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据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价* ]5 c+ _/ {4 I: F# y4 N9 Q
6 e$ ]1 C" |. X可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。" u/ E- A1 g0 w5 P9 ?2 d
7 {# v+ b& u) C7 u/ @& ^于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。( H* s$ ?) R+ }( _! w
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卡尔加里房价预计下跌2.5-12%' ^- H( b. S+ z
, L+ P# \, x/ B4 ACMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。& ~5 |, R c( [, F0 z0 u
) O& U: h6 @! S8 W, N此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64%
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蒙特利尔房价预计下跌3%
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, Z5 R2 r0 v- P# |: t* rCMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以
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相同的幅度上涨。8 q! X/ t, K; `3 A
- k; t, P, c7 g6 p' q科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”
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渥太华&埃德蒙顿
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" L7 M5 N a4 _$ M此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。8 r- q! c0 D. A( s6 h
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埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%
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) q! Q* B4 Q1 x9 I: M( y( ~5 H⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%) E' W- G. `0 J- W- r. f+ G
* J. K$ i* T, h& d+ X/ X加拿大信用评级被降低,意味着什么. |
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