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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。6 p4 X7 m: \' Y
; I. z0 U( K, v% U这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。
6 {6 x1 Q: X7 v买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。8 l$ |. f& u. T4 v5 }2 i& f
' y" z. N; N' D( q( m今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。4 ~, U8 C) v, M. f, a
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如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。
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BC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——
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0 m- C6 V. X# V7 u0 B( t法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。. l4 @3 O7 ]9 ^' ^' c8 O4 M
+ i. H5 P' Z6 h$ n根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。* W9 P# W8 D5 w6 b
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据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。
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) c4 Z, Z+ B' l, H; f) c目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。9 p' r* j( I6 ]) b
3 I. U# j5 z( f而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。2 o& `9 t3 a2 v$ B1 q. j
, q6 ]8 M1 k ]/ p4 v+ K除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。2 V! a; F/ V9 l4 a' L
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根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。
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李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。3 @) [( D" u! Z- d
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然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。9 [; Y z; e6 d+ P. z. O
- w7 A; U( D7 U6 M; [" ^2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢# B# Z a W# G! k1 r
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其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。" `6 O0 D/ K8 U/ a/ m. y- T( y
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前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。
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% O9 B( m0 Q0 ?9 G6 @/ `" C2 C' x) Q9 U原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。
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他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。
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8 Y ~# W; W- n0 q2 @$ t这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。
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, d+ j: J' |1 A5 e! l# z于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。( y; O' _8 D9 V6 @8 b5 U; g! B
: o2 V% V/ W- E! T* k" n$ h钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。$ z6 l/ h; E+ U- A
5 w4 o0 u& T6 @2 l5 W1 b! u8 F经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。# k0 Z9 G! }# }$ e3 c
- [: _5 A+ L9 L3 s0 \2 v0 E事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。
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0 N: U. E- v0 h0 o! f( _2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。
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0 ?0 _6 x; F! D9 R% s虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。! A, `" L1 {% t0 p* @& s% ^
7 G8 P4 |: R$ u" z, B! TBC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。
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值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。
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" U, v& T, @0 O5 G/ _( K2 U要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。3 q* P0 _- K) b( h
, K9 M$ ]: } U, _ `其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。5 V6 ~; Y5 x. A- N
8 c2 Z B' H4 e' i- V/ d$ x1 k2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。
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联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。
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7 H9 E! u) P$ s; F& I然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。& R; E+ b, s# c/ _: B
0 l1 g: o0 g4 m6 X- |) TBC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:6 L: Q# _* _9 D$ U
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“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”
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- h( e- a* H0 o5 z, C“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”2 f' i. O* C7 Z( o( \
( S7 \, o4 c+ J) D“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”
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" M$ ]2 }6 o7 y1 U0 m5 _) V你怎么看?" n6 }$ }# F; v$ K
5 V. c. Z6 A( R如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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