设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 移民生活----Life of Immigrants › 很闹心，新房刚搬进去1周，今天就漏水
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 5278|回复: 51

很闹心，新房刚搬进去1周，今天就漏水

[复制链接]
猪鼓励
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-5 20:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买的新房，搬进去刚刚一周，因为没有安装窗帘的原因，今天是第一次使用主卧的浴缸。10分钟后，一楼厨房的天花板就开始滴水，打电话给builder，说明天才能叫plumber来检查。现在心情挺郁闷的，上来跟大家说说。
回复 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

猪鼓励
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-6-5 20:24 | 显示全部楼层
因为是新房，就没找验房师，现在出了这个问题，突然心里没底，用不用找个验房师来彻底检查下。
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

同心树
鲜花(425) 鸡蛋(32)
发表于 2016-6-5 20:44 | 显示全部楼层
想起了去年造房子的一件事情：我不小心把连接浴缸的塑料管弄了个小洞，肉眼不容易看见。plumber已经完工离场，很快就该安装drywall或者木板之类。我想了很久，还是把plumber找来，虽然这样要被plumber给F**k。但是这类错误并不会只发生在我身上，我们那个车间深受质检不合格的房子（大部分是漏水）困扰，有时候返修的漏水房子占了空地导致无法生产。; X+ n4 i& Q5 K% }
感觉在加拿大当工人真的比在中国印度等国家当工人幸福。
回复 支持 反对 鲜花(425) 鸡蛋(32)

使用道具 举报

猪鼓励
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-6-5 20:53 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
同心树 发表于 2016-6-5 20:44
  J1 ^, ]6 Z( I0 b5 a5 e1 |想起了去年造房子的一件事情：我不小心把连接浴缸的塑料管弄了个小洞，肉眼不容易看见。plumber已经完工离 ...
* V3 N9 l8 w5 Q. z2 F
那通常这种情况，都是怎么解决的呢？新房天花板出现水痕，实在是难以接受
回复 支持 反对 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Jiye@yuan
鲜花(257) 鸡蛋(21)
发表于 2016-6-5 21:17 | 显示全部楼层
这种问题验房师也验不出来，买新房总有些风险。builder应该是负责维修和更换的，有保险就找保险公司。以后会稍稍有点别扭，但是，没有十全十美的房子，无所谓啦。恭喜乔迁。
回复 支持 反对 鲜花(257) 鸡蛋(21)

使用道具 举报

猪鼓励
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-6-5 21:27 | 显示全部楼层
Jiye@yuan 发表于 2016-6-5 21:171 l9 n$ F# P+ A" i
这种问题验房师也验不出来，买新房总有些风险。builder应该是负责维修和更换的，有保险就找保险公司。以后 ...
) H9 p" z7 |* Y; g: J# s9 A
谢谢您，我就怕我们是外行，builder派人来只是暂时的维修，万一一年保修到期后，再次出现问题该如何是好
回复 支持 反对 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

验房师
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-5 21:57 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Jiye@yuan 发表于 2016-6-5 21:172 y. G* c  B% ]; E3 _$ ]" t
这种问题验房师也验不出来，买新房总有些风险。builder应该是负责维修和更换的，有保险就找保险公司。以后 ...
& l- C3 {, G" [' f9 ?
新房天花板漏水，每年都能看见啊。（但05-09年的旧房，倒发生过验房时不漏，客户搬进去使用一段时间漏了）" [" I) d6 f$ T+ Y

; H4 q" m7 W0 r- M' N 1.jpg ! n; `" N8 N- s7 p! x. \, L* p0 t
& X; |+ G; _" Z- T$ v2 Q7 r% H
2.jpg
, i/ Q; `; C5 w. O) i" u% K6 V1 D6 N& A8 V2 `% S) {/ m4 @6 k
9 f' t0 ]. i) n* X& e; h0 V
回复 支持 反对 鲜花(13) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

Jiye@yuan
鲜花(257) 鸡蛋(21)
发表于 2016-6-5 22:07 | 显示全部楼层
猪鼓励 发表于 2016-6-5 21:27
4 N3 e3 y+ r" f5 p8 f9 G谢谢您，我就怕我们是外行，builder派人来只是暂时的维修，万一一年保修到期后，再次出现问题该如何是好
0 O+ D' W5 V# |! W8 A
现在请个验房师作用已经不大了，只会给你增加烦恼，真查出问题，只要不影响使用或存在明显安全隐患，builder会装成脑残不认账的。
( v8 z0 J/ s: E! u9 A7 O看看保修条款，在一年内对保修条目仔细检查并经常关注；我记得原来有个帖子列了新房的验房条目，可以找一下。都买完了，现在花四五百请个验房的，有点浪费。
回复 支持 反对 鲜花(257) 鸡蛋(21)

