大家怎么看？

紫光

最近一直有点迷惑，因为发现西面的几个区parkland,hamptons旧房子价格明显高于MacEwan,Rutherford,而且卖得更快。
5 D5 m& [7 F' L2 d/ ~" @一朋友找到了理论依据：因为，炼油厂建成后对西面环境的影响最小。——大家怎么看？

牛眼熊心

对Rutherford和MacEwan也没有影响吧?  我看是由于parkland, hamptons更容易到环城路, 谈到新炼油厂, west end 到North west, North east更方便些.

今天闲着

南区这个地方其实现在还值得买，特别是Rutherford。就是因为这个区的房子略低于其他区。
8 {8 Y2 E( D, F+ W, c) s6 l( R
$ B0 N2 ?" l- L, f* H4 k; B0 B当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。windermere 的房价起价在60万左右。

牛眼熊心

south west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原因吧.

12three

原帖由 dgg 于 2007-2-20 12:24 发表
) V) G. G9 I( W  q/ L0 Dsouth west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原 ...

# N4 U- F' m' ?# x3 |7 z

音响神仙鱼

还是West End 的 Lewis Estate较好, 紧贴WHITEMUD 和 Anthony Henday, 交通方便, 现在将直通87AVE, 去西MALL和市区也很方便,  大部分面积给高尔夫球场围绕,环境很好, 房子也不象别的新区房子那么稠密.

$ N# L6 T' z/ ?. ^9 c[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-2-20 12:36 编辑 ]

紫光

都有道理。

冰糖葫芦

学习中  谢谢

醉酒当歌

现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。

- h2 \7 c/ H* _

原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 12:20 发表
# s: B4 [% u' S) I# ~% f% a0 N  \+ ?

当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。

紫光

本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
可惜本世纪最好的机会就在离你最近的时候被你错过了（希望没有真的影响到其他人）
借用赵本山的一句话——你太有才了。

fbinginchina

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
, h% [2 m: ~2 w. s借用赵本山的一句话——你太有才了。

5 L9 }( W& @* Y% ~* w8 e% v* g本山的老师还加了一句"他不是一般的有才啊"

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
- N0 c( G; Z. j可惜本世纪最好的机会就在离你 ...

) m5 ]- {+ m2 Y! f4 f5 k8 }
醉酒版一万年:

6 G' o* a  ^' @" k9 ], {( s' x! g6 ^曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，

, T/ a- z* W! t4 v( u1 l但是我没有珍惜，
$ b, I3 C8 @8 o' p- Y! G9 l  ~+ B
等到失去的时候才后悔莫及，
3 D/ a8 e& Z. V( ?2 V, ]2 @# f
( h* O: o, P. p' B尘世间最痛苦的事莫过于此。
0 w1 v/ q1 X  E$ }$ k- ]' t- `
7 L1 B. O" T6 R% \* V如果上天可以给我一个机会再来一次的话，

+ B/ ]5 |! F3 _, P! S我会对Alberta的房子说“我要炒你”！

. T1 r# `' C2 T: X( S& _$ j如果非要加上一个期限，
4 Z; i! j7 M# H3 A! N
/ C* M4 l: A: W! M4 }: q* @8 g2 Z& }我希望是一万年！

( }  k0 \. G) \- H[ 本帖最后由 dgg 于 2007-2-21 09:23 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-20 19:09 发表
, Q, ^1 u+ `' M# x2 f" k现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。

; c% y% ^3 x3 x* \% m

& x4 L2 t6 l* p% W3 {% ^
如果把房子和股票做个对比的话,
4 N$ }. q2 y. {! O
1. Alberta是绩优成长+重组股 = 龙头股
7 X6 b! `9 h/ x8 d  D. O8 x2. Toronto是老牌绩优股, 但盘子太大, 无庄.
3. Vancouver是10个涨停板后的海虹.

