冯小刚洛杉矶豪宅，八年增值近40%

片儿刀

娱乐圈一点风吹草动就能引起大家的吃瓜精神。
# l4 l7 C/ w  v) E
: y2 o, E- ]0 ~" V, c: O' I% p知名导演冯小刚和家人近日出现在了洛杉矶自己的家中，让大家一度猜测是不是移民？

- F* G# W. O' R/ X# `2 Y. _( l

- E/ d% P1 V& t
) l3 f1 w: s( v/ z* X. }后来冯导又亲自出来辟谣，称自己只是来美国送孩子上学，多待几个月。
$ Z; y! D6 b) _
8 b5 d4 k4 s# U5 {, k
3 b8 ~2 |) N# O; v" e1 N) a" s
其实除了名人出现在美国外，吸引媒体目光的，自然还有冯导身后这幢价格不菲的房子。
. L; l2 L: ^  C4 H' H; C7 F


2 p, f7 I. ^& a% ]+ Q  g有媒体随后报道称，冯导位于西好莱坞山顶的豪宅如今已经价值700万美元，比当年买时的价格增值约40%，仅一套房子就涨了几百万美元，看来是个合算的买卖。
$ H& h8 n6 V& Y( D4 V
1 G: u7 d% l7 |/ ?( B# R7 }' P
- w+ I" d! t* V: ~
据公开的房产信息显示，该房建于1976年，共有5间卧室5间浴室，建筑面积约5600平方英尺，占地面积0.39英亩。

0 q  n! A' g9 q$ G/ e4 _  c! c冯小刚和徐帆于2014年以500万美元的价格购入此处房产，购入价比挂牌价便宜6%。时隔八年，如今该房的预估房价在650至700万美元，已增值近40%。
, H1 h4 F; E1 q6 Q% @
虽然冯导如今房子里的样子已经看不到，但是在美国购房信息都是公开的，原房主公布的照片依旧可以看到，我们大家看看冯导这处房产买的合算不合算。
6 e' l3 d, z! F4 R; n6 R& I4 o

* u+ f  [  Z& g( x0 z  P. V
& t  k+ p2 q" o6 {


  M5 i# r9 q9 Y" Q2 s5 L$ s1 t



# s+ Z1 F1 g( D( O2 V1 X" X虽然都是至少10年前的照片，但是装修风格还是很现代和实用的。
5 t- G# u8 z; g+ W
2 _: q" t+ D, @7 [: \( j: P; A
+ x, {$ m- V. M# [2 R. A& W

/ O: U+ [0 G& L: H- u2 z7 a' o

5 G4 \4 U8 }. t" t# z8 I

2 h9 @0 o) P1 W& ]) A* i7 H豪宅位置距星光大道不到4英里，15分钟车程；离好莱坞大腕聚集的比弗利山庄也仅需20分钟车程。
2 Q: p* c( n& h$ f+ c
由于房子处于好莱坞山，风景视野极为广阔，拥有全景的山顶风光，可以俯瞰整个洛杉矶。
$ g) a2 b( A9 _3 A- E3 F

, x" f8 T1 h+ u% s7 E
* F# _8 X1 B9 f  j( @: P7 e+ P9 r其实冯小刚和徐帆在洛杉矶不止这一处山顶豪宅，其在好莱坞市中心还有一套公寓。

该公寓拥有3个卧室、4个卫生间，居住面积约为300平米，2013年10月以220万美元（约合人民币1400万元）购入，所有人为冯小刚与徐帆共同拥有，该公寓与丽思卡尔顿酒店毗邻，属于同一建筑。
4 F/ [8 m( t' D$ X* x) X" ]' H5 S
! P" }$ Z/ N9 B6 I9 D1 F* v( ?



公寓当年只花了220万美元，如今这价格也水涨船高！
# {8 }3 y1 M0 e' m4 z8 g