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据加拿大金融邮报报道,加拿大按揭和住房公司CMHC发布了最新的房市预测,报告中显示,在未来的18个月内,加拿大一些主要城市中心地区的房价% E% V! B3 C; [5 n1 F
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可能会面临下降,降幅最高可达18%,预计房市将在2022年开始逐渐恢复。7 V a P1 N1 B! Q# @
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于阿尔伯塔省、萨省、纽芬兰和拉布拉多省来说,由于石油和天然气行业的衰退,因此这三个省份可能需要更长的时间来恢复。
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卡尔加里房价预计下跌2.5-12%
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CMHC在报告中写道,在卡尔加里,预计平均房价将下跌2.5-12%,直到2022年年底才恢复稳定。
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此外,由于开发商希望在建设新房前处理掉之前的库存,因次,预计卡尔加里的新房建设工程将在2020年大幅下跌43-64%; F4 I/ \2 X5 Z6 x$ e9 F% ?8 w
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蒙特利尔房价预计下跌3%7 F4 K I, w) ~( p& y, a4 W v# C
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CMHC的分析师科特里诺(Francis Cortellino)表示,预计蒙特利尔的房市状况不会发生太大的变化,房屋价格预计下跌3%,到2021年底,可能将会以- i. r/ d& [9 j: p
% ^5 y8 J: b2 t" F Q相同的幅度上涨。
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) J! r4 p+ l' Z科特里诺写道:“尽管在未来几个月内,房价可能会出现下跌,但是随着经济和人口状况的改善,预计蒙特利尔的房价会在2022年之前略有上升,甚至可能会超过疫情前水平。”. z. P+ f* D/ l2 o0 R& x( n
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渥太华&埃德蒙顿
# E7 V; i$ e9 P9 S: D; a6 e9 Y
3 \3 R1 M4 p+ j, Y此外,该报告还预测,渥太华房价预计将在2020年和2021年下跌10%。) S$ M0 U/ ]& Q5 c2 s: D
: G8 ]' T5 M/ O7 O7 w1 D4 d7 R埃德蒙顿房价由于受到石油市场的影响,在未来18个月内,下跌幅度可能多达13-18%- a8 X4 [. A& q7 t
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⟵专家预测:多伦多房价今年上涨3%,温哥华下跌1.8%/ n7 G, A3 U* j
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加拿大信用评级被降低,意味着什么. |
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