保守党领袖建议： 取消100万以下新房的GST/HST

片儿刀

保守党领袖皮埃尔·波利耶夫 (Pierre Poilievre)提议取消对新建住房征收的联邦销售税，声称这将有助于降低抵押贷款成本并加快房屋建设。

周一，Poilievre在渥太华的新闻发布会上表示，作为党魁，他将取消售价低于 100 万加元的新房的商品及服务税或统一销售税。

Poilievre 声称，这项减税措施可以为加拿大人节省总计 40,000 加元，或每年节省 2,200 加元的 80 万加元房屋抵押贷款，并帮助每年建造 30,000 套新房。
3 J* v, |. @% z! l0 l9 O
4 U# D; b; L& I9 i$ |
' u8 E- S3 p4 ?1 m
" n8 T7 ~- t0 I6 d' X/ k7 r在加拿大，购房者只有直接从开发商购买新房时才需支付GST/HST。
% U. Q# y1 L9 W6 K; k; t: v9 e9 c
1 k- P" S3 @' l根据加拿大税务局的数据，二手自住房屋的销售通常免征 GST/HST。
: I: ]: L3 ^1 w/ s3 y, b2 s% i
- H8 n% P5 \$ S0 z8 j加拿大税务局在网站上表示：“在大多数情况下，GST/HST 不适用于自住房的销售，因为房主不是建筑商。只有建筑商出售的房屋才需要纳税。”
; h3 ?& N) q8 [' Z: S
/ c& T- x6 T  R0 q从 12 月 15 日开始，首次购房者以及购买新建房屋的人很快就能获得30年摊销期的保险抵押贷款，而通常的还款期为 25 年。

" W. n  q3 W- F3 v副总理兼财政部长克里斯蒂亚·弗里兰 (Chrystia Freeland)表示，办理保险抵押贷款的价格上限将从之前的 100 万加元提高到 150 万加元。

与此同时，联邦政府上周宣布减少未来三年的移民目标，一些专家表示，这将最早在明年对住房负担能力产生影响。
( C- i- T# U4 [5 n4 _
$ n1 i$ V  C( k) ~作为今年早些时候公布的雄心勃勃的住房计划的一部分，自由党政府计划到 2031 年建造近 390 万套房屋。

4 U  i, r& v) s( w议会预算官员估计，到 2030 年，加拿大需要建造 310 万套房屋才能弥补住房缺口。
/ w0 ?" Y- P, d) N1 i$ A* x7 d
; o" \/ ~% x/ i7 T2 X5 g$ w* ^; N- n移民部长马克·米勒上周表示，减少移民目标可能导致加拿大到 2027 年底的住房需求减少多达 670,000 套。