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[加国新闻] 加拿大房地产行业将是历史上最惨!

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发表于 2021-1-11 10:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
加拿大房地产行业将是最坏情况将历史上最惨!- k, Q8 O( a$ ]" k9 s, L* H
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CMHC的预测比加拿大几大银行经济学家的预测更为悲观。 加拿大帝国商业银行(CIBC)预计今年的房价将比2019年下降5%至10%;加拿大皇家银行(RBC)预测房价从峰值下降7%; 满地可银行(BMO) 则预测今年下降5%。
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' f. m1 @( ~* X$ s如果房价下跌18%,那将远远超过本国历史上最惨的楼市。 根据加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)的数据,此前下跌幅度最大的时期是1981年至1982年,以及1994年至1995年,当时全国平均房屋售价下跌了5%。
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CIBC代理首席经济师塔尔(Benjamin Tal)则认为,西多尔的说法是一种非常广泛的声明,“如果不看该声明背后关于GDP增长,失业率等的假设,很难评估这种预测的可能性。 到底是最坏情况还是基本情况? 我认为他是在强调最坏的情况。”
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4 X) P# d* O: V4 Q最新的房地产统计数据显示,从3月至4月全国房屋销售量下降了57%,同期平均销售价格下跌10.9%,销量走低、尤其是豪华住宅的销售量下降影响了数据曲线。
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  N- s* _0 Q# Z: b1 z9 H) H4 { 按揭利率网站RateSpy.com创办人麦利斯特(Robert McLister)表示,经过疫情冲击, 如果加拿大房价只下跌10%,那真是太幸运了。他认为 CMHC预计9%到18%的下跌幅度是完全合理的,因为前景有许多的未知数。
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发表于 2021-1-11 12:30 | 显示全部楼层
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