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据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价
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可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。
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- J: g) v8 a9 P4 O$ g于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。. ^# C% X1 p. F$ S S* C2 a/ M
: X. L% e4 V; D7 G& u1 s. h a- ^6 l6 W卡尔加里房价预计下跌2.5-12%
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: z5 R: b1 \/ P! x- E2 `5 x& HCMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。
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此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64%. k0 ]! I0 J) j1 x
; a9 }# B; `7 |3 s5 D3 S; }蒙特利尔房价预计下跌3%( N& F, H* M& R
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CMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以
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Z K' w' _ f! R7 D相同的幅度上涨。
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科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”
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渥太华&埃德蒙顿7 b% k |& m# }& J! x! c! {1 W
" Y* L) S2 l' c- Y5 W8 ~此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。
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6 V+ B) E* ?6 S埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%( C; }% b1 y. b H0 s$ `0 l3 F) b
: t; a% M5 p/ _2 L& X( T⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%
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$ @) ?/ _- g) l# h# g% V/ G加拿大信用评级被降低,意味着什么. |
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