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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。
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这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。$ V5 ^3 _ T5 ^& {" z
买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。* O$ U z) r G! q; M5 e' @* E6 }' {
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今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。
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如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。$ H& b1 }1 F% }$ m# t1 ?8 z4 r
% y1 I$ L' u" G. vBC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——( f# ~4 y# s2 f, K& w. ?
: ] ] H6 y1 v! j5 T1 R i7 ^法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。" B" u, k y/ M, f4 ^) Z& q8 Z
. a; f$ _$ \; _ |7 Z1 W根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。8 i9 q! Q1 L+ ], X! O
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据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。
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目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。
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* w$ c; Q! B8 G3 N, O9 L而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。
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0 Q' S0 q @) J1 o9 U除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。
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根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。- _& e6 a6 ]0 \: q0 _3 E
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李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。
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然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。; F' u' s: I3 t' j- Q& U/ U
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2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢
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其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。, D7 g H d# \& ]# U9 Y4 y
$ M0 e/ Y0 h2 ~0 U3 V. c1 P0 z前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。. g, o% p+ [: O* r
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$ r1 j& H4 {4 g原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。) M6 p' v7 q! U; r& p/ i+ U
, D/ Z M1 Z' p) G他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。: L1 g% y: p, k9 G8 Q; U t4 q
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这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。1 E: X! j# i* H0 A7 U2 _7 ^1 t
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于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。7 ?& W7 E: t9 T- G9 O- L
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钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。2 h% X; y" ~1 z4 H+ b7 d+ U# U
5 b. K/ w5 K o! S经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。" e& R6 a# V; A- j- Q
4 j/ Z: l! s1 n6 V. \事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。9 ], N4 ]2 O6 t, m: S. E3 O
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2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。
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虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。
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4 X; k- N3 a" k- R4 _& T4 sBC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。0 t" J% {1 N2 X# F
5 z; V- d' r+ i值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。
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要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。, i; r* U/ w1 }% u4 X
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其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。
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1 v6 L9 M% n2 ]1 I2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。
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6 e/ D( y6 m, s) [1 Q' E6 y联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。% R% z+ X: Y: \) u4 }* p( d0 Y3 {
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然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。
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BC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:" Z) q- A4 m* j
0 m) d9 q2 }) U# ]“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”
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“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”) m# N* J Z! a/ s7 \8 L& b( N
8 s) u4 [& t( T$ F/ R“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”9 G, l% b I* G% k" `. W& ~+ O
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你怎么看?- F. y0 v, X* P J) o( R* Z* k: }
+ i% H, H4 I5 M9 ^6 W$ }如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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