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房产税都长了不少吧,房子都值钱了吧

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发表于 2015-1-16 11:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看来新市长的力度还真不小,每个房子都有了大幅度增长,那么每家都涨了不少房产税.
+ T0 p% z) h: l* W- E房产评估部门的电话会不会被打爆呀.
- b6 D  B. q* r闲着没事的去投诉下吧, 没准就要回来几百刀.
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2015-1-16 11:28 | 显示全部楼层
涨了,但是预计缴税额降了。
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2015-1-16 12:15 | 显示全部楼层
你没搞清楚房产税怎么算的
  @* u1 f$ K3 ~8 C/ ?( L7 y; |$ O0 W9 k
估价涨了,地税完全可能不变或者下降
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-16 12:30 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
紫光 发表于 2015-1-16 11:28  ^9 B3 P- E5 A
涨了,但是预计缴税额降了。

" {6 B' i; y' x. o这等好事怎么会有.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-16 12:31 | 显示全部楼层
嗯,税降了点
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-16 12:32 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2015-1-16 12:151 q% H' C2 Y+ g3 N2 c, ^* m5 m* a
你没搞清楚房产税怎么算的2 }% ^% R- N6 ^1 \+ p
8 v  E2 C. _1 B6 M
估价涨了,地税完全可能不变或者下降
, U# _7 B, G3 U; z- n
会有这等好事,把你没变或者下降的单子拿出起来秀秀.
/ l5 V. e3 O) g( E- V) s一下子涨几万,好期待房产税会降? " v' J* X( }; q5 y. @! k/ n
accessor的计算器出了问题?
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发表于 2015-1-16 12:36 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房产税是按需分配
鲜花(441) 鸡蛋(7)
发表于 2015-1-16 12:52 | 显示全部楼层
francais 发表于 2015-1-16 12:32
% E7 U% J! ^0 \. h会有这等好事,把你没变或者下降的单子拿出起来秀秀.% K2 S% J  B) S( [5 z4 m9 _, s! g/ S
一下子涨几万,好期待房产税会降? / r! d4 v$ y$ N4 t
accessor的计算 ...
" J" J; t' N! @6 _! o6 s1 K! P
教授几年前科普过,我当时受益匪浅9 g" x, K' U' B

" l1 H( o7 Y8 D! M# ^3 ~你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了,很简单。所谓的估价就是政府玩的数字游戏
8 W5 \- E* [2 E* \! D- M  k
0 m. D0 _( D- d) M简单举个例子,如果edmonton的房子平均涨了10%而你家房子只涨了2%,那你的地税一定下降
鲜花(499) 鸡蛋(10)
发表于 2015-1-16 13:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我的估价涨了3%,地税降了2.3%
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发表于 2015-1-16 13:29 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我家好像也是估价涨了地税降了点。
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发表于 2015-1-16 13:32 | 显示全部楼层
政府评估抬高房价,是收割百姓的民脂民膏。
鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2015-1-16 13:44 来自手机 | 显示全部楼层
为什么我家的都涨了?
鲜花(35) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-16 14:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我的估价一分没变,但税降了100块
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发表于 2015-1-16 15:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
城府胡来阿, 刚买4个月WALKOUT ,长了 10万,旁白的中国人一样的房型,装修差不多,地大些,买 价钱差不多, 涨了15万。
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发表于 2015-1-16 15:07 来自手机 | 显示全部楼层
还没加教育税 和 budget change 等着看吧
大型搬家
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-16 15:19 | 显示全部楼层
问题很简单, 家附近一个中国人新房 还没住就搬到Calgary  ,56万买的,65 万卖出, 买家是一对小留学生,这附近就就一个人有房屋买卖。我看了一下, 水塘周围说有房子超10万的升幅。这个市场总是有大头,搞得我想去“COMPLAINT” ,都难!  现在的销售代表,看中国人就是热情啊,大头还是多阿! 还没完有抢 靠水塘的朋友们,快下手!
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发表于 2015-1-18 09:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
   刚收到的估价没包括教育费之类的,所以最后收多少地税还不好说
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-18 09:51 | 显示全部楼层
哪个部门管房产估值呢?
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-18 10:10 来自手机 | 显示全部楼层
去年也是估算的时候地税降,实际收的时候涨。今年会不会政府还是同样的策略。。。。。那个年轻的市长一看就是要拼命大修特修的那种,不明白为什么那么多人投票给他。找个不乱花钱的多好
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-18 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
francais 发表于 2015-1-16 12:30  @) F1 z- ~/ j/ n
这等好事怎么会有.
) ~* A- h( ~9 Z9 E1 z
降了点----
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-18 13:15 | 显示全部楼层
怎么投诉?我得房子政府评估涨了13万,这不是明抢么?
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2015-1-18 14:12 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
francais 发表于 2015-1-16 12:32
8 a: X3 x" E- ]( n会有这等好事,把你没变或者下降的单子拿出起来秀秀.
- D( l' r% @0 ^$ S$ ~4 a9 |一下子涨几万,好期待房产税会降? , s& A. h' D$ [, Q% H! G: D6 O3 N
accessor的计算 ...
  W5 u8 E; T# J. t% p( K
房产税与你房子的估值基本无关。你弄不明白的话別人也没有义务教育你。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2015-1-18 15:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
房价长了10%+,地税长了10%+
8 I- G$ q0 t4 i/ Z0 ]3 B" V; S3 f$ f7 U2 J1 d' c) T& u
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2015-1-18 19:18 | 显示全部楼层
nowave 发表于 2015-1-16 12:52+ y1 `( v; `( G3 ^/ \
教授几年前科普过,我当时受益匪浅+ `% y. `& E$ p

