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本周末开始，埃德蒙顿的业主们将收到一年一度的市政寄来的房产评估通知单。# y% ]& @+ x4 F+ `7 f
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由于疫情，今年埃德蒙顿整体的房屋价格评估大幅下降！埃德蒙顿市的整体房屋估价比2019年平均下降了7.6%。/ b$ b/ g1 x3 K; }. P \
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" t' x, ?# A5 D' o+ Z8 m在所有建筑类型中，遭受影响最大的是酒店和汽车旅馆的物业价格，平均下降了42.2%，几乎腰斩！
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: U* `' ~, I# V1 \% q9 o民用住宅物业的估价连续五年下降，今年平均降幅约为2.7%。$ _! @; e% T- H) p- X6 I1 p# x
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$ m- F8 r9 p0 [8 K8 ?' y6 o其中独栋住宅的评估价格下降了约2.4%，目前埃德蒙顿的民用住宅房屋均价为380,500加元，比2020年平均估价下降了6500加元。
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但也有部分地区的房屋估价“逆市上涨”：! q, i; K6 `! C0 Z( @" Z
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) ]$ O5 e/ P7 `! f其中，与新的布拉奇福德重建区接壤的Prince Rupert的独栋住宅增值幅度最大，达到7.17％。西城区的Westridge和Laurier Heights，评估价值分别增长了6.14％和4.97％。5 v2 H4 @. i i5 E! q+ J! @$ v2 X* N
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评估价格跌幅最大的地区在爱城北部的社区Elsinore，这个社区的房屋跌幅最大，平均下降了8.56％。0 K) A3 S8 B& x5 I
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# _( h( @ A/ q$ A; S0 S埃德蒙顿市评估员Cate Watt表示：疫情对整个行业产生了不利影响，受其影响，今年的物业评估推迟了一个多月。今年，几乎埃德蒙顿所有的物业类型的评估价格都在下降，这意味着房主的减税幅度要比以往任何时候都更大！& l; q, r5 I' P, \ P$ }
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据了解，今年估价$380,500左右的房屋需支付约$2,669的财产税。最终税率将在5月确定后，由省政府确定最终确定。# S4 f( j7 h+ {6 ~- F& ^" _
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大家在收到新的房屋估价通知时，可以与附近的类似物业进行比较。如有疑问可拨打311寻求帮助。有关评估的更多信息，可在城市的MyPortal页面上找到。8 |" E: V1 y9 `0 O& T5 R
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4月20日前，您都可以向评估审核委员会提出正式投诉。5 `& O& b- d, G! u
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狗仔卡
发表于 2021-2-12 18:37
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