使用道具 举报

Jiye@yuan
鲜花(257) 鸡蛋(21)
发表于 2016-6-5 22:10 | 显示全部楼层
验房师 发表于 2016-6-5 21:57
+ w) F9 p; X: b' \8 l$ x2 `4 K新房天花板漏水，每年都能看见啊。（但05-09年的旧房，倒发生过验房时不漏，客户搬进去使用一段时间漏了 ...
, `( E( e2 F: q4 H0 y
我说的就是没毛病前的验房。
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(257) 鸡蛋(21)

使用道具 举报

验房师
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-5 22:38 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Jiye@yuan 发表于 2016-6-5 22:10
  a+ l5 h* r) O6 C' J* @我说的就是没毛病前的验房。

. p+ W1 k7 t+ `水管不漏水时，不可能要求让人repair for nothing啊？二手房卖的时间太长，又没人居住，真正使用时会有这个风险的，虽然发生的可能性很小，但确实发生过。我不是和你抬杠，也不就我一个验房师，只是说明新房检查时天花板漏水这一情况用仪器是可查的。
回复 支持 反对 鲜花(13) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

猪鼓励
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-6-6 07:42 | 显示全部楼层
验房师 发表于 2016-6-5 22:383 {" b+ o$ |  c( C4 k# W
水管不漏水时，不可能要求让人repair for nothing啊？二手房卖的时间太长，又没人居住，真正使用时会有这 ...

; b5 B4 m9 j9 E2 x) I& V7 h  [那我们用不用验下，万一有别的毛病隐患，早查出来可以让builder早修缮。
回复 支持 反对 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

rocia
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-6 07:57 | 显示全部楼层
觉得你担心太多，如果是长期漏水，那是个麻烦事，主要也是找到要修的地方比较麻烦, 要换被泡坏的木头。 你的房子现在修好就不会漏了，而且没有被泡坏的木头, 所以一点儿事都不会有。要说木头怕见水，你不见修房时如果下雨所有的木头全在水中。你要真说那个房的木头没见过水，估计比较少见。所以只要不是长期泡水中就没事。你要庆幸在保修期内出了问题，要不以后出问题可得自己修。你在住的时间内还会发现很多问题，到时叫他们修了就好，不用找验房的了。
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

猪鼓励
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-6-6 08:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
rocia 发表于 2016-6-6 07:57- z: @. I# W, ~  E) @
觉得你担心太多，如果是长期漏水，那是个麻烦事，主要也是找到要修的地方比较麻烦, 要换被泡坏的木头。 你 ...
- x) C. d' {# f( J! [; E- Q
Y谢谢楼上的，主要是头次买房，这个builder还挺有名气的，但没想到刚搬进去就出现这种事，信任有些崩，所以总怕这房子还有别的问题。这次的问题，如果我们以后卖房也会有影响吗
回复 支持 反对 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

aiyouwei
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-6 08:57 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没关系，新房好象是5年保修吧？还是3年？忘了。
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2016-6-6 09:08 | 显示全部楼层
很正常，我也遇到过。估计要把你的浴缸瓷砖切掉检查水管，多半是做的时候马马虎虎造成的，修好了以后就没事了。
+ o" G! S) v; _7 f
回复 支持 反对 鲜花(4348) 鸡蛋(18)

使用道具 举报

OneBear
鲜花(724) 鸡蛋(6)
发表于 2016-6-6 09:11 | 显示全部楼层
新房就这样，这里没修几次不叫新房。
  E4 h: C4 |6 t) N3 ^  C
) }$ p: t# e- F( |
回复 支持 反对 鲜花(724) 鸡蛋(6)

使用道具 举报

猪鼓励
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-6-6 09:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
紫光 发表于 2016-6-6 09:089 D8 X- t8 u% Z& Y! v9 Z
很正常，我也遇到过。估计要把你的浴缸瓷砖切掉检查水管，多半是做的时候马马虎虎造成的，修好了以后就没事 ...
) n* N- ]* v2 W2 Z1 \
好，那我就稍微放心了，builder只负责修吗，这么闹心的事儿不做补偿吗？还得请假在家等plumber.
回复 支持 反对 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ca991
鲜花(3) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-6 09:51 | 显示全部楼层
验房师 发表于 2016-6-5 22:383 F. I4 E8 p/ o
水管不漏水时，不可能要求让人repair for nothing啊？二手房卖的时间太长，又没人居住，真正使用时会有这 ...

( v) i/ _5 u! f7 k0 }曾经找过两个洋人验房师，从来没见过他们用什么仪器检查，检查浴缸时就是放放水看看地面有没有渗水。我当时想这还用他检查吗我自己也可以啊。洋人是不是都这么不专业啊？
回复 支持 反对 鲜花(3) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

ca991
鲜花(3) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-6 09:52 | 显示全部楼层
猪鼓励 发表于 2016-6-6 08:04% d5 J  M3 E% t# l/ P; |
Y谢谢楼上的，主要是头次买房，这个builder还挺有名气的，但没想到刚搬进去就出现这种事，信任有些崩，所 ...