+ d% s1 z$ G, e  G% A你有兴趣研究一下地税计算公式就明白了,很简单。所谓的估价就是政 ...

8 W9 y- ]- D' l+ W5 A" T一个更好的例子是底特律,房价跌了95%,地税很明显不可能跌95%
理袁律师事务所
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2015-1-18 20:59 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
靠河的房子比如windermere和cameron涨得多8-20万的都有
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-19 16:03 | 显示全部楼层
马甲 发表于 2015-1-18 14:12, ^; w% e0 t2 h' J
房产税与你房子的估值基本无关。你弄不明白的话別人也没有义务教育你。
" w. g; X, b7 H6 ]+ D7 n: a
accessor当然有义务,
6 z2 H0 }: S8 l3 J% Q3 w聊聊就知道了.
2 b) ]* M" }4 B1 I- J  t& g. V和估值没管这话可信么? 那跟啥有关? 为啥价值高的房子地税高呀? 那估值跟啥有关.
5 v8 O+ @# n3 u去年房子平均涨价多少? 7 U' N5 ]) R  f* d
那请谈谈为啥每家房子涨幅都超过10-20%?   z* C5 H; _5 t% B) W8 ~8 X( k) v, l
那给你科普点真故事呗. 绝对真事
2 V; U: _' h( i& y/ `1 k一个朋友房子去年被评估查过买的放假20万, 朋友跟政府理论,最后降了20万,税也降了将近2000刀. 没关,税怎么会降呢?
  d+ H' A; G5 K1 v; j" X8 B然后在告诉你这价格怎么会那么离谱,因为以前的房主就个跟你一样呀,认为跟税无关, 开心呀,政府评估的价格这么高,将来卖方有利呀, 所以每年多涨5万,很快这20万就涨出来. 新市长玩的就是这个心眼.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-19 16:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2015-1-18 19:18
4 C4 s% V* l" S* m一个更好的例子是底特律,房价跌了95%,地税很明显不可能跌95%

. a1 ~$ s& q4 A4 v& s! `. c房价跌7%, 地税也不会跌7%,还可能小涨.但是房价预估的高了,肯定不会降.这个跟评估师聊过不止一次.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-19 16:06 | 显示全部楼层
小菲猫 发表于 2015-1-18 10:42' v8 ]4 q& m, l# J5 O: K4 ]
降了点----

# T: s+ n: Z7 l9 d1 l那个只是预估的费用的,交的时候才知道.总之把长得离谱的价格降下来绝对对税有好处.
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 楼主| 发表于 2015-1-19 16:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
diorkame 发表于 2015-1-18 13:15) Y- B' u3 I) I) Z+ A
怎么投诉?我得房子政府评估涨了13万,这不是明抢么?
6 V2 r6 f: ?  X2 D" o' |
那个评估单上有个小册子,上面有电话,就是直接给city accessor电话,
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2015-1-19 16:14 | 显示全部楼层
edmonton-fish 发表于 2015-1-18 15:10
" M& I3 Y: ^5 C1 B房价长了10%+,地税长了10%+
9 {& [/ @* H+ ?! X& {
这个得电话argue一下, 直接找小册子上的电话, 说找any accessor.别跟前台讲,没啥用?
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