3 d# m( a4 D2 e+ t
打个电话给律师,赔偿金好像给少了
5 A! ~+ L# }! {6 g% n7 R- M
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2015-1-11 13:52 | 显示全部楼层
看来房价还涨,你选对了,卖了的都在毁约!不让噻!他家还会加码!
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2015-1-11 14:13 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大黄胖 发表于 2015-1-11 13:52
/ |( T0 E0 T! j1 \2 q) q% S6 c  f* h看来房价还涨,你选对了,卖了的都在毁约!不让噻!他家还会加码!
( U# e1 _8 v$ h! y& I
如果毁约,两个可能。
8 c/ C, m& o7 z0 U6 |第一真无法执行,天灾,但是不用赔偿。
! N" N8 u$ p- _* ?$ ]二是涨价大过赔偿。或者改用途利益大过赔偿。。商家不愿意毁约,看利益,凭诚信
鲜花(430) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-11 14:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(71) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-11 16:02 | 显示全部楼层
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-11 19:35 | 显示全部楼层
看合同和法律办事,明显赔少了。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-11 23:02 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对不起!我表示怀疑,我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房,回笼资金是一方面,油价下跌经济不明朗怕我们不要5%的定金了也是一个原因
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-12 00:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2015-1-12 08:51 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2015-1-11 23:021 [* o5 S/ r' [2 l" ]' p* e* g
对不起!我表示怀疑,我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房,回笼资金是一方面,油价下跌经济不 ...
7 L! U" V( |) ^
你不要定金就完了,他们无法追加罚款是不是
鲜花(97) 鸡蛋(4)
发表于 2015-1-12 08:52 | 显示全部楼层
Claude_Z 发表于 2015-1-11 19:359 C# d7 e, v( b5 u- n* F! Q
看合同和法律办事,明显赔少了。
9 s; X' d8 `. Y* W9 t
只能按合同办理赔偿
鲜花(27) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-13 19:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2015-1-11 23:02
# B9 c+ q( ^$ s( i1 ?对不起!我表示怀疑,我们的builder没完工工都在圣诞前赶工给我们交房,回笼资金是一方面,油价下跌经济不 ...

5 N7 c& L! P7 a0 l8 A. _0 G考虑到现在的市场,这个看起来有点天上掉馅饼的事,你怀疑是有道理的。& B9 e4 j& K2 t% }% w3 N4 d
0 Y% J8 B: ~% E  m4 Z
我估计是销售的不好,有可能暂停这个工程,牵扯到大约12户。
- T/ |  ?3 y- K1 Q6 F2 f, y# u4 Z# N0 _2 c/ }. W5 F* L- U
看来见好就收吧,规避一下风险也好,违约金也懒得去谈了。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-25 21:15 , Processed in 0.224067 second(s), 35 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表