& R8 O- G! \2 K$ d% q1 \2 k8 g! @# c是哪个builder??
回复 支持 反对 鲜花(3) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

burutiaowu
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-6 12:54 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
不用难过，尽力修吧，能修好的。我朋友家的情况跟你类似，最后都修好了。但是有点闹心
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

donghaiw
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-6 13:17 | 显示全部楼层
这种问题验房师也验不出的。
回复 支持 反对 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

贾佃工
鲜花(138) 鸡蛋(5)
发表于 2016-6-6 14:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
donghaiw 发表于 2016-6-6 13:17
: R* k6 J9 K% c4 g$ b' g这种问题验房师也验不出的。
) d0 p/ t: G, [9 g( b
谁说验不出来？拿红外检测器一照，漏水的地方温度不一样，一下子就看见了。
  L6 n: H& Q! H& x: b现在验房的都有这设备啊
回复 支持 反对 鲜花(138) 鸡蛋(5)

使用道具 举报

tatamuta
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-6 15:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Jiye@yuan 发表于 2016-6-5 21:17
7 e% q2 o3 C! P( }# g+ S这种问题验房师也验不出来，买新房总有些风险。builder应该是负责维修和更换的，有保险就找保险公司。以后 ...
  D5 I3 |4 p$ z5 r! t+ k( H' e* P
我们也是才买的新房，但之前请Wang Bin 验了房。他来验房的时候就注意了这个问题。现在经常用浴缸，一点问题都没有。尽管是新房，请个验房师还是很重要的，尽责的验房师会给提出很多建议，可以让builder及时改，要不然搬进去了，不被拖死也会被各种小问题郁闷死的。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

lrlxcl
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-6 21:46 | 显示全部楼层
抓紧时间修就是了，验房师还没有自己用心，何必费钱？
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2016-6-7 07:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
tatamuta 发表于 2016-6-6 15:39' j2 m" H) i& G5 Y
我们也是才买的新房，但之前请Wang Bin 验了房。他来验房的时候就注意了这个问题。现在经常用浴缸，一点 ...
) j$ V) a4 W: X
我也找验房师了，当时根本验不出或漏过了，时间太短，新房一般又长时间不用水，材料干燥能渗水。; ~" y. t% i5 Z9 |$ J4 f
买新房如果不验，住进去要过度使用测试，让建筑商修理就行了，这点保修建筑商还是能完成的。
# X" B9 ^, q( ?9 f# T验新房还真不如请个住过明白的朋友仔细看一下。
回复 支持 反对 鲜花(34) 鸡蛋(5)

使用道具 举报

猪鼓励
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2016-6-7 20:36 | 显示全部楼层
catty 发表于 2016-6-7 07:49
& x" F5 L. u5 M6 J我也找验房师了，当时根本验不出或漏过了，时间太短，新房一般又长时间不用水，材料干燥能渗水。4 s3 f: }; J# J2 l( m7 a
买新房 ...
$ }6 [/ Y7 |9 N" C) i. ^# m
总觉得builder有点大意了吧，这些水管什么的不检查检查再交房吗，刚住进去一个星期就给惊吓，虽然保修，但是谁也不想刚买房就折腾修缮的事情。
回复 支持 反对 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

不紧张
鲜花(662) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-7 21:12 来自手机 | 显示全部楼层
新房都有保修期的
回复 支持 反对 鲜花(662) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

jannie1128
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2016-6-8 01:52 来自手机 | 显示全部楼层
我20|3年買的新房，在地庫的地上有一條5一6呎長一吋左闊的裂痕，但裂痕內像填上了很像透明膠的東西，賣屋經紀説沒問題的，請問各位有識之士，是不是真的沒問題，不會影響房子。
回复 支持 反对 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

不紧张
鲜花(662) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-8 05:28 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我个人觉得这个没问题说的太不负责任了
回复 支持 反对 鲜花(662) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

suvescape
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2016-6-8 06:55 | 显示全部楼层
jannie1128 发表于 2016-6-8 01:520 V% I- a8 j5 c
我20|3年買的新房，在地庫的地上有一條5一6呎長一吋左闊的裂痕，但裂痕內像填上了很像透明膠的東西，賣屋經 ...
" T6 U. D0 _" s( s6 i. g1 [1 Y
那个是补水泥裂痕的胶。很正常，没问题
回复 支持 反对 鲜花(143) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

下一页 »
12下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-8-28 10:06 , Processed in 0.464949 second(s), 47 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表