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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。
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这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。. r7 C/ d# H2 F# i* D8 u$ T1 n
买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。
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% O. l( G! h4 i6 p- N \, E9 c今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。
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如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。4 _0 q4 P& J& _% {3 G; s6 |
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BC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——) Z) o- t* o/ p
" [6 u8 {1 ?) _9 `# r法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。# g# U: }; e' U$ d
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根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。
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据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。
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目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。
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- Q7 E' X6 k+ l8 B9 G" a5 p' S而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。/ O; ?) O! _% a9 b9 ^6 D
4 j( A( n' h! Q# Y U! ]6 v# W. }除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。+ [4 l( ~7 R, J4 s" k' M' w
3 b' F% F* k; H( x" e# L$ J: D5 J根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。+ x+ w8 k$ m/ v* N, C* w# _( W
, [, n, V) a4 u& `/ _; q# P李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。
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9 f0 ~% P# Q+ [/ o9 ^然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。
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2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢9 e. w- k6 d- F) |7 w+ H
9 H. O% T: {3 g% P" [, m- y其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。
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: U ~; I1 J+ ]% y9 x前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。
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7 L5 B6 [" a1 z+ Y5 S, Z原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。, V/ ~1 U J! G; y2 }3 i. U6 R( s
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他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。8 P! K5 Z5 i* B
; G/ d6 ?6 W% C2 i这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。
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于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。4 d, v& F6 d7 ]0 ~
( V0 t3 v5 q& \; X钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。
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经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。" D( N7 ]7 K3 q! n1 U$ x& c" D
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事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。
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6 b' W; V. H [5 k2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。
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虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。: y0 R1 _3 B- o; I0 u
- Z; s: c5 G5 z( \3 _7 XBC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。+ w* E6 [. s; B. S1 B
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值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。* d& ]4 G/ n" }
+ W; h( g$ D- C0 {) a4 S要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。7 ~! n5 c! _3 S3 S
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其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。2 D& v2 `$ A( c
8 H" h! {- K1 Z1 {. L' C; v2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。 S/ o8 |1 {6 L1 [& W6 _" g0 {
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联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。
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- ]8 j" V3 O& J' f5 {然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。
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% `# N p! K& |! BBC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:- ?4 \! j# z& G, V
/ Z5 a1 h" y: H* \! U4 Q“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”
; H# \2 d& X, w, }
/ E0 \8 x% z J( n* q% U“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”3 z3 G) P4 c+ j; }2 v4 U! z+ h4 |" q, f
) Q" o4 q: N5 k9 d9 [$ [“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”" o5 U7 S" b: p m. o
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你怎么看?8 Q8 [4 h, T9 d0 \
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如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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