阿省房租增幅全国第一，还要大涨？！

片儿刀

Canada Mortgage and Housing Corporation的高级市场分析师 Taylor Pardy表示，预计未来几年，阿尔伯塔省主要城市中心的租金将逐渐上涨，空置率将逐渐下降。这背后的部分原因是抵押贷款利率上升，可能导致一些人推迟购房，并可能会延长租房时间。

6 K$ w1 Y- z; w& j8 v加拿大统计局 2022 年 7 月的消费者价格指数 (CPI) 显示，买房或租房的成本已经上涨，7 月份的上涨速度高于以往任何一个月！
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周二发布的报告发现，抵押贷款利息成本指数自 2020 年 9 月以来首次同比上涨（1.7%），7 月份租金同比上涨 4.9%。2021. 租金上涨是在 6 月份上涨 4.3% 之后发生的。

( S' x- g4 Z5 X4 i9 FCPI 发现，安省和阿尔伯塔省的租金增长最快。

Rishab Mehra 是一名来自印度的国际学生，他将于 9 月在阿尔伯塔大学开始上课，想和室友一起在校外租房。

+ z  o$ M3 {" n7 M他说：“对于一个普通的两居室公寓来说，大约是 1,700-1,800 加元。然后，我找到了一个好地方，1,500 加元/月，但水电费不包括在内……最重要的是，所有公寓都没有家具。”
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Zonda Urban 的 2022 年第二季度 Rental Take将卡尔加里最近的租金需求描述为“破纪录”。总体而言，平均空置率下降至 5.6%（同比下降 4.5%），平均租金上涨 13%（至每平方英尺 2.57 加元）。

) I! K! x4 J& L在埃德蒙顿，Zonda Urban 发现总体空置率较去年同期下降 2.9% 至 7.9%，平均租金较今年第一季度上涨 4%。
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! t( B, U4 u- y( Z( w8 `目前，阿尔伯塔省的平均租金（含水电费）为 1,279 加元，BC省为 1,148 元，萨斯省为 1,021 元，曼省为 891 元，安省为1,109 元。

根据CRHI 数据库，卡尔加里的平均月租金和水电费为 1,355 加元，而埃德蒙顿为 1,264 加元。
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3 o1 |  d5 k. C9 N4 o0 {如果一个家庭在租金和水电费上的花费低于税前收入的 30%，那么住房通常被认为是“负担得起的”。而此刻，出租物业，特别是在市中心一带，正在提高这一门槛。

  k! v$ C' ^6 C& _2 a对于此事，您怎么看？欢迎在下方评论区发表高见。

dapang

租金全国第一，房间可是比安省和BC省差远了！