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随着疫苗的大规模接种，对于房东们来说，自然是希望自己的租客能够早日接种，以免出现感染，危及到屋内其他的住户。+ ^. H! [: U; s& d
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但打不打疫苗全凭租客自己来决定，如果没有打疫苗的话，房东有权将租客拒之门外吗？1 ]/ U/ s' w. ^
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有媒体最近就报道了这样一起事件，一名加拿大的大学生原本已经交完押金，没几天准备入住新租的房子了，但由于没有打疫苗，竟突然被房东无情拒绝。
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渥太华居民福柯（Eric Foucault）的儿子在阿尔冈昆学院（Algonquin College）上学，在三周前，他们看了附近的一套房子。
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) w2 ~4 q Y% H! k) Y在这套房子里，福柯的儿子将和另外两名租户一起住在地下室的一个房间里，他们3人将共用厨房、浴室和其他一些公共空间。/ J: O5 T6 ] B2 s
, m$ f( \: W; J9 Q @& W2 F' K而房东和他的妻子住在楼上，有他们自己的厨房和浴室，还有一个独立不同的入口。房东会对租户的区域进行一些清洁，但租户不能进入房东的生活空间，对房东来说还是很安全的。$ c0 |3 {- i' H8 C- o" x( N
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福柯的儿子对房子挺满意，在看房当天就和房东达成了口头协议，并交了押金，也从房东那里拿到了收据。
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! Z! n5 _1 O! [, {, [ m! }8 G* K0 L在看房的时候，房东并没有提到疫苗接种的要求，所以福柯的儿子原本准备在8月1日的时候就要入住了。
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结果没过几天，在7月16日时，房东突然发短信来，问福柯儿子疫苗接种的情况。福柯儿子没有接种疫苗，而且还没有决定是否要接种，于是他就把情况老老实实地告诉了房东。- \/ R( d2 k( i' c
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没想到，房东一下子就翻脸了，表示：“对不起，如果你没有接种疫苗，（租房给你）是不可能的，我必须把我家人的安全放在第一位，请过来拿你的押金退款。”2 S% G) S U2 R4 O1 U/ }3 @) P
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福柯也很生气，他觉得自己儿子是个好孩子，现在只是还对疫苗有些犹豫不决，再说了，不接种疫苗并不代表他会给别人带来任何的伤害。! w8 G( Y3 @; ?/ i/ a, _
/ P) i5 h! _- \( V6 c, i; x! ?+ v& O既然有人像这家房东这样，如此希望租客接种疫苗，那自然也有人不希望租客接种疫苗。
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安省巴里市(Barrie)有一名租客因接种疫苗问题，被房东下了逐客令，但并不是因为她没接种疫苗，原因恰好相反，房东指责她有来访的客人接种了疫苗，违反了租住协议。
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4 v5 O% D. d1 Z" L% Y# r: j这名被驱逐的租客名叫德维特(Brenda Devitt)，今年49岁，要说德维特也是倒霉，前段时间遇上龙卷风，不得已找房子租，结果好不容易找到了房子，这才住了两周，就被房东给轰走了。! v- m: H! e% T" ]3 Q* C' }
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3 P$ Q: _% U1 R. O德维特住的地方是一栋房子的地下室，房主弗莱（Geraldine Fry）住在楼上。德维特与另一位也住在地下室的房客共用一个厨房和浴室。2 S6 _6 H a, q, s- X* c; E2 k0 S
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周一，房东给了德维特一份N7通知，N7是终止租赁的通知，一般是由于租客有严重问题时才会发出/ Z& ^8 m( r' s" v6 O
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在N7通知中，房东表示，他们家是一个不能有疫苗的房子，而德维特带着接种疫苗的访客回家，这与房主所表达的意愿相违背了。3 `' T. Y) n" w: ?; g: q% V+ _
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德维特非常无语，没想到房东反疫苗居然反到了这种程度。0 D7 X; n" Z2 e- C- X5 R" d) T0 L
5 J' z* G4 u6 K" K) c这两个房东虽然对疫苗的看法不同，但对租客们来说，结果都是一样的，那就是他们没有房子住了。6 q% T: P& |5 K
1 \; O4 y6 n& p _房东这样的行为，到底是不是合法的呢？事实上，律师们目前也看法不一。
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+ N5 G8 g# p$ H- ]7 T# S: e比如渥太华房东和租户律师迪肯Ryan Deacon就表示，房东的做法没有问题，因为根据加拿大隐私法，尤其是《个人信息保护和电子文件法》，“房东需要有合法的目的来收集个人信息，比如某人是否接种疫苗，而且这个目的必须是‘讲道理的人会考虑的……并且在这种情况下是合适的’”' f6 I( C) g. M5 z
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不过，大部分律师还是反对这种做法的，比方说渥太华的律师蒂勒（Michael Thiele）就认为，一旦房东和租户签订了租赁协议（书面、口头或默示），房东就不能因为某人没有接种疫苗而决定不再租房给他们。
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你会对你的租客有疫苗接种要求吗？3 u" n" d6 D+ l. o
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狗仔卡
发表于 2021-8-7 19:50
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