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[爱城新闻] 爱城房地产转售量下降

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发表于 2022-5-24 17:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
埃德蒙顿房地产经纪人协会主席 Paul Gravelle 表示,随着预计库存出现,埃德蒙顿的房地产销售正在下降,至少从今年早些时候创下的历史新高上滑落……
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根据埃德蒙顿房地产经纪人协会的最新统计数据:4 月,大埃德蒙顿地区的转售量为 2,919 套,比 3 月份下降了近 11%。' a' [# x: [  E2 k

9 Z* K/ P& P' M+ k, b. V尽管如此,上个月的销售额仍比去年 4 月增长了 2%。
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" X$ c' S! o" K0 z) q+ ]( _& ]RAE 主席 Paul Gravelle 表示,与 3 月份创下的 3,283 次销售的历史记录相比,增速放缓并不令人意外。$ ]1 O8 Z3 X* o: |( g
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4 月份的新房源比去年同期增长了近 9%,比 3 月份增长了近 12%,达到 4,700 多个。
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4 M& G* C+ ]. B8 Q6 L& E然而,价格继续攀升,4 月的平均价格比去年同期上涨 7%,达到约 417,000 加元。然而,Gravelle 说,平均价格自 3 月份以来仅上涨了约 1%,这反映了面临供应持续紧张的买家的更好条件,特别是在独立屋可承受的价格范围内。, X6 u6 r  C5 l0 g% g* B
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与 2021 年 4 月相比,持续的高需求推动上个月独立屋的价格上涨了超过11% ,达到 510,988 加元。4 月份,该市及周边地区的单户独立屋销售量为 1,704 套。( c/ b, U5 \: S6 {- f
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Gravelle 指出,这一数字实际上比去年下降了 6% 以上,这可能反映了在更实惠的范围内的选择减少。& ?( h2 g% @  M& L8 X' {! O7 q5 K; r

! [6 m5 {$ b" L& b相比之下,上个月排屋、双拼和公寓市场的销售额增长,同时价格上涨。其中排屋和双拼的销售额同比小幅增长约 2%,平均价格达到近 409,000 加元,增长约 17%。: m* R! L# ~$ y5 q+ O! @" R1 K+ U) U7 g

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公寓的销售增长速度最快,同比增长 27%。反过来,4月份的平均价格达到约237,000加元,比去年同月增加了约3%。- f; D) T# U- W/ f
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