紫光

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表


) u. g9 h& E  C" v8 c' l) ~- Z醉酒版一万年:

6 k2 @5 x8 ^6 |% l4 D' i! K" D; H- }曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，

但是我没有珍惜，
1 I( i1 O% ?; ~) C; d! Z0 O6 B
等到失去的时候才后悔莫及，
5 c3 W' d6 v% _' R
( E8 t% ^3 F" h4 p1 S& J' ^% E4 ^+ G尘世间最痛苦的事莫过于此。

1 L9 |0 _* E& Q# Y7 r4 Y  p如果上天可以给我一个机会再来一次的话，
& \! C1 L/ F" i( |# t$ Z
! Y( \8 E5 J4 X$ ]) c& j1 q我会对Albe ...

. d1 b2 t; `+ j0 y% w
9 N- ~: \8 ~  }% S; U
- h( j' m# f: s; K这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

冰糖葫芦

up u p p

warmwinter

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 10:37 发表


3 W6 Y. J8 @& \7 D- d( m1 D& D
1 w1 b# X9 X+ A, u0 q! u2 }$ @这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表

0 V$ }) w, E' {- w( `3 j5 z
1 e0 U* @1 s2 L6 _' q1 Y) m5 f我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

9 u; F4 U/ t  O/ ]6 u; ?

闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:25 发表


/ g" f- W$ B$ K$ c( D
闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

, \. D) l6 o, G( r* q. D
8 r% z' a3 }2 F6 a6 M哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 15:28 发表


哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

) z- r  n+ c* x# ]: d
那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:57 发表

: z0 E* h1 n2 M% o+ ^% O+ e
6 {; a' }2 S1 T: R
0 T  G# ?( [4 k那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

% H0 w0 a# f! ?/ l
) P% g$ y% m- B2 L- m/ M不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 16:05 发表


不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

炒房炒成这样，也怪可怜的。

老杨

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表


我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

6 R/ {; Q2 i; |- F- m2000元太少，要是2万的话，我可以考虑。

endeavor

2万都少，这里信用是最重要的。

醉酒当歌

你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？

**都不用1万年，5年就够你看得了。你看看怎么回事，你就明白了。笑到最后才是高手，你也就笑了不到1年而已吧。***

原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表
. g5 h% d6 f& Z" y6 H

1 X! ?2 y) S' d! Z) U8 f3 F醉酒版一万年:

1 U3 N& R: a3 y曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，

  R! R) n* L5 b0 c4 T但是我没有珍惜，

2 L: l+ o0 S; P5 `等到失去的时候才后悔莫及，

* m" I, b8 `& @% W$ y尘世间最痛苦的事莫过于此。
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如果上天可以给我一个机会再来一次的话，

我会对Albe ...

0 ?. Z: s9 y+ B[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:59 编辑 ]

醉酒当歌

0 D0 E* m) o( M2 r炒家确实心理压力很大，更无幸福可言。说到底，钱乃身外之物，目前房价，租房子其实生活质量最高。
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$ z! `  S, H1 d# j4 W" ~2 u; O

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表

' Z* e4 s$ q, N% o
( l7 A' s# J8 Z' v7 ]$ s
炒房炒成这样，也怪可怜的。

紫光

放心吧，这里灌水的，没有几个真正的炒家，因为炒家才没空管你买不买房子呢。有的是人买。
' k; B& Q+ s  r/ k绝大多数准备买第二套房子的同志们，都是因为买房较早，加上工资的不断提高，现在所付的MORGAGE不到家庭收入的1/5-1/6，有的甚至已经付完了——至少我认识的朋友大多是。所以再买一套只当存钱，所以不存在生活质量下降之说。
" P% D2 `) h, S6 q1 k. n' P我觉得你的问题是，在房市还没有起泡的时候，你就认为已经满是泡沫了。
现在的实际情况是：只有人后悔卖房子早了，没有人后悔买房子早了。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表
/ X$ z1 q5 y, A8 c3 f
* e2 [0 d; X8 R% l$ H( x3 b! A

炒房炒成这样，也怪可怜的。

4 W% F% R  ^: M& F  I2 n( h哈哈, 还真能找到说我可怜的人. 我可没有炒房子, 只是我这人说话喜欢绕弯子, 具体意思是我想买房, 但贷不到款. 如果我能贷100万, 我绝不会只贷99万.

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:54 发表
3 x. Q4 |( S, P* S! k你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？

8 r1 B/ p, E0 Q9 c**都 ...

( M+ G% o; a1 x我就不反驳你了, 说说我对Calgary房子的看法吧,
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1 E* o3 f& p& K7 |+ D$ g) K1. Calgary的房子在调整了半年后, 会以让人吃惊的速度飞涨, 涨幅将在2007年头半年超过Edmonton, 重现2006年上半年辉煌
2 ^( F7 A' L  ~7 ^) ]' s4 h2. Calgary的房子在2007年下半年秋季后会变缓,但维持房价价一段时间不会跌
3. Calgary在2008年将继续保持升式, 不过会回到一个大家可以接受的幅度.